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房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)論-第二版

出版社：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社出版時(shí)間：2011-08-01
開本： 16開 頁(yè)數(shù)： 189
中 圖 價(jià):¥18.0(7.2折) 定價(jià)  ¥25.0 登錄后可看到會(huì)員價(jià)
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房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)論-第二版 版權(quán)信息

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)論-第二版 內(nèi)容簡(jiǎn)介

     房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要內(nèi)容，房地產(chǎn)市場(chǎng)是整個(gè)市場(chǎng)體系的有機(jī)組成部分，房地產(chǎn)業(yè)往往被視為是推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。要了解房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的理論與實(shí)務(wù)，首先必須搞清楚與房地產(chǎn)這一范疇有關(guān)的幾個(gè)基本問(wèn)題。 《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)論(第2版)》由崔建華、李棟編著，內(nèi)容涉及中國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革、土地使用制度、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)企業(yè)融資、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)市場(chǎng)等，供讀者閱讀學(xué)習(xí)。

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)論-第二版 目錄

前言 **章 中國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革 **節(jié) 改革前的中國(guó)城鎮(zhèn)住房制度 第二節(jié) 住房商品化 第三節(jié) 公有住房的出售與提租 第四節(jié) 住房公積金制度 第五節(jié) 住房分配的貨幣化 第六節(jié) 城鎮(zhèn)住房制度改革的難點(diǎn) 第二章 土地使用制度 **節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)的出讓 第二節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式與年限 第三節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 第四節(jié) 土地用途管制制度 第三章 房地產(chǎn)投資 **節(jié) 房地產(chǎn)投資概述 第二節(jié) 資金籌措與籌資方案的選擇 第三節(jié) 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn) 第四節(jié) 房地產(chǎn)投資決策的原則 第五節(jié) 房地產(chǎn)投資決策的方法 第四章 房地產(chǎn)企業(yè)融資 **節(jié) 企業(yè)融資理論 第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資的特征及影響因素分析 第三節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道存在的問(wèn)題及原因 第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)一般融資渠道分析 第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)新型融資渠道 第五章 房地產(chǎn)開發(fā) **節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的基本程序與主要參與者 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的可行性研究 第三節(jié) 城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā) 第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的招標(biāo)與投標(biāo) 第五節(jié) 工程建設(shè)合同 第六節(jié) 工程監(jiān)理和工程驗(yàn)收 第六章 房地產(chǎn)市場(chǎng) **節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)概述 第二節(jié) 商品房的銷售、價(jià)格與廣告 第三節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與房屋租賃 第四節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第五節(jié) 個(gè)人購(gòu)房 第六節(jié) 房地產(chǎn)營(yíng)銷 第七章 房地產(chǎn)周期 **節(jié) 經(jīng)濟(jì)周期理論 第二節(jié) 房地產(chǎn)周期的概念、類型和階段 第三節(jié) 房地產(chǎn)周期的原因分析 第四節(jié) 房地產(chǎn)周期的傳導(dǎo)機(jī)制 第八章 房地產(chǎn)泡沫 **節(jié) 房地產(chǎn)泡沫的定義及特征 第二節(jié) 房地產(chǎn)泡沫形成因素及機(jī)制分析 第三節(jié) 房地產(chǎn)泡沫存在性及其測(cè)度分析 第四節(jié) 房地產(chǎn)泡沫的效應(yīng)問(wèn)題及分析 第五節(jié) 規(guī)避路徑及相關(guān)政策建議 第九章 房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估 **節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的原則和程序 第二節(jié) 收益還原法 第三節(jié) 市場(chǎng)比較法 第四節(jié) 成本法 第五節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的其他方法 第十章 物業(yè)管理 **節(jié) 業(yè)主 第二節(jié) 物業(yè)管理合同與內(nèi)容 參考文獻(xiàn)
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房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)論-第二版 作者簡(jiǎn)介

     崔建華，1965年9月生，任聯(lián)于北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院，研究生導(dǎo)師。出版過(guò)《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)——理論與實(shí)務(wù)》、《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)論》、《現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)》（與人合著）、《企業(yè)家的失敗防范》（與人合著）等著作。在《經(jīng)濟(jì)科學(xué)》、《中國(guó)房地產(chǎn)》、《中國(guó)研究》等國(guó)內(nèi)外刊物上發(fā)表學(xué)術(shù)論文多篇。多次參加國(guó)際學(xué)術(shù)會(huì)議并作論文報(bào)告。1998、2001年兩次作為外籍教授赴國(guó)外大學(xué)講學(xué)。2003年前往臺(tái)灣進(jìn)行學(xué)術(shù)交流并參觀訪問(wèn)。 李棟,山東臨朐人，出生于1985年7月，2010年考入北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院，專業(yè)為財(cái)政學(xué)（含稅收學(xué)）。主要研究方向?yàn)楸容^經(jīng)濟(jì)學(xué)、財(cái)政學(xué)、環(huán)境經(jīng)濟(jì)學(xué)。

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