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基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的溢出效應(yīng)研究

基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的溢出效應(yīng)研究

作者：李祥著
出版社：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社出版時(shí)間：2014-04-01
開(kāi)本： 16開(kāi) 頁(yè)數(shù)： 168
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基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的溢出效應(yīng)研究 版權(quán)信息

基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的溢出效應(yīng)研究 本書(shū)特色

      隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，人們對(duì)住房的需求更加趨向多元化，因此，研究基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的溢出效應(yīng)，對(duì)于改善我國(guó)民生具有重大意義。 　　《基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的溢出效應(yīng)研究/ 服務(wù)經(jīng)濟(jì)博士論叢》在構(gòu)建理論模型的基礎(chǔ)上，采集南京市公共服務(wù)水平和房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)我國(guó)區(qū)域公共服務(wù)水平對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的溢出效應(yīng)進(jìn)行了定性定量分析，所得出的結(jié)論對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的合理健康發(fā)展具有重要參考價(jià)值。 　　《基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的溢出效應(yīng)研究/ 服務(wù)經(jīng)濟(jì)博士論叢》由李祥編著。

基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的溢出效應(yīng)研究 內(nèi)容簡(jiǎn)介

    由李祥編著的《基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的溢出效應(yīng)研究/服務(wù)經(jīng)濟(jì)博士論叢》在推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化的大背景下，從戶籍制度、房地產(chǎn)稅收制度以及促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康運(yùn)行的角度提出了相關(guān)的政策建議：一是要不斷推進(jìn)區(qū)域間基本公共服務(wù)均等化，改善居民居住條件，降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交易成本；二是要改革和完善現(xiàn)有的戶籍制度，逐步取消將享受基本公共服務(wù)的權(quán)利與戶口相掛鉤的現(xiàn)象；三是要在不同區(qū)域間合理配置基本公共服務(wù)，并考慮房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行狀況，避免對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成較大沖擊；四是要改革現(xiàn)有房地產(chǎn)稅收制度，擴(kuò)大開(kāi)征房地產(chǎn)持有稅，推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化與征收房地產(chǎn)稅并行。

基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的溢出效應(yīng)研究 目錄

第1章 緒論  1.1 研究背景與研究意義  1.2 研究?jī)?nèi)容與研究方法  1.3 關(guān)鍵概念界定與文獻(xiàn)綜述  1.4 研究思路與章節(jié)安排  1.5 可能的創(chuàng)新與不足第2章 基本公共服務(wù)供給與房地產(chǎn)市場(chǎng)：一個(gè)理論分析框架  2.1 房地產(chǎn)的供給與需求  2.2 基本公共服務(wù)與房地產(chǎn)供求變動(dòng)：對(duì)蒂布特模型的借鑒  2.3 基本公共服務(wù)的價(jià)格溢出效應(yīng)理論分析  2.4 基本公共服務(wù)溢出效應(yīng)的數(shù)學(xué)表達(dá)  2.5 本章小結(jié)第3章 基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的溢出效應(yīng)分析  3.1 引言  3.2 相關(guān)文獻(xiàn)回顧：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資影響因素  3.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資決策理論分析  3.4 基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資溢出效應(yīng)初步檢驗(yàn)  3.5 基本公共服務(wù)供給與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資——基于svar模型的實(shí)證分析  3.6 本章小結(jié)第4章 基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)需求的溢出效應(yīng)分析 ·  4.1 引言  4.2 相關(guān)文獻(xiàn)回顧  4.3 居民住房消費(fèi)理論分析  4.4 基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)需求溢出效應(yīng)的檢驗(yàn)  4.5 基本公共服務(wù)與家庭住宅權(quán)屬選擇：基于30個(gè)城市調(diào)研數(shù)據(jù)的實(shí)證分析  4.6 本章小結(jié)第5章 基本公共服務(wù)的價(jià)格溢出效應(yīng)i：土地供給彈性的影響  5.1 引言  5.2 相關(guān)文獻(xiàn)回顧  5.3 理論模型  5.4 寧、滬、杭三市基本公共服務(wù)水平對(duì)比分析  5.5 基本公共服務(wù)水平與住宅價(jià)格的實(shí)證分析  5.6 不同土地供給彈性下公共服務(wù)資本化的差異分析  5.7 本章小結(jié)第6章 基本公共服務(wù)的價(jià)格溢出效應(yīng)¨：兼論房?jī)r(jià)租金“剪刀差”·  6.1 引言  6.2 相關(guān)文獻(xiàn)回顧  6.3 理論模型  6.4 實(shí)證分析與討論  6.5 公共服務(wù)資本化與城市房?jī)r(jià)租金“剪刀差”  6.6 本章小結(jié)第7章 基本公共服務(wù)的價(jià)格溢出效應(yīng)ⅲ：房地產(chǎn)稅收的平抑作用·  7.1 引言  7.2 相關(guān)文獻(xiàn)回顧  7.3 理論模型  7.4 中國(guó)房地產(chǎn)稅負(fù)水平分析  7.5 實(shí)證結(jié)果與討論  7.6 本章小結(jié)第8章 結(jié)論與政策建議  8.1 研究結(jié)論  8.2 政策建議  8.3 研究展望參考文獻(xiàn)后記
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基本公共服務(wù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的溢出效應(yīng)研究 作者簡(jiǎn)介

      李祥，男，江蘇泗陽(yáng)人，2013年獲得南京大學(xué)應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位，現(xiàn)任職于中國(guó)建設(shè)銀行江蘇省分行住房金融與個(gè)人信貸部。曾在《經(jīng)濟(jì)研究》、《經(jīng)濟(jì)評(píng)論》、《財(cái)貿(mào)研究》等學(xué)術(shù)期刊上發(fā)表論文10余篇，參與教育部哲學(xué)社會(huì)科學(xué)研究重大課題攻關(guān)項(xiàng)目、國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金重點(diǎn)項(xiàng)目、國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目以及國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金青年項(xiàng)目等多項(xiàng)課題研究。主要從事房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與金融領(lǐng)域的研究。

暫無(wú)評(píng)論……
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