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中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)度量及制度補(bǔ)償研究

中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)度量及制度補(bǔ)償研究

作者：李德智著
出版社：東南大學(xué)出版社出版時(shí)間：2015-12-01
開本： 16開 頁數(shù)： 159
中 圖 價(jià):¥14.3(3.4折) 定價(jià)  ¥42.0 登錄后可看到會員價(jià)
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中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)度量及制度補(bǔ)償研究 版權(quán)信息

中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)度量及制度補(bǔ)償研究 本書特色

李德智編*的這本《中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)度量 及制度補(bǔ)償研究》在界定房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)的基礎(chǔ)上 ，從“全壽命周期”“代價(jià)指向主體”“代價(jià)來源主 體”等三個維度探討房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)的分類和組成 。選取商品房銷售額與房屋銷售面積之比和城鎮(zhèn)基尼 系數(shù)分別表征房價(jià)和城鎮(zhèn)居民貧富差距，利用計(jì)量經(jīng) 濟(jì)模型定量檢驗(yàn)我國房價(jià)上漲“加大城鎮(zhèn)居民貧富差 距”的社會代價(jià)。選取居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)和房價(jià)指數(shù) 分別代表物價(jià)和房價(jià)，利用計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型檢驗(yàn)我國房 價(jià)上漲“推動物價(jià)上漲”的社會代價(jià)。構(gòu)建房地產(chǎn)開 發(fā)生態(tài)效率模型及相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)生態(tài)足跡、生態(tài) 承載力和生態(tài)赤字等計(jì)算模型，定量檢驗(yàn)“房地產(chǎn)開 發(fā)生態(tài)效率低”的自然界代價(jià)。剖析我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā) 展代價(jià)的產(chǎn)生根源，提出對我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)進(jìn) 行制度補(bǔ)償?shù)乃悸。本書可供房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與管理領(lǐng)域 的學(xué)者參考，也適合關(guān)心我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的各界人 士閱讀。

中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)度量及制度補(bǔ)償研究 內(nèi)容簡介

在界定房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)概念并剖析其內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，定量評價(jià)我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展所付出的代價(jià)，譬如房價(jià)上漲是否付出了“加大城鎮(zhèn)居民貧富差距”的社會代價(jià)、房價(jià)上漲是否付出了“推動物價(jià)上漲”的社會代價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)是否產(chǎn)生了生態(tài)赤字、是否付出了“房地產(chǎn)開發(fā)生態(tài)效率低”的自然界代價(jià)。

中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)度量及制度補(bǔ)償研究 目錄

1 緒論  1.1 研究背景和實(shí)踐意義    1.1.1 近年來我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展取得的成就    1.1.2 近年來我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在問題    1.1.3 本研究實(shí)踐意義  1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀及理論意義    1.2.1 國外研究現(xiàn)狀    1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀    1.2.3 本研究理論意義  1.3 研究目的、內(nèi)容及方法    1.3.1 研究目的    1.3.2 研究內(nèi)容    1.3.3 研究方法  1.4 本章小結(jié)2 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)概念界定及內(nèi)涵剖析  2.1 社會發(fā)展代價(jià)的概念及內(nèi)涵    2.1.1 “發(fā)展”的概念及內(nèi)涵    2.1.2 “代價(jià)”的概念及內(nèi)涵    2.1.3 發(fā)展代價(jià)的分類  2.2 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)的概念及內(nèi)涵    2.2.1 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)的概念    2.2.2 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)的分類    2.2.3 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)的組成  2.3 本章小結(jié)3 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)度量（一）——對房價(jià)上漲“加大城鎮(zhèn)居民貧富差距”的社會代價(jià)檢驗(yàn)  3.1 變量選擇與數(shù)據(jù)確定    3.1.1 房價(jià)    3.1.2 貧富差距  3.2 模型構(gòu)建與分析    3.2.1 線性相關(guān)關(guān)系分析    3.2.2 異方差性檢驗(yàn)    3.2.3 時(shí)間序列平穩(wěn)性檢驗(yàn)    3.2.4 格蘭杰因果檢驗(yàn)    3.2.5 廣義脈沖響應(yīng)函數(shù)    3.2.6 方差分解分析  3.3 分析結(jié)果解釋  3.4 本章小結(jié)4 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)度量（二）——對房價(jià)上漲“推動物價(jià)上漲”的社會代價(jià)檢驗(yàn)  4.1 變量選擇與數(shù)據(jù)確定    4.1.1 cpi    4.1.2 repi  4.2 模型構(gòu)建與分析    4.2.1 異方差性檢驗(yàn)    4.2.2 線性相關(guān)關(guān)系及自相關(guān)性分析    4.2.3 時(shí)間序列平穩(wěn)性檢驗(yàn)    4.2.4 協(xié)整檢驗(yàn)    4.2.5 誤差修正模型    4.2.6 格蘭杰因果檢驗(yàn)    4.2.7 廣義脈沖響應(yīng)函數(shù)    4.2.8 方差分解分析  4.3 本章小結(jié)5 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)度量（三）一一對“房地產(chǎn)開發(fā)生態(tài)效率低”的自然界代價(jià)檢驗(yàn)  5.1 生態(tài)效率的定義、計(jì)算方法和應(yīng)用    5.1.1 生態(tài)效率的定義    5.1.2 生態(tài)效率的計(jì)算方法    5.1.3 生態(tài)效率的國內(nèi)外應(yīng)用  5.2 房地產(chǎn)開發(fā)生態(tài)效率和生態(tài)足跡    5.2.1 房地產(chǎn)開發(fā)生態(tài)效率的概念和計(jì)算模型    5.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)濟(jì)價(jià)值計(jì)算模型    5.2.3 生態(tài)足跡的概念及分析方法    5.2.4 房地產(chǎn)開發(fā)生態(tài)足跡及相關(guān)計(jì)算模型  5.3 南京市住宅開發(fā)生態(tài)效率的實(shí)證分析    5.3.1 南京市及其住宅開發(fā)基本情況分析    5.3.2 計(jì)算方法采用和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)獲取    5.3.3 南京市住宅開發(fā)的生態(tài)足跡和生態(tài)赤字    5.3.4 南京市住宅開發(fā)的生態(tài)效率    5.3.5 結(jié)果分析與討論  5.4 本章小結(jié)6 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)根源剖析及制度補(bǔ)償  6.1 發(fā)展代價(jià)產(chǎn)生根源的相關(guān)理論    6.1.1 社會發(fā)展代價(jià)產(chǎn)生根源的相關(guān)理論    6.1.2 其他發(fā)展代價(jià)產(chǎn)生根源的相關(guān)理論  6.2 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)根源之相關(guān)制度    6.2.1 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)的根源    6.2.2 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)的制度根源  6.3 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)根源之增長方式    6.3.1 房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)經(jīng)濟(jì)增長方式    6.3.2 房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)集約度與粗放度    6.3.3 中國房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)集約度與粗放度  6.4 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)的制度補(bǔ)償    6.4.1 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)制度補(bǔ)償?shù)膬?nèi)涵    6.4.2 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展代價(jià)制度補(bǔ)償?shù)乃悸?nbsp; 6.5 本章小結(jié)7 總結(jié)與展望  7.1 主要結(jié)果  7.2 創(chuàng)新之處  7.3 不足與展望  7.4 本章小結(jié)參考文獻(xiàn)
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