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SCP范式下住宅價(jià)格波動(dòng)研究

作者：杜鳳霞
出版社：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社出版時(shí)間：2016-05-01
開本： 32開 頁數(shù)： 232
中 圖 價(jià):¥17.6(4.9折) 定價(jià)  ¥36.0 登錄后可看到會(huì)員價(jià)
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SCP范式下住宅價(jià)格波動(dòng)研究 版權(quán)信息

SCP范式下住宅價(jià)格波動(dòng)研究 本書特色

　　杜鳳霞、楊占昌、陳立文*的《scp范式下住宅價(jià)格波動(dòng)研究》以房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論為背景，綜合運(yùn)用金融學(xué)、計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)等多學(xué)科理論與方法，對(duì)住宅市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)和均衡特征、價(jià)格波動(dòng)的成因、價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了理論和實(shí)證研究，在豐富住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與均衡的理論研究，反映當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)規(guī)律與成因，為投資和政策制定提供前瞻信息，增強(qiáng)價(jià)格泡沫識(shí)別和危機(jī)防范能力等方面進(jìn)行了探索。  

SCP范式下住宅價(jià)格波動(dòng)研究 內(nèi)容簡(jiǎn)介

基于住宅市場(chǎng)的現(xiàn)狀、諸多分歧和熱點(diǎn)，本書以房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論為背景，綜合運(yùn)用金融學(xué)、計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)等多學(xué)科理論與方法，對(duì)住宅市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)和均衡特征、價(jià)格波動(dòng)的成因、價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了理論和實(shí)證研究，在豐富住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與均衡的理論研究，反映當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)規(guī)律與成因，為投資和政策制定提供前瞻信息，增強(qiáng)價(jià)格泡沫識(shí)別和危機(jī)防范能力等方面進(jìn)行了探索。

SCP范式下住宅價(jià)格波動(dòng)研究 目錄

**章 緒論 **節(jié) 研究背景 一、理論背景 二、現(xiàn)實(shí)背景 第二節(jié) 研究目的和意義 一、研究目的 二、研究意義 第三節(jié) 研究?jī)?nèi)容與方法 一、研究?jī)?nèi)容 二、研究方法理論研究篇第二章 住宅市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制研究 **節(jié) 住宅相關(guān)概念 一、商品住宅 二、住宅價(jià)格指數(shù) 三、住宅價(jià)格波動(dòng) 四、住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn) 第二節(jié) 住宅市場(chǎng)基本特征 一、住宅的基本屬性 二、住宅價(jià)格的基本特征 第三節(jié) 住宅市場(chǎng)內(nèi)外部運(yùn)行機(jī)制 一、外部機(jī)制 二、內(nèi)部機(jī)制 第四節(jié) 住宅市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制相關(guān)模型第五章 住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)分析 **節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀 第二節(jié) 住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度模型 一、arch類模型 二、garchsk模型 三、garch-m模型 四、雙曲線記憶garch(hygarch)模型 五、evt-bmm(pot)-figarch模型 第三節(jié) 住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度方法 一、傳統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度階段 二、現(xiàn)代風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度階段 三、一致性風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度階段 第四節(jié) 住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)機(jī)理 第五節(jié) 本章小結(jié)實(shí)證研究篇第六章 住宅市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)組織實(shí)證研究 **節(jié) 住宅市場(chǎng)區(qū)域性特征 一、地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)聚類分析 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展聚類分析 三、房地產(chǎn)市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系 第二節(jié) 住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu) 一、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的概念 二、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的判別指標(biāo) 三、住宅市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析 四、住宅市場(chǎng)績(jī)效分析 第三節(jié) 住宅市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)行為 一、住宅價(jià)格的隨機(jī)性 二、住宅市場(chǎng)的有效性 第四節(jié) 住宅市場(chǎng)均衡性檢驗(yàn) 一、住宅市場(chǎng)供需數(shù)量均衡性檢驗(yàn) 二、住宅市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)均衡性檢驗(yàn) 第五節(jié) 本章小結(jié)第五章 住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)分析 **節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀 第二節(jié) 住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度模型 一、arch類模型 二、garchsk模型 三、garch-m模型 四、雙曲線記憶garch(hygarch)模型 五、evt-bmm(pot)-figarch模型 第三節(jié) 住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度方法 一、傳統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度階段 二、現(xiàn)代風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度階段 三、一致性風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度階段 第四節(jié) 住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)機(jī)理 第五節(jié) 本章小結(jié)實(shí)證研究篇第六章 住宅市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)組織實(shí)證研究 **節(jié) 住宅市場(chǎng)區(qū)域性特征 一、地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)聚類分析 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展聚類分析 三、房地產(chǎn)市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系 第二節(jié) 住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu) 一、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的概念 二、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的判別指標(biāo) 三、住宅市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析 四、住宅市場(chǎng)績(jī)效分析 第三節(jié) 住宅市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)行為 一、住宅價(jià)格的隨機(jī)性 二、住宅市場(chǎng)的有效性 第四節(jié) 住宅市場(chǎng)均衡性檢驗(yàn) 一、住宅市場(chǎng)供需數(shù)量均衡性檢驗(yàn) 二、住宅市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)均衡性檢驗(yàn) 第五節(jié) 本章小結(jié)第七章 住宅價(jià)格波動(dòng)實(shí)證研究 **節(jié) 模型構(gòu)建 第二節(jié) 數(shù)據(jù)處理 一、數(shù)據(jù)選擇 二、平穩(wěn)性分析 第三節(jié) 模型分析 一、變量篩選 二、模型形式設(shè)定 三、模型估計(jì) 第四節(jié) 結(jié)果分析 第五節(jié) 本章小結(jié)第八章 住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)實(shí)證研究 **節(jié) 住宅價(jià)格波動(dòng)特征計(jì)量 一、住宅價(jià)格波動(dòng)聚集性 二、住宅價(jià)格波動(dòng)偽持續(xù)性 第二節(jié) 住宅價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 一、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的概念 二、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分類 第三節(jié) 住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度 第四節(jié) 住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo) 一、季節(jié)調(diào)整 二、var(p)模型與滯后結(jié)構(gòu)檢驗(yàn) 三、grangcr因果檢驗(yàn) 四、var殘差檢驗(yàn) 五、脈沖響應(yīng) 六、方差分解 第五節(jié) 本章小結(jié)對(duì)策研究篇第九章 住宅價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)控制策略研究 **節(jié) 優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資規(guī)模和結(jié)構(gòu) 第二節(jié) 優(yōu)化住宅市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu) 第三節(jié) 房地產(chǎn)投資品種多元化 第四節(jié) 提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，加強(qiáng)信貸風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管 第五節(jié) 本章小結(jié)第十章 結(jié)論與展望 **節(jié) 本書主要結(jié)論 第二節(jié) 本書特色與創(chuàng)新 第三節(jié) 研究不足與展望附表附錄 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策匯總(2003~2015年)參考文獻(xiàn)
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