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房地產(chǎn)大轉(zhuǎn)型的互聯(lián)網(wǎng)路徑

房地產(chǎn)大轉(zhuǎn)型的互聯(lián)網(wǎng)路徑

作者：巴曙松
出版社：廈門大學出版社出版時間：2018-01-01
開本： 16開 頁數(shù)： 280
本類榜單：經(jīng)濟銷量榜
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房地產(chǎn)大轉(zhuǎn)型的互聯(lián)網(wǎng)路徑 版權(quán)信息

房地產(chǎn)大轉(zhuǎn)型的互聯(lián)網(wǎng)路徑 本書特色

知名經(jīng)濟學家巴曙松和**分析師楊現(xiàn)領的又一力作。 剖析Zillow等國外知名房地產(chǎn)電商企業(yè)的商業(yè)模式，破解**知名房地產(chǎn)電商企業(yè)生存與發(fā)展之道，為中國“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”企業(yè)尋找下一個風口。 《房地產(chǎn)大轉(zhuǎn)型的互聯(lián)網(wǎng)+路徑》為中國所有房地產(chǎn)行業(yè)人員指明了一條未來之路。

房地產(chǎn)大轉(zhuǎn)型的互聯(lián)網(wǎng)路徑 內(nèi)容簡介

中國正在快速步入移動互聯(lián)網(wǎng)時代，線下向線上的人口大遷移浪潮深刻改變著人們生活的方方面面，互聯(lián)網(wǎng)對傳統(tǒng)行業(yè)的沖擊和重塑不可避免，房地產(chǎn)作為一個本地化、非標準化和極其復雜的行業(yè)也正在經(jīng)歷互聯(lián)網(wǎng)的強勢變革。未來十年，中國的房地產(chǎn)行業(yè)正逐步完成增量市場向存量市場的過渡，二手房將取代新房占據(jù)交易市場的主導地位；同時，人們對房屋的需求將回歸居住屬性本身，這要求傳統(tǒng)的開發(fā)方式必須面臨轉(zhuǎn)變，開發(fā)元素也將更加注重生活和社區(qū)。在這些方面，互聯(lián)網(wǎng)均可以有所作為。 那么，在這種趨勢下，互聯(lián)網(wǎng)到底可以為房地產(chǎn)行業(yè)帶來哪些改變？哪些企業(yè)將在這一進程中收益？互聯(lián)網(wǎng)公司和傳統(tǒng)公司如何參與這一進程，線下與線上如何實現(xiàn)更好的互動與融合，這些都將是本書重點探討的問題。

房地產(chǎn)大轉(zhuǎn)型的互聯(lián)網(wǎng)路徑 目錄

**章：中國步入存量房時代 二手房市場爆發(fā)的條件 中國的二手房市場如何崛起？ 二手房市場的潛在空間有多大？ 第二章：美國線下傳統(tǒng)的百年演變 房屋交易的特征 經(jīng)紀人的功能 房屋交易的過程 美國線下傳統(tǒng)的百年演變 MLS如何整合經(jīng)紀行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈？ MLS體系下的經(jīng)典問題 第三章：互聯(lián)網(wǎng)到底改變了什么？ 信息媒介變遷的驅(qū)動力 互聯(lián)網(wǎng)到底改變了什么？ 互聯(lián)網(wǎng)顛覆了誰？ 未來的方向：讓用戶更聰明 第四章：國際比較：“不可能三角定律” 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的三大難題 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的“不可能三角定律” 中國版“不可能三角定律” 中國能否破解“不可能三角定律”？ 中國如何破解“不可能三角定律”？ 第五章：為什么互聯(lián)網(wǎng)在中國的影響更大？ 第六章：Zillow—美國房地產(chǎn)在線媒體巨頭 美國*大的房地產(chǎn)在線信息平臺 Zillow如何重構(gòu)經(jīng)紀行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈？ Zillow未來的成長空間有多大？ 第七章：Redfin—發(fā)展中的垂直電商模型 Redfin:美國經(jīng)紀行業(yè)的真正顛覆者 Redfin的比較優(yōu)勢何在？ Redfin的發(fā)展為何相對緩慢？ 為何Redfin的發(fā)展將駛?cè)肟燔嚨溃? 為什么中國版Redfin一定會大行其道？ 經(jīng)紀公司向E2E電商轉(zhuǎn)型的可能性有多大？ 在線媒體向E2E電商轉(zhuǎn)型的可能性有多大？ 第八章：房產(chǎn)媒體的衰落和轉(zhuǎn)型 PC時代：房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站的崛起 Move：全球和全美**家房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站 Move：墜落的明顯股 中國的房地產(chǎn)媒體如何轉(zhuǎn)型？ 中國房地產(chǎn)在線巨頭崛起的路徑 第九章：傳統(tǒng)經(jīng)紀公司如何轉(zhuǎn)型？ 曾經(jīng)的鏈家：一個基于IT系統(tǒng)的經(jīng)紀公司 未來的鏈家：一個基于互聯(lián)網(wǎng)的、數(shù)據(jù)驅(qū)動型經(jīng)紀人平臺 第十章：分享和創(chuàng)客時代是否已到來？ Airbnb:房屋分享經(jīng)濟的標桿 Wework：聯(lián)合辦公的標桿 第十一章：如何構(gòu)建房產(chǎn)數(shù)據(jù)的生態(tài)圈？ 何謂新型估值服務？ 用戶對房屋數(shù)據(jù)的需求在變化 傳統(tǒng)評估需求提升工具系統(tǒng)的應用 未來房地產(chǎn)估值的方向是什么？ 如何搭建多來源、多維度的數(shù)據(jù)生態(tài)？ 互聯(lián)網(wǎng) 估價=？ 第十二章：青年長租公寓—一個新風口 長租公寓行業(yè)的歷史 長租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈全貌 長租公寓行業(yè)的目標市場 集中式公寓 分布式公寓 集中式VS分布式 長租公寓：潛在的問題和可能的出路 長租公寓：幾個長期趨勢 從EQR觀察中國青年公寓行業(yè)的未來
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房地產(chǎn)大轉(zhuǎn)型的互聯(lián)網(wǎng)路徑 作者簡介

巴曙松，教授為中國銀行業(yè)協(xié)會首席經(jīng)濟學家，還擔任香港交易及結(jié)算所（港交所）首席中國經(jīng)濟學家，哥倫比亞大學高級訪問學者。目前在多所知名大學擔任兼職的金融學教授、博士生導師。曾任國務院發(fā)展研究中心金融研究所副所長等職。 楊現(xiàn)領，博士，華創(chuàng)證券研究所新產(chǎn)業(yè)部總經(jīng)理，高級分析師，多年來一直從事房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟政策研究，與巴曙松教授合著有《城鎮(zhèn)化大轉(zhuǎn)型的金融視角》（廈門大學出版社出版，獲得“第五屆中華優(yōu)秀出版物獎”）。楊現(xiàn)領博士還獲得2015年“中國青年金融學者獎”（中國金融博物館組織評選）。

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