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房地產(chǎn)估價(jià)

作者：宗永紅
出版社：科學(xué)出版社出版時(shí)間：暫無
開本： 16開 頁數(shù)： 207
本類榜單：教材銷量榜
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房地產(chǎn)估價(jià) 版權(quán)信息

房地產(chǎn)估價(jià) 內(nèi)容簡介

本書重點(diǎn)介紹了房地產(chǎn)估價(jià)的基本概念、基本原理和主要估價(jià)方法，內(nèi)容包括緒論、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)的原則與估價(jià)程序、市場比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法、地價(jià)評估、不同類型的房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告、房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理等 本書可作為高等院校工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、土地資源與管理等專業(yè)的教材，也可供從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理與服務(wù)等研究的專業(yè)人員學(xué)習(xí)、參考。

房地產(chǎn)估價(jià) 目錄

前言 **章 緒論 1.1 房地產(chǎn)估價(jià)概述 1.1.1 房地產(chǎn)的概念 1.1.2 房地產(chǎn)的特性 1.1.3 房地產(chǎn)的類型 1.2 房地產(chǎn)估價(jià) 1.2.1 房地產(chǎn)估價(jià)的概念 1.2.2 房地產(chǎn)估價(jià)的主要原因 1.2.3 房地產(chǎn)估價(jià)的主要內(nèi)容 1.2.4 房地產(chǎn)估價(jià)的特征 1.2.5 房地產(chǎn)估價(jià)的基本要素 1.2.6 房地產(chǎn)估價(jià)的基本理論 思考題與習(xí)題 第二章 房地產(chǎn)價(jià)格 2.1 概述 2.1.1 房地產(chǎn)價(jià)格的概念 2.1.2 房地產(chǎn)價(jià)格的形成 2.1.3 房地產(chǎn)價(jià)格的基本特點(diǎn) 2.2 房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成和類型 2.2.1 房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成 2.2.2 房地產(chǎn)價(jià)格的主要類型 2.3 房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素 2.3.1 一般因素 2.3.2 區(qū)域因素 2.3.3 個(gè)別因素 思考題與習(xí)題 第三章 房地產(chǎn)估價(jià)的原則與估價(jià)程序 3.1 房地產(chǎn)估價(jià)的主要原則 3.1.1 房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義 3.1.2 房地產(chǎn)估價(jià)的主要原則 3.2 房地產(chǎn)估價(jià)程序 3.2.1 估價(jià)準(zhǔn)備階段 3.2.2 估價(jià)實(shí)施階段 3.2.3 估價(jià)完成階段 思考題與習(xí)題 第四章 市場比較法 4.1 市場比較法的基本原理 4.1.1 市場比較法的概念和理論依據(jù) 4.1.2 市場比較法的適用范圍和適用條件 4.1.3 市場比較法的基本公式 4.2 市場比較法的操作步驟 4.2.1 搜集交易實(shí)例 4.2.2 選取可比實(shí)例 4.2.3 建立價(jià)格可比基礎(chǔ) 4.2.4 進(jìn)行交易情況修正 4.2.5 進(jìn)行交易日期修正 4.2.6 進(jìn)行區(qū)域因素修正 4.2.7 進(jìn)行個(gè)別因素修正 4.2.8 確定綜合評估結(jié)果
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