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城市土地經(jīng)濟學

城市土地經(jīng)濟學

出版社：北京大學出版社出版時間：2007-08-01
開本： 16開
本類榜單：經(jīng)濟銷量榜
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城市土地經(jīng)濟學 版權信息

  • ISBN：9787301112328
  • 條形碼：9787301112328 ; 978-7-301-11232-8
  • 裝幀：暫無
  • 冊數(shù)：暫無
  • 重量：暫無
  • 所屬分類：>

城市土地經(jīng)濟學 內(nèi)容簡介

**章 導論
　**節(jié) 土地與城市土地
　第二節(jié) 城市的內(nèi)涵及職能
　第三節(jié) 城市土地經(jīng)濟學的研究對象及其自然-經(jīng)濟特征
　第四節(jié) 研究城市土地經(jīng)濟學的必要性及土地經(jīng)濟體制的目標模式
第二章 城市土地需求
**節(jié) 競價租金與土地需求
第二節(jié) 城市商業(yè)土地需求
第三節(jié) 城市工業(yè)土地需求
第四節(jié) 城市住宅土地需求
第五節(jié) 影響城市土地需求的其他因素
第六節(jié) 城市土地的投機需求
案例分析 城市土地需求動力機制及城市土地需求預測的一般框架
第三章　城市土地供給
**節(jié) 城市土地供給概述
第二節(jié) 城市土地存量與增量供給
第三節(jié) 城市土地供給約束與土地利用效率
案例分析 昆山集約用地的實踐
第四章　城市土地市場
**節(jié) 城市土地市場均衡
第二節(jié) 城市土地市場結構
第三節(jié) 城市土地市場管理
案例分析 土地制度改革要求市場化和公平競爭
第五章　城市地租、地價理論及應用
**節(jié) 城市地租理論及其應用
第二節(jié) 城市地價理論及其應用
第三節(jié) 地價與房價的關系
案例分析 中國的地租
第六章　城市土地產(chǎn)權制度
**節(jié) 城市土地產(chǎn)權制度概述
第二節(jié) 土地產(chǎn)權制度的國際比較
第三節(jié) 我國城市土地產(chǎn)權制度
第四節(jié) 我國城市土地產(chǎn)權制度存在的問題及改革方向
案例分析 土地產(chǎn)權激勵約束弱化導致的效率困境
第七章　城市土地利用
**節(jié) 城市土地利用概述
第二節(jié) 城市土地利用模型
第三節(jié) 我國城市土地利用
案例分析 集約用地決定未來5～10年我國城市發(fā)展
第八章　城市土地利用規(guī)劃
**節(jié) 城市土地利用規(guī)劃概述
第二節(jié) 國外城市土地利用規(guī)劃體系
第三節(jié) 我國城市土地利用規(guī)劃體系
第四節(jié) 我國城市土地利用規(guī)劃管理
案例分析 深圳與新加坡兩大城市土地利用和規(guī)劃的差距
第九章　城市土地金融
**節(jié) 城市土地金融概述
第二節(jié) 城市土地抵押貸款融資
第三節(jié) 城市土地信托融資
第四節(jié) 城市土地證券化融資
案例分析 信托參與：土地開發(fā)產(chǎn)業(yè)化突破口
第十章　城市土地稅收
**節(jié) 城市土地稅收概述
第二節(jié) 土地稅與城市經(jīng)濟均衡
第三節(jié) 土地稅與城市擴展
第四節(jié) 土地稅與房地產(chǎn)市場
第五節(jié) 土地稅收體系國際比較及對我國的啟示
案例分析 觀察地產(chǎn)稅收：在爭議中前行
第十一章　城市土地經(jīng)營
**節(jié) 城市經(jīng)營
第二節(jié) 城市經(jīng)營與土地儲備
第三節(jié) 城市土地經(jīng)營模式
案例分析 從日本案例看軌道交通和房地產(chǎn)開發(fā)的關系
第十二章 城市土地管理體制
**節(jié) 世界各國城市土地管理體制比較
第二節(jié) 我國港臺地區(qū)現(xiàn)行土地制度
第三節(jié) 我國城市土地管理體制的演變
第四節(jié) 我國現(xiàn)行城市土地管理體制的確立與運行
案例分析 做好土地管理“收”與“放”的平衡和協(xié)調(diào)
參考文獻
后記

城市土地經(jīng)濟學 目錄

**章 導論
　**節(jié) 土地與城市土地
　第二節(jié) 城市的內(nèi)涵及職能
　第三節(jié) 城市土地經(jīng)濟學的研究對象及其自然-經(jīng)濟特征
　第四節(jié) 研究城市土地經(jīng)濟學的必要性及土地經(jīng)濟體制的目標模式
第二章 城市土地需求
**節(jié) 競價租金與土地需求
第二節(jié) 城市商業(yè)土地需求
第三節(jié) 城市工業(yè)土地需求
第四節(jié) 城市住宅土地需求
第五節(jié) 影響城市土地需求的其他因素
第六節(jié) 城市土地的投機需求
案例分析 城市土地需求動力機制及城市土地需求預測的一般框架
第三章　城市土地供給
**節(jié) 城市土地供給概述
第二節(jié) 城市土地存量與增量供給
第三節(jié) 城市土地供給約束與土地利用效率
案例分析 昆山集約用地的實踐
第四章　城市土地市場
**節(jié) 城市土地市場均衡
第二節(jié) 城市土地市場結構
第三節(jié) 城市土地市場管理
案例分析 土地制度改革要求市場化和公平競爭
第五章　城市地租、地價理論及應用
**節(jié) 城市地租理論及其應用
第二節(jié) 城市地價理論及其應用
第三節(jié) 地價與房價的關系
案例分析 中國的地租
第六章　城市土地產(chǎn)權制度
**節(jié) 城市土地產(chǎn)權制度概述
第二節(jié) 土地產(chǎn)權制度的國際比較
第三節(jié) 我國城市土地產(chǎn)權制度
第四節(jié) 我國城市土地產(chǎn)權制度存在的問題及改革方向
案例分析 土地產(chǎn)權激勵約束弱化導致的效率困境
第七章　城市土地利用
**節(jié) 城市土地利用概述
第二節(jié) 城市土地利用模型
第三節(jié) 我國城市土地利用
案例分析 集約用地決定未來5～10年我國城市發(fā)展
第八章　城市土地利用規(guī)劃
**節(jié) 城市土地利用規(guī)劃概述
第二節(jié) 國外城市土地利用規(guī)劃體系
第三節(jié) 我國城市土地利用規(guī)劃體系
第四節(jié) 我國城市土地利用規(guī)劃管理
案例分析 深圳與新加坡兩大城市土地利用和規(guī)劃的差距
第九章　城市土地金融
**節(jié) 城市土地金融概述
第二節(jié) 城市土地抵押貸款融資
第三節(jié) 城市土地信托融資
第四節(jié) 城市土地證券化融資
案例分析 信托參與：土地開發(fā)產(chǎn)業(yè)化突破口
第十章　城市土地稅收
**節(jié) 城市土地稅收概述
第二節(jié) 土地稅與城市經(jīng)濟均衡
第三節(jié) 土地稅與城市擴展
第四節(jié) 土地稅與房地產(chǎn)市場
第五節(jié) 土地稅收體系國際比較及對我國的啟示
案例分析 觀察地產(chǎn)稅收：在爭議中前行
第十一章　城市土地經(jīng)營
**節(jié) 城市經(jīng)營
第二節(jié) 城市經(jīng)營與土地儲備
第三節(jié) 城市土地經(jīng)營模式
案例分析 從日本案例看軌道交通和房地產(chǎn)開發(fā)的關系
第十二章 城市土地管理體制
**節(jié) 世界各國城市土地管理體制比較
第二節(jié) 我國港臺地區(qū)現(xiàn)行土地制度
第三節(jié) 我國城市土地管理體制的演變
第四節(jié) 我國現(xiàn)行城市土地管理體制的確立與運行
案例分析 做好土地管理“收”與“放”的平衡和協(xié)調(diào)
參考文獻
后記
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