書馨卡幫你省薪 2024個人購書報告 2024中圖網(wǎng)年度報告
歡迎光臨中圖網(wǎng) 請 | 注冊

房地產(chǎn)經(jīng)濟導論

作者：馮彬主編
出版社：上海財經(jīng)大學出版社出版時間：2009-04-01
所屬叢書： 立信投資與建設叢書
開本： 32開 頁數(shù)： 384
本類榜單：經(jīng)濟銷量榜
中 圖 價:¥17.9(6.9折) 定價  ¥26.0 登錄后可看到會員價
暫時缺貨 收藏
運費6元，滿39元免運費
?新疆、西藏除外
本類五星書更多>

房地產(chǎn)經(jīng)濟導論 版權(quán)信息

房地產(chǎn)經(jīng)濟導論 內(nèi)容簡介

中國的房地產(chǎn)業(yè)是隨著改革開放、社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步建立而發(fā)展起來的一個新興產(chǎn)業(yè)。伴隨著近十幾年的快速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐漸成為國民經(jīng)濟發(fā)展的基礎性、先導性和支柱型產(chǎn)業(yè)，成為國民經(jīng)濟中一個重要的投資領域。在我國改革開放和社會主義市場經(jīng)濟理論的指導下，房地產(chǎn)業(yè)得到了迅速發(fā)展，并取得了很好的社會經(jīng)濟效益。
但是，我國的房地產(chǎn)業(yè)和發(fā)達國家成熟的、已經(jīng)長期作為國民經(jīng)濟支柱之一的房地產(chǎn)業(yè)相比，還處于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的初級階段，存在著許多問題，發(fā)展還不穩(wěn)定。房地產(chǎn)經(jīng)濟活動中的許多問題有待我們?nèi)パ芯亢涂偨Y(jié)
本書圍繞著房地產(chǎn)經(jīng)濟問題，從不同角度、不同方面進行了研究。其主要特色在于：如果以房地產(chǎn)經(jīng)濟作為一個總課題的話，則各章內(nèi)容實際上體現(xiàn)了總課題下的分課題。即每一章都是就房地產(chǎn)經(jīng)濟的某一方面問題，分別從不同側(cè)面、不同角度進行研究。就全書來說，各章內(nèi)容構(gòu)成了一個整體，而就每一章內(nèi)容來說，又都具有其自身相對獨立性。也正是由于這一點，雖然在全書的編寫過程中盡量避免各章之間可能出現(xiàn)的重．復性內(nèi)容，但出于對每一章（也可以看做每一個分課題）內(nèi)容完整性的考慮，同一個問題，出于從不同角度論述的需要，還是在個別章節(jié)的個別內(nèi)容中或多或少地保留了一些重復。讀者在閱讀本書時要注意到這一點。

房地產(chǎn)經(jīng)濟導論 目錄

總序
前言
**章 房地產(chǎn)經(jīng)濟概述
**節(jié) 房地產(chǎn)的含義與特點
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的含義與特點
第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展
第四節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位與作用
第二章 房地產(chǎn)經(jīng)濟運動
**節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營概述
第二節(jié) 地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
第三節(jié) 房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
第三章 房地產(chǎn)市場
**節(jié) 房地產(chǎn)市場概述
第二節(jié) 地產(chǎn)市場
第三節(jié) 房產(chǎn)市場
第四節(jié) 房地產(chǎn)金融市場
第四章 房地產(chǎn)投資
**節(jié) 房地產(chǎn)投資概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的收益與風險
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資決策
第五章 房地產(chǎn)價格
**節(jié) 房地產(chǎn)價格的含義及其構(gòu)成
第二節(jié) 房地產(chǎn)價格主要構(gòu)成因素分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)價格變動趨勢
第四節(jié) 完善房地產(chǎn)市場價格的調(diào)控
第六章 住房金融制度
**節(jié) 中國住房金融制度發(fā)展與現(xiàn)狀
第二節(jié) 住房公積金制度和住房抵押貸款制度
第三節(jié) 完善住房抵押貸款擔保和保險制度
第四節(jié) 構(gòu)建中國住房抵押貸款二級市場
第七章 政府在住宅市場中的作用
**節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)市場配置與政府干預相結(jié)合的必要性
第二節(jié) 政府介入房地產(chǎn)市場的方式
第三節(jié) 完善政府在住宅市場中的作用
第八章 住宅設計的市場導向
**節(jié) 住宅的商品特征及住宅建設發(fā)展
第二節(jié) 我國住宅設計的演變歷程
第三節(jié) 住宅設計的市場導向發(fā)展趨勢
第四節(jié) 住宅設計在市場中面臨的問題及對策
第九章 房產(chǎn)與公用設施
**節(jié) 城市住宅與非住宅房產(chǎn)
第二節(jié) 公用設施的內(nèi)容和作用
第三節(jié) 公用設施的特點和標準
第四節(jié) 加強公用設施建設
第十章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營風險
**節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營風險概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營風險的評估與預測方法
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營風險的一般防范對策
第四節(jié) 各類房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營風險的具體防范
主要參考文獻
展開全部

房地產(chǎn)經(jīng)濟導論 節(jié)選

**章　房地產(chǎn)經(jīng)濟概述
**節(jié)　房地產(chǎn)的含義與特點
一、房地產(chǎn)的含義
房地產(chǎn)通常是指房產(chǎn)和地產(chǎn)兩種財產(chǎn)的總稱。房產(chǎn)包括全部房屋建筑物，是房屋的社會經(jīng)濟形態(tài)，主要指在法律上有明確權(quán)屬關(guān)系的房屋商品。商品房產(chǎn)，是指通過開發(fā)建設等社會經(jīng)濟活動而產(chǎn)生，從而形成價值和使用價值的商品，能夠在不同的所有者和使用者之間進行流通，通過使用價值的交換，使價值得以實現(xiàn)。就城市房產(chǎn)而言，其可以分為住宅和非住宅兩大類。地產(chǎn)不是泛指全部土地，而是指在法律上有明確權(quán)屬關(guān)系的，并且能夠給所有者（國家）、經(jīng)營者和使用者帶來相應經(jīng)濟效益的建設用地。地產(chǎn)是一種商品經(jīng)濟特有的概念，是指作為商品的這部分土地。
房產(chǎn)和地產(chǎn)總是固定在一個地域之內(nèi)，不能移動，因而又稱為“不動產(chǎn)”。房產(chǎn)和地產(chǎn)無論在物質(zhì)形態(tài)上還是在經(jīng)濟形態(tài)上，都是密不可分的統(tǒng)一體。房產(chǎn)依賴于地產(chǎn)而生存，因為房屋離開土地就成為幻想中的“空中樓閣”。就城市而言，地產(chǎn)多半通過房產(chǎn)來實現(xiàn)，土地離開了地上建筑物或其他用途，無論其使用價值還是價格都無法產(chǎn)生出來。因而，“房、地”難分，這兩者之間在經(jīng)濟生活這一前提條件下有機結(jié)合，構(gòu)成為統(tǒng)一整體。
房地產(chǎn)不僅屬于*基本的生產(chǎn)要素，而且也是*基本的生活資料，同時還是社會經(jīng)濟生活中的一筆巨額財富。
　　……

商品評論(0條)
暫無評論……
書友推薦
本類暢銷
編輯推薦
返回頂部
中圖網(wǎng)
在線客服