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房地產(chǎn)估價(jià)

出版社：北京大學(xué)出版社出版時(shí)間：2009-09-01
開本： 16開 頁(yè)數(shù)： 308
中 圖 價(jià):¥22.5(7.5折) 定價(jià)  ¥30.0 登錄后可看到會(huì)員價(jià)
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房地產(chǎn)估價(jià) 版權(quán)信息

房地產(chǎn)估價(jià) 本書特色

《房地產(chǎn)估價(jià)》：21世紀(jì)全國(guó)高職高專土建系列技能型規(guī)劃教材。

房地產(chǎn)估價(jià) 內(nèi)容簡(jiǎn)介

簡(jiǎn)介 　　本書采用案例驅(qū)動(dòng)的編寫模式，注重學(xué)習(xí)者學(xué)習(xí)的自主性，強(qiáng)調(diào)動(dòng)手解決實(shí)際問(wèn)題的能力，全面系統(tǒng)地介紹了我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)理論與方法！　 本書共分為4個(gè)模塊，即房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)、常用房地產(chǎn)估價(jià)方法以及房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)，由淺入深、從外到內(nèi)，層層剝離的系統(tǒng)思路將我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)理論與方法展現(xiàn)在讀者面前，充分遵循學(xué)習(xí)者的認(rèn)知規(guī)律，將知識(shí)模塊化，且后一模塊均在前一模塊的懸念中繼續(xù)，環(huán)環(huán)緊扣，整本書渾然一體！　 本書適臺(tái)作為高職高專工程管理、上地管理、工程造價(jià)等專業(yè)的拓展學(xué)習(xí)領(lǐng)域教材，特別適合房地產(chǎn)類各專業(yè)學(xué)生學(xué)習(xí)掌握我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)估價(jià)理論框架及實(shí)務(wù)操作使用，功能上實(shí)現(xiàn)“三合一”，即高職高專教學(xué)用書、執(zhí)業(yè)資格考試參考用書、專業(yè)技術(shù)人員工具用書三者合一。

房地產(chǎn)估價(jià) 目錄

第1篇 房地產(chǎn)與房塏產(chǎn)價(jià)格第1章 從估價(jià)的角度認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)1.1 房地產(chǎn)概述1.2 房地產(chǎn)的特性1.3 房地產(chǎn)的分類本章小結(jié)習(xí)題第2章 房地產(chǎn)價(jià)格2.1 房地產(chǎn)價(jià)格的概念和種類2.2 房地產(chǎn)價(jià)格的特性2.3 房地產(chǎn)的供求與價(jià)格2.4 房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素本章小結(jié)習(xí)題第2篇 房地產(chǎn)估價(jià)第3章 房地產(chǎn)估價(jià)3.1 房地產(chǎn)估價(jià)概論3.2 房地產(chǎn)估價(jià)的必要性3.3 房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則本章小結(jié)習(xí)題第3篇 常用房地產(chǎn)估價(jià)方法第4章 市場(chǎng)比較法4.1 市場(chǎng)比較法的基本原理4.2 搜集選取可比實(shí)例4.3 建立價(jià)格可比基礎(chǔ)4.4 進(jìn)行交易日期、交易情況及房地產(chǎn)狀況的修正4.5 求取比準(zhǔn)價(jià)格及市場(chǎng)法的運(yùn)用本章小結(jié)習(xí)題第5章 收益還原法5.1 收益還原法的基本原理5.2 收益還原法的基本公式5.3 收益還原法的操作步驟5.4 資本化率求算的方法5.5 收益還原法的運(yùn)用舉例本章小結(jié)習(xí)題第6章 成本法6.1 成本法的基本原理6.2 重新購(gòu)建價(jià)格的測(cè)算6.3 建筑物折舊的求取6.4 成本法的公式與運(yùn)用本章小結(jié)習(xí)題第7章 假設(shè)開發(fā)法7.1 假設(shè)開發(fā)法的基本原理7.2 假設(shè)開發(fā)法的基本公式7.3 動(dòng)態(tài)分析方法和靜態(tài)分析方法7.4 假設(shè)開發(fā)法運(yùn)用舉例本章小結(jié)習(xí)題第8章 地價(jià)評(píng)估8.1 路線價(jià)法8.2 城市基準(zhǔn)地價(jià)與標(biāo)定地價(jià)8.3 高層建筑地價(jià)分?jǐn)偙菊滦〗Y(jié)習(xí)題第4篇 旁塏產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)第9章 房地產(chǎn)估價(jià)程序9.1 房地產(chǎn)估價(jià)程序概述9.2 房地產(chǎn)估價(jià)程序9.3 房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)路線本章小結(jié)習(xí)題第10章 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告10.1 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告構(gòu)成要素10.2 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的評(píng)審本章小結(jié)習(xí)題附錄A 估價(jià)報(bào)告實(shí)例1附錄B 估價(jià)報(bào)告實(shí)例2參考答案參考文獻(xiàn)
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房地產(chǎn)估價(jià) 節(jié)選

《房地產(chǎn)估價(jià)》采用案例驅(qū)動(dòng)的編寫模式，注重學(xué)習(xí)者學(xué)習(xí)的自主性，強(qiáng)調(diào)動(dòng)手解決實(shí)際問(wèn)題的能力，全面系統(tǒng)地介紹了我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)理論與方法！斗康禺a(chǎn)估價(jià)》共分為4個(gè)模塊，即房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)、常用房地產(chǎn)估價(jià)方法以及房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)，由淺入深、從外到內(nèi)，層層剝離的系統(tǒng)思路將我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)理論與方法展現(xiàn)在讀者面前，充分遵循學(xué)習(xí)者的認(rèn)知規(guī)律，將知識(shí)模塊化，且后一模塊均在前一模塊的懸念中繼續(xù)，環(huán)環(huán)緊扣，整《房地產(chǎn)估價(jià)》渾然一體！斗康禺a(chǎn)估價(jià)》適臺(tái)作為高職高專工程管理、上地管理、工程造價(jià)等專業(yè)的拓展學(xué)習(xí)領(lǐng)域教材，特別適合房地產(chǎn)類各專業(yè)學(xué)生學(xué)習(xí)掌握我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)估價(jià)理論框架及實(shí)務(wù)操作使用，功能上實(shí)現(xiàn)“三合一”，即高職高專教學(xué)用書、執(zhí)業(yè)資格考試參考用書、專業(yè)技術(shù)人員工具用書三者合一。

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