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破解城市建設(shè)困局-長陽模式解讀

破解城市建設(shè)困局-長陽模式解讀

作者：李偉
出版社：中國統(tǒng)計(jì)出版社出版時(shí)間：2009-12-01
開本： 16開 頁數(shù)： 256
中 圖 價(jià):¥15.4(3.2折) 定價(jià)  ¥48.0 登錄后可看到會(huì)員價(jià)
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破解城市建設(shè)困局-長陽模式解讀 版權(quán)信息

破解城市建設(shè)困局-長陽模式解讀 內(nèi)容簡介

《破解城市建設(shè)困局：長陽模式解讀》以北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)的城市建設(shè)管理實(shí)踐為藍(lán)本，以大岳咨詢公司十三年為政府提供專業(yè)咨詢服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)為背景，站在系統(tǒng)工程的高度對(duì)理論和實(shí)踐進(jìn)行整合，全面解讀城市建設(shè)管理中出現(xiàn)的問題，并分析問題背后的原因，創(chuàng)造性地運(yùn)用“投融資規(guī)劃”的理論和方法，使城市擺脫了種種建設(shè)管理的困境，為中國城市化的科學(xué)發(fā)展探索了一條可行的路徑。

破解城市建設(shè)困局-長陽模式解讀 目錄

觀點(diǎn)薈萃
前言
序一 運(yùn)用系統(tǒng)工程方法 推動(dòng)城市建設(shè)科學(xué)發(fā)展 汪壽陽
序二 長陽模式的深遠(yuǎn)意義 葉劍平
序三 在探索新型城市建設(shè)模式道路上攜手前進(jìn) 李軍
序四 更好更快地推進(jìn)城市建設(shè) 金永祥
引言 長田蛻變記
**篇 塘市發(fā)展目標(biāo)--為了更加美好的生活
**章 城市發(fā)展目標(biāo)--歷史與未來
尋求神明的保佑
國家公民的庇護(hù)所
在里坊生活的長安人
產(chǎn)業(yè)革命的公平環(huán)境
從"田園城市"到《雅典憲章》
生態(tài)城、低碳城市的實(shí)踐
信息時(shí)代的新城
第二章 不能忘記城市為誰而建--家庭和企業(yè)
回歸本原--城市的主人
城市的細(xì)胞--家庭
城市的支柱--企業(yè)
第三章 理想與現(xiàn)實(shí)--來自多方的約束
為生產(chǎn)而建還是為生活而建
稀缺的公共資源
交通方式制約了城市的發(fā)展
城市化對(duì)土地的侵蝕
能源枯竭，城市就沒有動(dòng)力
生態(tài)環(huán)境成為城市*后的圍墻
第四章 城市--一個(gè)系統(tǒng)

第二篇 城市發(fā)展困局---復(fù)雜的問題
第五章 城市發(fā)展理念誤區(qū)
城市蔓延：人口與土地賽跑
"睡城"：只為居住
衛(wèi)星城戰(zhàn)略：看上去很美
第六章 城市規(guī)劃難落實(shí)
貪大求洋的規(guī)劃
不協(xié)調(diào)的規(guī)劃
頻繁調(diào)整的規(guī)劃
第七章 城市建設(shè)坎坷前行
失地農(nóng)民何去何從
"城中村"問題多多
"半拉子"工程比比皆是
政企合作效果不佳
第八章 城市投融資體系亟待完善
城建資金籌集難
資金使用效率低
償債風(fēng)險(xiǎn)突出

第三篇 破局城市建設(shè)國境--長陽實(shí)踐
第九章 源起：區(qū)域發(fā)展環(huán)境的轉(zhuǎn)變
從"又快又好"到"又好又快"
從城鄉(xiāng)二元到城鄉(xiāng)統(tǒng)籌
從衛(wèi)星城到新城
從行滯洪區(qū)到城市新區(qū)
第十章 困境：眼前利益與長遠(yuǎn)發(fā)展的對(duì)決
一張白紙好作畫?
消滅"城中村"
如何借"市"?
打破"三不管"地區(qū)的宿命
后進(jìn)地區(qū)如何實(shí)現(xiàn)趕超?
第十一章 破局：投融資規(guī)劃指導(dǎo)城市建設(shè)
城市建設(shè)投資整體評(píng)估--不僅僅是算賬
村莊合并搬遷--不僅僅是拆遷
資金平衡與回收--不僅僅是錢
第十二章 承接：科學(xué)實(shí)施保障規(guī)劃落實(shí)
各界專家的認(rèn)可--中國系統(tǒng)工程學(xué)會(huì)的鑒定
規(guī)劃部門的肯定--北京市規(guī)劃委員會(huì)的批準(zhǔn)
上級(jí)政府的重視--房山區(qū)政府的大力推廣
第十三章 現(xiàn)象：長陽鎮(zhèn)異軍突起
"地王"花落長陽
村莊搬遷的"長陽速度"
政府土地開發(fā)投資傾斜長陽
長陽CSD讓北京FUN起來
長陽模式擬上報(bào)國務(wù)院
第十四章 解密："長陽現(xiàn)象"背后的故事
"兼顧各方利益"不再是空話
投資人是在"買政府"
腳踏實(shí)地成就跨越式發(fā)展
開創(chuàng)新型城市建設(shè)模式

第四篇 從城市規(guī)劃到城市建設(shè)---模式重塑
第十五章 從"燒水煮茶"到"城市發(fā)展"
備受爭議的理性主義決策理論
承認(rèn)有限理性的進(jìn)步
破解城市建設(shè)管理困局的可能
"規(guī)劃實(shí)施保障"如何保障
第十六章 投融資規(guī)劃--在城市規(guī)劃與建設(shè)之間架起一座橋梁
城市建設(shè)之系統(tǒng)工程方法
城市建設(shè)決策之七步法
第十七章 投融資規(guī)劃--在城市政府和市場之間架起一座橋梁
項(xiàng)目融資贏在盈利模式
城市建設(shè)之合同管理
化解城市經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
城市建設(shè)關(guān)鍵問題處理
第十八章 長陽模式解讀
市場角度--投資風(fēng)險(xiǎn)可控化
金融角度--出讓土地金融化
民眾角度--公共服務(wù)均等化
政府角度--管理決策科學(xué)化
第十九章 長遠(yuǎn)的考慮--落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀
可持續(xù)發(fā)展--政策與目標(biāo)的匹配
統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展--均享城市化成果
新型城市化--跨越式發(fā)展的載體

附錄一 長陽模式研討會(huì)全記錄
長陽模式擬上報(bào)國務(wù)院 陳光亞
地方政府應(yīng)科學(xué)執(zhí)政 祁紅
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo) 積極探索城市建設(shè)新模式 齊文東
投融資規(guī)劃有利于城市規(guī)劃落實(shí) 夏林茂
投融資規(guī)劃促進(jìn)城市良性發(fā)展 葉劍平
系統(tǒng)工程指導(dǎo)城市建設(shè) 李偉
長陽模式減少了開發(fā)商的不確定性和隱性成本 毛大慶
長陽模式研討問答
政府應(yīng)為企業(yè)發(fā)展鋪路搭橋 吳會(huì)杰

附錄二 新聞集萃
北京土地金融化試驗(yàn) "長陽模式"解碼 胡芳潔
長陽模式激活房山 魯歡
解密"長陽模式" 新城藍(lán)圖漸成近景 張曉玲 張學(xué)冬
"北京長陽模式"擬全國推廣 開發(fā)經(jīng)驗(yàn)還是營銷噱頭? 張敏
長陽鎮(zhèn)70億賣地樣本：從行洪區(qū)到"香餑餑" 劉展超
地方政府尋地價(jià)抗跌法 賈海峰
北京萬科拋出"年底降價(jià)論" 稱小幅波動(dòng)將成常態(tài) 邢飛
前三季度北京住宅類土地成交442億元 劉德炳
房山年內(nèi)再出售三塊地 本市土地出讓收入已超800億元 李海霞
今年土地出讓收入逾800億元 張曉玲 張學(xué)冬
萬科首次詳解房山高價(jià)拿地原因 潘建
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