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2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告(房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū))

2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告(房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū))

出版社：中國(guó)人民大學(xué)出版社出版時(shí)間：2010-05-01
開(kāi)本： 16 頁(yè)數(shù)： 239頁(yè)
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2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告(房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)) 版權(quán)信息

2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告(房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)) 本書(shū)特色

《2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告》是房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)，中華人民共和國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局。

2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告(房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)) 內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)全面回顧了2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況、宏觀調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，并提供了國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行報(bào)告，同時(shí)介紹了全球其他相關(guān)國(guó)家和地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況。本書(shū)還結(jié)合相關(guān)政策和資料分析了2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)。

2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告(房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)) 目錄

第1章 宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析1.1 2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況及2010年前景展望1.1.1 2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本情況1.1.2 應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的一攬子計(jì)劃取得明顯成效1.1.3 2010年國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望1.2 2009年房地產(chǎn)業(yè)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響分析1.2.1 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概貌1.2.2 房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位1.2.3 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)稅收的影響1.2.4 房地產(chǎn)業(yè)對(duì)改善人民生活的作用1.2.5 房地產(chǎn)業(yè)對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響分析第2章 2009 年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況2.1 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)情況分析2.1.1 商品房開(kāi)發(fā)情況分析2.1.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)土地供應(yīng)、購(gòu)置及開(kāi)發(fā)情況分析2.2 2009年商品房市場(chǎng)銷售情況分析2.2.1 新建商品房屋銷售高速增長(zhǎng)2.2.2 二手房成交呈爆發(fā)性增長(zhǎng)2.3 2009年全國(guó)商品房空置情況分析2.3.1 商品房空置面積低速增長(zhǎng)2.3.2 中部地區(qū)商品房空置面積增加*多2.4 2009年房地產(chǎn)信貸與開(kāi)發(fā)資金來(lái)源情況分析2.4.1 2009年房地產(chǎn)信貸運(yùn)行與風(fēng)險(xiǎn)分析2.4.2 2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況分析2.5 2009年房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行情況分析2.5.1 2009年房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行特點(diǎn)2.5.2 房屋銷售價(jià)格上漲的原因分析2.6 2009年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣狀況分析2.6.1 全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣實(shí)現(xiàn)V形反轉(zhuǎn)2.6.2 全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣狀況進(jìn)入綠燈區(qū)第3章 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策回顧和2010年展望3.1 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策回顧3.1.1 貨幣政策3.1.2 財(cái)政政策3.1.3 土地政策3.1.4 其他政策3.2 2010年政策展望第4章 世界主要經(jīng)濟(jì)體房市冷熱不均，形勢(shì)不容樂(lè)觀4.1 美國(guó)房市已觸底企穩(wěn)，但復(fù)蘇之路舉步維艱4.1.1 房屋銷量止降回升，待售房數(shù)量減少4.1.2 新房開(kāi)工數(shù)量增加，住宅建筑投資由減轉(zhuǎn)增4.1.3 房?jī)r(jià)跌幅縮小，趨于穩(wěn)定4.2 英國(guó)、德國(guó)、法國(guó)等國(guó)家的房?jī)r(jià)回漲4.3 西班牙、愛(ài)爾蘭等國(guó)家的房市形勢(shì)依然嚴(yán)峻4.4 日本房市加速惡化4.5 亞太部分經(jīng)濟(jì)體房市走出谷底，明顯升溫4.5.1 住房?jī)?yōu)惠政策大大刺激了住房消費(fèi)的潛在需求4.5.2 極其寬松的貨幣政策導(dǎo)致流動(dòng)性增加，購(gòu)房抵押貸款成本降低，購(gòu)房貸款急劇增加第5章 部分重點(diǎn)城市2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行報(bào)告5.1 2009年北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告5.1.1 2009年北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)5.1.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題凸顯5.1.3 政策建議5.2 2009年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況分析5.2.1 天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況5.2.2 當(dāng)前天津房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)關(guān)注的主要問(wèn)題5.2.3 幾點(diǎn)建議5.2.4 對(duì)2010年房地產(chǎn)業(yè)的趨勢(shì)判斷5.3 2009年沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告5.3.1 2009年沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行情況5.3.2 2009年沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的主要特點(diǎn)5.3.3 2010年沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)展望5.4 2009年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告5.4.1 2009年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況5.4.2 2009年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題5.4.3 對(duì)2010年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的展望和政策建議5.4.4 2010年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展建議5.4.5 2010年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)判斷5.5 南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)2009年綜述與2010年展望5.5.1 2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資形勢(shì)分析5.5.2 市場(chǎng)銷售保持量?jī)r(jià)齊升與供應(yīng)偏緊的態(tài)勢(shì)5.5.3 對(duì)2010年南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)的展望和政策建議5.6 2009年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告5.6.1 2009年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況5.6.2 近期房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)杭州樓市的影響……第6章 附錄
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2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告(房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)) 節(jié)選

《2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告》全面回顧了2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況、宏觀調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，并提供了國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行報(bào)告，同時(shí)介紹了全球其他相關(guān)國(guó)家和地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況！2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告》還結(jié)合相關(guān)政策和資料分析了2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)。

2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告(房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)) 相關(guān)資料

插圖：2.不利因素在看到有利方面的同時(shí)，我們也要清醒地認(rèn)識(shí)到，當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)回升的基礎(chǔ)還不牢固，積極變化和不利影響同時(shí)顯現(xiàn)，短期問(wèn)題和長(zhǎng)期問(wèn)題相互交織，國(guó)內(nèi)因素和國(guó)際因素相互影響，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整難度增大。從外部環(huán)境看，雖然世界經(jīng)濟(jì)步人了復(fù)蘇進(jìn)程，但世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)并不穩(wěn)固，國(guó)際金融危機(jī)影響仍然存在，主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體失業(yè)率居高不下，保護(hù)主義持續(xù)升溫，國(guó)際大宗商品價(jià)格和主要貨幣匯率可能加劇波動(dòng)，世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的不穩(wěn)定、不確定因素依然很多，世界經(jīng)濟(jì)完全走出低谷可能需要比較長(zhǎng)的時(shí)間。從國(guó)內(nèi)環(huán)境看，經(jīng)濟(jì)回升內(nèi)在動(dòng)力仍然不足，結(jié)構(gòu)性矛盾仍很突出，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)仍不穩(wěn)固，就業(yè)形勢(shì)依然嚴(yán)峻。（1）經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的內(nèi)生動(dòng)力仍然不足。盡管城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速較高，但民間投資還需要進(jìn)一步提高。2009年消費(fèi)保持較快增長(zhǎng)很大程度上是政策帶動(dòng)的，但目前看來(lái)消費(fèi)的這種快速增長(zhǎng)有減弱的趨勢(shì)。9-12月，農(nóng)村地區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售額增速連續(xù)4個(gè)月低于城市水平，差距有擴(kuò)大之勢(shì)。居民消費(fèi)難有較大幅度增長(zhǎng)，民間投資的潛力尚未充分發(fā)揮，刺激消費(fèi)和投資的政策效應(yīng)有可能減弱，進(jìn)一步擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求存在較大制約。受國(guó)際市場(chǎng)需求依然疲軟，貿(mào)易摩擦增多等影響，外需短期內(nèi)很難恢復(fù)到危機(jī)前的水平。（2）發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和結(jié)構(gòu)調(diào)整壓力進(jìn)一步加大。企業(yè)自主創(chuàng)新能力不強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)在很大程度上還是依賴物質(zhì)資源的大量投入，土地和資源環(huán)境約束矛盾加劇，煤電油氣運(yùn)等運(yùn)行條件偏緊，部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩和盲目重復(fù)建設(shè)問(wèn)題突出。

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