建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn)
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建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn) 版權(quán)信息
- ISBN:9787122086228
- 條形碼:9787122086228 ; 978-7-122-08622-8
- 裝幀:暫無(wú)
- 冊(cè)數(shù):暫無(wú)
- 重量:暫無(wú)
- 所屬分類:>>
建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn) 本書(shū)特色
《建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn)》:高職高專規(guī)劃教材·建筑工程技術(shù)專業(yè)。
建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn) 目錄
建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn) 節(jié)選
《建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn)》分為兩篇共七章,主要內(nèi)容包括建筑工程造價(jià)管理實(shí)訓(xùn)概述、建筑工程造價(jià)編制實(shí)訓(xùn)、建筑裝飾裝修工程造價(jià)編制實(shí)訓(xùn)、建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)編制實(shí)訓(xùn)、建筑工程造價(jià)軟件實(shí)訓(xùn)、建筑工程施工組織實(shí)訓(xùn)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制實(shí)訓(xùn)等!督ㄖこ淘靸r(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn)》可作為高職高專建筑工程技術(shù)、工程造價(jià)、建筑工程管理等專業(yè)教材,也可作為同等學(xué)力建筑工程相關(guān)專業(yè)及崗位培訓(xùn)用書(shū),還可供建筑工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)參考。
建筑工程造價(jià)與施工組織管理實(shí)訓(xùn) 相關(guān)資料
插圖:根據(jù)選定的工程設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙、施工說(shuō)明等,依據(jù)現(xiàn)行的《建筑工程預(yù)算基價(jià)》(2008年)、《裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)》(2008年)、《安裝工程預(yù)算基價(jià)》(2008年)、《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2008)、建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)圖集、相關(guān)的造價(jià)文件和有關(guān)材料的市場(chǎng)價(jià)格等,根據(jù)不同的實(shí)訓(xùn)階段和內(nèi)容完成。(1)熟悉施工圖紙和施工說(shuō)明書(shū) 熟悉施工圖紙和施工說(shuō)明書(shū)是編制工程預(yù)算的關(guān)鍵。因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)施工說(shuō)明書(shū)上所表達(dá)的工程構(gòu)造、材料品種、工程做法及規(guī)格質(zhì)量,為編制該工程造價(jià)提供并確定了所應(yīng)該套用的預(yù)算基價(jià)項(xiàng)目或綜合單價(jià)的依據(jù)。施工圖紙中的各種設(shè)計(jì)尺寸、標(biāo)高等,為計(jì)算每個(gè)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的數(shù)量提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。因此,只有在編制預(yù)算之前,對(duì)工程全貌和設(shè)計(jì)意圖有了較全面、詳盡的了解后,才能結(jié)合預(yù)算基價(jià)項(xiàng)目的劃分原則正確地劃分各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目,才能按照工程量計(jì)算規(guī)則正確地計(jì)算工程量及工程費(fèi)用。如在熟悉設(shè)計(jì)圖紙的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不合理或錯(cuò)誤的地方,應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)反映,以便及時(shí)修改糾正。(2)搜集各種編制依據(jù)及資料。(3)擬定施工組織設(shè)計(jì)情境 施工組織設(shè)計(jì)是施工單位根據(jù)工程特點(diǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)條件等情況編制的工程實(shí)施方案。由于施工方案的不同則直接影響工程造價(jià),如需要進(jìn)行地下降水、打護(hù)坡樁、機(jī)械的選擇、模板類型的選擇或因場(chǎng)地狹窄引起材料多次搬運(yùn)等都應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中確定下來(lái),這些內(nèi)容與預(yù)算項(xiàng)目的選用和費(fèi)用的計(jì)算都有密切關(guān)系,“因此,預(yù)算人員熟悉施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)提高編制預(yù)算的質(zhì)量是十分重要的。(4)學(xué)習(xí)并掌握工程預(yù)算基價(jià)內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定 預(yù)算基價(jià)及有關(guān)文件規(guī)定是編制預(yù)算的重要依據(jù)。隨著建筑業(yè)新材料、新技術(shù)、新工藝的不斷出現(xiàn)和推廣使用,有關(guān)部門(mén)還常常對(duì)已頒布的預(yù)算基價(jià)進(jìn)行補(bǔ)充和修改。因此預(yù)算人員應(yīng)學(xué)習(xí)和掌握所使用預(yù)算基價(jià)的內(nèi)容及使用方法,弄清楚預(yù)算基價(jià)、適用范圍、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則以及允許調(diào)整換算項(xiàng)目的條件和方法等,以便在使用時(shí)能夠較快地查找并正確地應(yīng)用。另外,由于材料價(jià)格的調(diào)整,各地區(qū)也需要根據(jù)具體情況調(diào)整費(fèi)用內(nèi)容及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),這些資料將直接體現(xiàn)在預(yù)算文件中。因此,學(xué)習(xí)和掌握有關(guān)文件規(guī)定也是搞好工程計(jì)量與預(yù)算造價(jià)工作不可忽視的一個(gè)方面。(5)確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目計(jì)算工程量 確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量,是編制預(yù)算的重要環(huán)節(jié),分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分得是否齊全、工程量計(jì)算的正確與否將直接影響造價(jià)的編制質(zhì)量及速度。在進(jìn)行實(shí)訓(xùn)過(guò)程中,可以按照分組確定建筑工程實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目,組員之間可以進(jìn)行研究、討論,鍛煉團(tuán)隊(duì)合作與協(xié)商的能力,最后應(yīng)獨(dú)立形成一套完整的工程量計(jì)算書(shū)。(6)整理工程量,套用定額并計(jì)算定額直接費(fèi)和主要材料用量 把計(jì)算好的各分部分項(xiàng)工程量和計(jì)量單位按定額分部順序分別填寫(xiě)到工程預(yù)算表中,然后再?gòu)念A(yù)算基價(jià)中查出相應(yīng)的分項(xiàng)工程定額編號(hào)(項(xiàng)目編號(hào))、預(yù)算基價(jià)(綜合單價(jià))和定額材料用量。將工程量分別與預(yù)算基價(jià)(綜合單價(jià))、材料定額用量相乘,即可得出各分項(xiàng)工程的分項(xiàng)直接工程費(fèi)(分部分項(xiàng)工程費(fèi))和主要材料用量,然后按分部工程匯總,最后匯總單位工程的分部分項(xiàng)直接工程費(fèi)和主要材料用量。(7)計(jì)算其它各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)算總造價(jià)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 直接工程費(fèi)匯總后即可計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金,最后進(jìn)行工程總造價(jià)的匯總,一般應(yīng)遵照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定的統(tǒng)一計(jì)算程序表進(jìn)行?傇靸r(jià)計(jì)算出來(lái)后,再計(jì)算出各單位工程每平方米建筑面積的造價(jià)指標(biāo)。
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