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房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)

作者：周小寒
出版社：漢語(yǔ)大詞典出版社出版時(shí)間：2012-05-01
開(kāi)本： 16開(kāi) 頁(yè)數(shù)： 426
中 圖 價(jià):¥36.5(7.6折) 定價(jià)  ¥48.0 登錄后可看到會(huì)員價(jià)
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房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù) 版權(quán)信息

房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù) 本書特色

　　本書定位為應(yīng)用型本科教材，本著實(shí)用、夠用、必需的原則，重點(diǎn)突出，簡(jiǎn)明扼要，難易適中，與實(shí)務(wù)操作緊密結(jié)合。全書共分十章，內(nèi)容包括：房地產(chǎn)概述，房地產(chǎn)估價(jià)概述，房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素，房地產(chǎn)估價(jià)的原則與程序，房地產(chǎn)估價(jià)方法——市場(chǎng)比較法、成本法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法，房地產(chǎn)估價(jià)的其他方法，房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作。 本書可作為高校工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、土地資源管理、工商管理等專業(yè)的教材使用，也可供房地產(chǎn)估價(jià)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理等方面的專業(yè)人士參考。

房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù) 內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書在泛吸收國(guó)內(nèi)外相關(guān)優(yōu)秀教材、學(xué)術(shù)研究成果的基礎(chǔ)上，全面介紹房地產(chǎn)估價(jià)的基本理論、基本方法及實(shí)務(wù)操作。首先進(jìn)行理論鋪墊。簡(jiǎn)要介紹估價(jià)角度的房地產(chǎn)概念，房地產(chǎn)價(jià)格的形成及影響因素，房地產(chǎn)估價(jià)的基本概念、原則與程序。其次是方法介紹。重點(diǎn)介紹房地產(chǎn)估價(jià)的三大基本方法：市場(chǎng)比較法、成本法和收益法，并且詳細(xì)介紹常用的估價(jià)方法——假設(shè)開(kāi)發(fā)法的理論與實(shí)務(wù)，以及其他估價(jià)方法，如長(zhǎng)期趨勢(shì)法、路線價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法、高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟取?后是實(shí)務(wù)操作。重點(diǎn)介紹房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的寫作方法和估價(jià)報(bào)告中常出現(xiàn)的錯(cuò)誤，并輔以真實(shí)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告改錯(cuò)案例分析。 《房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)》由周小寒主編。

房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù) 目錄


**章  房地產(chǎn)概述001   **節(jié)  房地產(chǎn)的基本概念001   第二節(jié)  房地產(chǎn)的特性012   第三節(jié)  房地產(chǎn)的類型017   本章小結(jié)022   習(xí)題023 第二章  房地產(chǎn)估價(jià)概述026   **節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的概念026   第二節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的目的032   第三節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)要求038   第四節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)制度簡(jiǎn)介041   本章小結(jié)044   習(xí)題045 第三章  房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素048   **節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的概念048   第二節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的種類051   第三節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素062   本章小結(jié)075   習(xí)題076 第四章  房地產(chǎn)估價(jià)的原則與程序079   **節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的原則079   第二節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的程序091   本章小結(jié)：104   習(xí)題  105 第五章  房地產(chǎn)估價(jià)方法——市場(chǎng)比較法109   **節(jié)  市場(chǎng)比較法的基本認(rèn)識(shí)109   第二節(jié)  市場(chǎng)比較法的操作過(guò)程112   第三節(jié)  市場(chǎng)比較法的運(yùn)用舉例139   第四節(jié)  市場(chǎng)比較法的案例144   本章小結(jié)147   習(xí)題148 第六章  房地產(chǎn)估價(jià)方法——成本法152   **節(jié)  成本法的基本認(rèn)識(shí)
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