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物業(yè)管理-理論與實(shí)務(wù)-(第二版)

作者：李斌
出版社：復(fù)旦大學(xué)出版社出版時(shí)間：2012-09-01
開本： 16開 頁(yè)數(shù)： 374
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物業(yè)管理-理論與實(shí)務(wù)-(第二版) 版權(quán)信息

物業(yè)管理-理論與實(shí)務(wù)-(第二版) 本書特色

     隨著物業(yè)管理擴(kuò)面提質(zhì)，行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式逐步轉(zhuǎn)變，物業(yè)管理在和諧社會(huì)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)就業(yè)方面將發(fā)揮著越來越重要的作用。李斌主編的《物業(yè)管理——理論與實(shí)務(wù)》第二版吸納了“低炭經(jīng)濟(jì)”、“物業(yè)承接查驗(yàn)辦法”的新思想，增加了物權(quán)和建筑物區(qū)分所有權(quán)理論、低碳物業(yè)及其管理、專項(xiàng)維修資金管理、農(nóng)村住宅物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容。調(diào)整了部分概念的描述，適當(dāng)精煉了**版的內(nèi)容，以反映近幾年世界先進(jìn)科技對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的影響以及行業(yè)發(fā)展中新近歸納的理念和規(guī)律。

物業(yè)管理-理論與實(shí)務(wù)-(第二版) 內(nèi)容簡(jiǎn)介

     李斌主編的《物業(yè)管理——理論與實(shí)務(wù)》第二版根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂版)》、《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》、《*高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》、《*高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》、 《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》、《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法(試行)》、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等進(jìn)行了相關(guān)的調(diào)整、補(bǔ)充和完善。吸納了“低炭經(jīng)濟(jì)”、“物業(yè)承接查驗(yàn)辦法”的新思想，增加了物權(quán)和建筑物區(qū)分所有權(quán)理論、低碳物業(yè)及其管理、專項(xiàng)維修資金管理、農(nóng)村住宅物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容。調(diào)整了部分概念的描述，適當(dāng)精煉了**版的內(nèi)容，以反映近幾年世界先進(jìn)科技對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的影響以及行業(yè)發(fā)展中新近歸納的理念和規(guī)律。 本書的適用對(duì)象為普通高等院校經(jīng)濟(jì)管理，尤其是土地資源管理類師生。同時(shí)也可供相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員參考使用。

物業(yè)管理-理論與實(shí)務(wù)-(第二版) 目錄


**章 物業(yè)管理概述   學(xué)習(xí)目標(biāo)   **節(jié) 物業(yè)與物業(yè)管理     一、物業(yè)     二、物業(yè)管理   第二節(jié) 物業(yè)管理產(chǎn)生與發(fā)展     一、物業(yè)管理的起源     二、我國(guó)物業(yè)管理的發(fā)展     三、可資借鑒的先進(jìn)國(guó)家與地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展?fàn)顩r   第三節(jié) 物業(yè)管理目標(biāo)與原則     一、物業(yè)管理的目標(biāo)     二、物業(yè)管理的基本原則   第四節(jié) 物業(yè)管理的基本內(nèi)容與環(huán)節(jié)     一、物業(yè)管理的基本內(nèi)容     二、物業(yè)管理的主要環(huán)節(jié)   第五節(jié) 物業(yè)管理的發(fā)展展望     一、設(shè)施管理的發(fā)展     二、智能建筑物業(yè)管理   本章小結(jié)   關(guān)鍵詞   復(fù)習(xí)思考題 第二章 物業(yè)管理基本理論   學(xué)習(xí)目標(biāo)   **節(jié) 現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)理論     一、產(chǎn)權(quán)的定義與特征     二、產(chǎn)權(quán)理論的主要觀點(diǎn)     三、物權(quán)理論   第二節(jié) 委托代理理論     一、委托代理的含義     二、物業(yè)管理的委托代理關(guān)系     三、物業(yè)管理的委托代理問題     四、物業(yè)管理委托代理問題的解決   第三節(jié) 公共選擇理論     一、公共選擇基本理論     二、物業(yè)管理中的公共選擇   第四
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物業(yè)管理-理論與實(shí)務(wù)-(第二版) 作者簡(jiǎn)介

     李斌，博士，副教授，華中科技大學(xué)公共管理學(xué)院碩士研究生導(dǎo)師，國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，國(guó)家注冊(cè)土地估價(jià)師。長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)研究，承擔(dān)或作為主要參加人進(jìn)行過多項(xiàng)國(guó)家自然科學(xué)基金、國(guó)家十五科技攻關(guān)及省市科研項(xiàng)目，獲省市級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)2次。同時(shí)兼任武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組成員，湖北省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)常務(wù)理事，武漢市估價(jià)師學(xué)會(huì)常務(wù)理事、專家組成員，武漢市土地招投標(biāo)評(píng)定委員會(huì)專家，湖北省司法鑒定人協(xié)會(huì)土地與房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)委員會(huì)委員。目前公開發(fā)表相關(guān)科技論文30余篇，著書2本。

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