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房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性的理論與實(shí)證研究
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房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性的理論與實(shí)證研究 版權(quán)信息
- ISBN：9787564215279
- 條形碼：9787564215279 ; 978-7-5642-1527-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性的理論與實(shí)證研究 本書特色
段芳所著的《房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性的理論與實(shí)證研究》首先對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性與資源配置效率進(jìn)行總體分析，進(jìn)而結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)微觀市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，對(duì)供求行為主體的主要行為特征展開(kāi)深入探討；結(jié)合當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性的總體狀況，研究境外資本流入對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的可能沖擊與潛在影響。本書研究不僅有助于增進(jìn)我們對(duì)市場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)失衡、價(jià)格對(duì)信息反應(yīng)過(guò)度或反應(yīng)不足、投機(jī)炒作趨熱等市場(chǎng)現(xiàn)象的理解，同時(shí)對(duì)宏觀當(dāng)局制定切實(shí)可行的政策措施，引導(dǎo)市場(chǎng)理性投資，防范由房地產(chǎn)投資性需求尤其是投機(jī)性行為推動(dòng)房?jī)r(jià)快速上漲以及房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的進(jìn)一步積聚，以解決不同收入階層的居住困難，維護(hù)我國(guó)的金融穩(wěn)定與增進(jìn)社會(huì)和諧，具有較好的實(shí)踐和參考作用。
房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性的理論與實(shí)證研究 內(nèi)容簡(jiǎn)介
段芳所著的《房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性的理論與實(shí)證研究》首先對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性與資源配置效率進(jìn)行總體分析，進(jìn)而結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)微觀市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，對(duì)供求行為主體的主要行為特征展開(kāi)深入探討；結(jié)合當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性的總體狀況，研究境外資本流入對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的可能沖擊與潛在影響。本書研究不僅有助于增進(jìn)我們對(duì)市場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)失衡、價(jià)格對(duì)信息反應(yīng)過(guò)度或反應(yīng)不足、投機(jī)炒作趨熱等市場(chǎng)現(xiàn)象的理解，同時(shí)對(duì)宏觀當(dāng)局制定切實(shí)可行的政策措施，引導(dǎo)市場(chǎng)理性投資，防范由房地產(chǎn)投資性需求尤其是投機(jī)性行為推動(dòng)房?jī)r(jià)快速上漲以及房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的進(jìn)一步積聚，以解決不同收入階層的居住困難，維護(hù)我國(guó)的金融穩(wěn)定與增進(jìn)社會(huì)和諧，具有較好的實(shí)踐和參考作用。
房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性的理論與實(shí)證研究 目錄
總序前言第1章 緒論 1.1 研究背景 1.2 研究思路、框架與研究方法 1.3 內(nèi)容安排第2章 文獻(xiàn)回顧 2.1 有效市場(chǎng)假說(shuō)與房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性 2.2 國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性檢驗(yàn) 2.3 總體評(píng)論第3章 房地產(chǎn)市場(chǎng)弱有效性時(shí)間序列研究 3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)弱有效性理論分析 3.2 弱有效性的實(shí)證檢驗(yàn) 3.3 結(jié)果分析第4章 房地產(chǎn)市場(chǎng)弱有效性空間擴(kuò)散研究 4.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的空間關(guān)聯(lián)模型 4.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格空間關(guān)聯(lián)的實(shí)證檢驗(yàn) 4.3 結(jié)果分析第5章 基于公開(kāi)信息的房地產(chǎn)市場(chǎng)半強(qiáng)有效性研究 5.1 房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)格的現(xiàn)值模型 5.2 基于現(xiàn)值模型的半強(qiáng)有效性檢驗(yàn) 5.3 基于經(jīng)濟(jì)基本面信息的半強(qiáng)有效性檢驗(yàn) 5.4 結(jié)果分析第6章 房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性的經(jīng)濟(jì)金融學(xué)分析 6.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性與資源配置效率 6.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與市場(chǎng)有效性 6.3 基于dssw模型的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求 6.4 境外資本流入與房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)研究第7章 結(jié)論與政策及建議 7.1 總體結(jié)論 7.2 政策及建議 7.3 研究的局限性與展望參考文獻(xiàn)致謝作者簡(jiǎn)介
展開(kāi)全部
房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性的理論與實(shí)證研究 作者簡(jiǎn)介
黃漢江 筆名：曉翰、扈姬優(yōu)、撖韁等。1956年1月生，1982年1月畢業(yè)于東北財(cái)經(jīng)大學(xué)。1987年破格晉升副教授，1993年晉升研究員。歷任上海市財(cái)政局副科長(zhǎng)，上；▋(yōu)化研究所所長(zhǎng)，上海理工大學(xué)經(jīng)貿(mào)系主任、商學(xué)院副院長(zhǎng)、投資與建設(shè)學(xué)院院長(zhǎng)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)學(xué)(研究生)學(xué)科創(chuàng)始人，立信會(huì)計(jì)出版社社長(zhǎng)、工商管理學(xué)院院長(zhǎng)兼投資建設(shè)研究中心主任，兼任中國(guó)基建優(yōu)化研究會(huì)常務(wù)理事、《基建優(yōu)化》副總編、世界杰出華人聯(lián)合會(huì)副主席、世界教科文衛(wèi)組織專家、國(guó)家自然科學(xué)基金委員會(huì)管理科學(xué)評(píng)議專家、中國(guó)人文管理科學(xué)院院士、中國(guó)經(jīng)濟(jì)科技開(kāi)發(fā)國(guó)際交流協(xié)會(huì)理事、上海市基建優(yōu)化研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)、《基建管理優(yōu)化》總編輯、《上海建設(shè)動(dòng)態(tài)》主編、上海市社會(huì)科學(xué)界聯(lián)合會(huì)委員、經(jīng)濟(jì)學(xué)與工商管理榮譽(yù)博士、教授、博導(dǎo)、政協(xié)委員。曾出訪歐、美、澳、亞30余個(gè)國(guó)家和城市。著有：《投資與建筑經(jīng)濟(jì)》、《利息與年金表》、《貨幣時(shí)間價(jià)值學(xué)》等著作；主編有：《投資大辭典》、《建筑經(jīng)濟(jì)大辭典》、《投資學(xué)概論》、《基建工程與概預(yù)算》、《簡(jiǎn)明建筑經(jīng)濟(jì)手冊(cè)》、《基本建沒(méi)預(yù)算》、《建筑工程招投標(biāo)百問(wèn)百答》、《建設(shè)工程與預(yù)算》、《中國(guó)社會(huì)團(tuán)體大全》、《投資結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)學(xué)》、《中國(guó)社會(huì)團(tuán)體會(huì)長(zhǎng)秘書長(zhǎng)辭典》、《現(xiàn)代建筑業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》、《投資生產(chǎn)力經(jīng)濟(jì)學(xué)》、《涉外投資學(xué)》、《投資建設(shè)教訓(xùn)集》、《現(xiàn)代建設(shè)工程與造價(jià)》、《全國(guó)投資與建設(shè)研究文集》(4集)、《全國(guó)房地產(chǎn)研究文集》等著作；編譯有：《管理科學(xué)與管理決策》、《建筑合同詞典》、《英漢漢英投資詞匯》、《建筑工業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)》等著作。并著有《黃漢江散文詩(shī)》。在全國(guó)50多家報(bào)刊上公開(kāi)發(fā)表論文150余篇。著作、論文總字?jǐn)?shù)約5000萬(wàn)字。其中28種論文、著作、教材分別獲全國(guó)社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀學(xué)術(shù)成果獎(jiǎng)、全國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)優(yōu)秀論文獎(jiǎng)、全國(guó)基建優(yōu)化優(yōu)秀學(xué)術(shù)成果獎(jiǎng)、上海社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀學(xué)術(shù)成果獎(jiǎng)和上海高校優(yōu)秀教材獎(jiǎng)。并榮獲國(guó)際榮譽(yù)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的“二十世紀(jì)成功人士”證書和勛章，F(xiàn)正在總主編“滬江商學(xué)叢書”和“立信投資與建設(shè)叢書”及“新世紀(jì)經(jīng)濟(jì)管理博士叢書”(共100多部著作、教材)。并積德行善，籌集資金，為故鄉(xiāng)筑砼路和建立老年福利基金。
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