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房地產(chǎn)估價

房地產(chǎn)估價

作者：覃芳編
出版社：機械工業(yè)出版社出版時間：2014-01-01
開本： 16開 頁數(shù)： 371
本類榜單：教材銷量榜
中 圖 價:¥27.0(5.5折) 定價  ¥49.0 登錄后可看到會員價
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房地產(chǎn)估價 版權信息

  • ISBN：9787111443292
  • 條形碼：9787111443292 ; 978-7-111-44329-2
  • 裝幀：一般膠版紙
  • 冊數(shù)：暫無
  • 重量：暫無
  • 所屬分類：>

房地產(chǎn)估價 本書特色

·察例、資料翔實 ·計算例題、習題豐富 ·與新政策、法規(guī)、規(guī)范同步 ·與執(zhí)業(yè)注冊考試內(nèi)容緊密結臺

房地產(chǎn)估價 內(nèi)容簡介

本書以典型的項目來介紹每一種房地產(chǎn)估價方法的具體應用。全書共分9個單元：單元1房地產(chǎn)估價基礎知識的認知；單元2市場法以居住項目估價為例；單元3收益法以商業(yè)項目估價為例；單元4成本法以公益項目估價為例；單元5假設開發(fā)法以在建工程項目估價為例；單元6基準地價系數(shù)修正法以宗地地價評估為例；單元7房屋征收評估方法以房屋征收評估為例；單元8各種估價方法的綜合運用以某綜合項目估價為例；單元9房地產(chǎn)估價報告以某估價項目估價報告為例。 　　每個單元都設置能力目標、學習建議、任務導引、知識及技能解讀、相關知識、拓展知識、常見問題、單元小結、學習資源鏈接、操作訓練、思考與練習共十一項模塊，全方位培養(yǎng)學生的綜合能力。 　　本書可作為高等職業(yè)院校房地產(chǎn)經(jīng)營與估價、資產(chǎn)評估、物業(yè)管理等專業(yè)的教學用書，也可作為房地產(chǎn)估價機構等相關部門的員工培訓教材，還可作為房地產(chǎn)估價從業(yè)人員的自學參考書。

房地產(chǎn)估價 目錄

前言
單元l　房地產(chǎn)估價基礎知識的認知
　能力目標
　學習建議
　任務導引
　知識及技能解讀
　1.1為什么要進行房地產(chǎn)估價
　　1.1.1房地產(chǎn)估價目的認知
　　1.1.2房地產(chǎn)估價目的類型
　1.2什么是房地產(chǎn)估價
　　1.2.1房地產(chǎn)估價定義
　　1.2.2房地產(chǎn)估價定義理解
　　1.2.3房地產(chǎn)估價特點
　1.3房地產(chǎn)估價是由什么機構
　　完成的
　　1.3.1房地產(chǎn)估價機構認知
　　1.3.2房地產(chǎn)估價機構管理
　1.4房地產(chǎn)估價是怎樣完成的
　1.5房地產(chǎn)估價的成果：房地產(chǎn)
　　估價報告
相關知識
　房地產(chǎn)及房地產(chǎn)價值類型
　土地相關知識
　建筑基礎知識(建筑分類、建筑結
　構組成)　
　城市規(guī)劃指標
拓展知識
　房地產(chǎn)估價國際交流合作
　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)制度
　房地產(chǎn)估價機構設立
常見問題
　學習資源鏈接
　單元小結
　操作實訓
　思考與練習
單元2市場法以居住項目估價為例
　能力目標
　學習建議
　任務導引
　知識及技能解讀
　2.1市場法認知
　　2.1.1市場法的理解
　　2.1.2市場法的適用對象和條件
　　2.1.3市場法的操作步驟
　2.2市場法的實施
　　2.2.1制定作業(yè)方案
　　2.2.2外業(yè)作業(yè)
　　2.2.3內(nèi)業(yè)作業(yè)
　2.3市場法應用舉例
　　2.3.1估價對象概況
　　2.3.2估價要求
　　2.3.3評估過程
　相關知識
　　房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法與步驟
　拓展知識
　　以抵押為目的的房地產(chǎn)評估
　常見問題
　學習資源鏈接
　單元小結
　操作實訓
　思考與練習
……
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