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房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃八個實戰(zhàn)方案-暨房地產(chǎn)稅務風險揭秘 版權信息
- ISBN：9787509211557
- 條形碼：9787509211557 ; 978-7-5092-1155-7
- 裝幀：暫無
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃八個實戰(zhàn)方案-暨房地產(chǎn)稅務風險揭秘 內(nèi)容簡介
《房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃八個實戰(zhàn)方案(暨房地產(chǎn)稅務風險揭秘)》所精選的稅收籌劃方案，是針對房地產(chǎn)企業(yè)*為頭疼又*感興趣的稅收籌劃操作實務與涉稅問題解決方案。這些實戰(zhàn)方案源自國內(nèi)多家大型房地產(chǎn)企業(yè)鮮活的稅務實踐，真實，生動，原汁原味，是房地產(chǎn)企業(yè)進行稅收籌劃難得的范本。
房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃八個實戰(zhàn)方案-暨房地產(chǎn)稅務風險揭秘 目錄
方案一 北京恒隆置業(yè)公司稅收籌劃方案
一、恒隆置業(yè)開發(fā)項目概況及財稅分析
二、“金鑼灣”財稅問題分析與籌劃方案
三、企業(yè)所得稅及土地增值稅清算籌劃方案
四、隆盛百貨及物業(yè)公司的財稅籌劃方案
方案二 拓荒房地產(chǎn)開發(fā)公司稅收籌劃方案
一、隱性成本及成本規(guī)劃的稅收籌劃
二、組建房地產(chǎn)上下游多業(yè)態(tài)實體性公司，構建“切割利潤”的稅收籌劃戰(zhàn)略
三、沙灘治理成本的分攤
四、普通住宅優(yōu)惠政策的稅收籌劃
五、選擇清算對象的稅收籌劃
六、成本分拆的稅收籌劃
七、可售公共配套設施的稅收籌劃
八、房產(chǎn)稅、土地使用稅的稅收籌劃
九、精裝修公寓家具和家電的稅收籌劃
方案三 欣源房地產(chǎn)項目轉讓稅收籌劃方案
一、欣源一逸美合作開發(fā)概況及約束條件
二、欣源一逸美面臨的財稅疑難問題
三、欣源一逸美公司合作開發(fā)財稅優(yōu)化方案
四、對其他籌劃事宜的思考
五、欣源一逸美項目轉讓方案比較及操作細則
方案四 天源置地集團稅收籌劃方案
一、天源置地集團基本情況分析
二、天源集團財務戰(zhàn)略構想與籌劃
三、天源集團財稅難題解決方案
四、天源集團稅務風險因素分析與防范策略
方案五 天勤宏博房地產(chǎn)公司稅收籌劃方案
**部分 總報告
一、宏博御景項目概況及主要指標
二、財稅風險識別及對策
三、收人成本費用等損益確定
四、房地產(chǎn)項目清算及納稅籌劃方案
第二部分 分報告
一、宏博御景項目土地增值稅測算與規(guī)劃方案
二、宏博御景所得稅測算與規(guī)劃方案
第三部分 財稅數(shù)據(jù)
方案六 天盛工程監(jiān)理薪酬激勵稅收籌劃方案
一、公司概況及其現(xiàn)存納稅問題分析
二、薪酬激勵的稅收籌劃方案
方案七 君安地產(chǎn)土地增值稅清算稅收籌劃方案
一、君安地產(chǎn)公司概況及其稅收情況
二、君安地產(chǎn)竣工項目清算策略與財務決算
三、君安地產(chǎn)公司土地增值稅清算籌劃思路與方法
四、君安地產(chǎn)公司土地增值稅綜合籌劃方法與技巧
方案八 鳳凰城項目土地增值稅籌劃方案
**部分 總報告
一、鳳凰城項目概況及主要指標
二、項目面臨的財稅風險及對策分析
三、項目稅收清算及納稅籌劃方案
第二部分 分報告
一、鳳凰城土地增值稅測算與規(guī)劃方案
二、鳳凰城所得稅測算與規(guī)劃方案
第三部分 財稅數(shù)據(jù)
附錄一 房地產(chǎn)稅務風險一覽表
附錄二 企業(yè)提供的資料清單及相關材料一覽表
附錄三 財稅政策與法規(guī)一覽
附錄四 房地產(chǎn)開發(fā)全程法律程序、相關稅費一覽表
附錄五 稅務咨詢基本流程
一、恒隆置業(yè)開發(fā)項目概況及財稅分析
二、“金鑼灣”財稅問題分析與籌劃方案
三、企業(yè)所得稅及土地增值稅清算籌劃方案
四、隆盛百貨及物業(yè)公司的財稅籌劃方案
方案二 拓荒房地產(chǎn)開發(fā)公司稅收籌劃方案
一、隱性成本及成本規(guī)劃的稅收籌劃
二、組建房地產(chǎn)上下游多業(yè)態(tài)實體性公司，構建“切割利潤”的稅收籌劃戰(zhàn)略
三、沙灘治理成本的分攤
四、普通住宅優(yōu)惠政策的稅收籌劃
五、選擇清算對象的稅收籌劃
六、成本分拆的稅收籌劃
七、可售公共配套設施的稅收籌劃
八、房產(chǎn)稅、土地使用稅的稅收籌劃
九、精裝修公寓家具和家電的稅收籌劃
方案三 欣源房地產(chǎn)項目轉讓稅收籌劃方案
一、欣源一逸美合作開發(fā)概況及約束條件
二、欣源一逸美面臨的財稅疑難問題
三、欣源一逸美公司合作開發(fā)財稅優(yōu)化方案
四、對其他籌劃事宜的思考
五、欣源一逸美項目轉讓方案比較及操作細則
方案四 天源置地集團稅收籌劃方案
一、天源置地集團基本情況分析
二、天源集團財務戰(zhàn)略構想與籌劃
三、天源集團財稅難題解決方案
四、天源集團稅務風險因素分析與防范策略
方案五 天勤宏博房地產(chǎn)公司稅收籌劃方案
**部分 總報告
一、宏博御景項目概況及主要指標
二、財稅風險識別及對策
三、收人成本費用等損益確定
四、房地產(chǎn)項目清算及納稅籌劃方案
第二部分 分報告
一、宏博御景項目土地增值稅測算與規(guī)劃方案
二、宏博御景所得稅測算與規(guī)劃方案
第三部分 財稅數(shù)據(jù)
方案六 天盛工程監(jiān)理薪酬激勵稅收籌劃方案
一、公司概況及其現(xiàn)存納稅問題分析
二、薪酬激勵的稅收籌劃方案
方案七 君安地產(chǎn)土地增值稅清算稅收籌劃方案
一、君安地產(chǎn)公司概況及其稅收情況
二、君安地產(chǎn)竣工項目清算策略與財務決算
三、君安地產(chǎn)公司土地增值稅清算籌劃思路與方法
四、君安地產(chǎn)公司土地增值稅綜合籌劃方法與技巧
方案八 鳳凰城項目土地增值稅籌劃方案
**部分 總報告
一、鳳凰城項目概況及主要指標
二、項目面臨的財稅風險及對策分析
三、項目稅收清算及納稅籌劃方案
第二部分 分報告
一、鳳凰城土地增值稅測算與規(guī)劃方案
二、鳳凰城所得稅測算與規(guī)劃方案
第三部分 財稅數(shù)據(jù)
附錄一 房地產(chǎn)稅務風險一覽表
附錄二 企業(yè)提供的資料清單及相關材料一覽表
附錄三 財稅政策與法規(guī)一覽
附錄四 房地產(chǎn)開發(fā)全程法律程序、相關稅費一覽表
附錄五 稅務咨詢基本流程
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