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住房反向抵押貸款運作機制

住房反向抵押貸款運作機制

作者：韓再
出版社：中國金融出版社出版時間：2014-01-01
開本： 16開 頁數(shù)： 232
本類榜單：管理銷量榜
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住房反向抵押貸款運作機制 版權(quán)信息

  • ISBN：9787504972132
  • 條形碼：9787504972132 ; 978-7-5049-7213-2
  • 裝幀：一般膠版紙
  • 冊數(shù)：暫無
  • 重量：暫無
  • 所屬分類：>

住房反向抵押貸款運作機制 本書特色

《住房反向抵押貸款運作機制》主要內(nèi)容包括：住房反向抵押貸款的界定及理論依據(jù)、住房反向抵押貸款運作模式的國際比較與借鑒、我國開展住房反向抵押貸款的條件與風(fēng)險分析、無贖回權(quán)和有贖回權(quán)產(chǎn)品定價模式、住房反向抵押貸款適用性的蒙特卡洛模擬測度、我國開展住房反向抵押貸款的機制設(shè)計等。

住房反向抵押貸款運作機制 內(nèi)容簡介

本文采用理論分析和蒙特卡洛模擬相結(jié)合的方法，運用信用風(fēng)險理論、期限結(jié)構(gòu)理論、金融市場完全性理論和外部性理論等理論框架，對我國發(fā)展住房反向抵押貸款風(fēng)險管理、產(chǎn)品定價、適用性測度和運作模式等方面進行了理論上的深入研究；系統(tǒng)研究了各國住房反向抵押貸款發(fā)展較為成熟國家的相關(guān)實踐, 梳理了其發(fā)展的背景、風(fēng)險管理、產(chǎn)品定價和運作模式，總結(jié)了其實際操作過程中可供我國借鑒的成功經(jīng)驗和需注意的相關(guān)問題，由此對我國開展住房反向抵押貸款業(yè)務(wù)作了系統(tǒng)研究。

住房反向抵押貸款運作機制 目錄

第1章 導(dǎo)論
　1.1 本課題研究的目的
　1.2 本課題研究的意義
　1.2.1 理論意義
　1.2.2 現(xiàn)實意義
　1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
　1.3.1 國外研究述評
　1.3.2 國內(nèi)研究述評
　1.3.3 進一步研究意義
　1.4 研究的內(nèi)容與思路
　1.4.1 研究的內(nèi)容
　1.4.2 研究的思路
　1.5 研究的方法與創(chuàng)新點
　1.5.1 研究方法
　1.5.2 本書的創(chuàng)新點
第2章 住房反向抵押貸款的界定及理論依據(jù)
　2.1 住房反向抵押貸款的概念界定
　2.1.1 住房反向抵押貸款的概念及構(gòu)成要素
　2.1.2 住房反向抵押貸款的特征
　2.2 住房反向抵押貸款的理論依據(jù)
　2.2.1 信用風(fēng)險理論
　2.2.2 利率期限結(jié)構(gòu)理論
　2.2.3 金融市場完全性理論
　2.2.4 保險精算原理
　2.2.5 外部性理論
　2.3 住房反向抵押貸款的理論剖析
　2. 3.1 基于信用風(fēng)險的住房反向抵押貸款理論分析
　2.3.2 基于利率期限結(jié)構(gòu)的住房反向抵押貸款理論分析
　2.3.3 有贖回權(quán)住房反向抵押貸款定價理論分析
　2.3.4 住房反向抵押貸款的外部性理論分析
　本章小結(jié)
第3章 住房反向抵押貸款運作模式的國際比較與借鑒
　3.1 美國住房反向抵押貸款發(fā)展評析
　3.1.1 美國開展住房反向抵押貸款的背景
　3.1.2 美國住房反向抵押貸款發(fā)展的演進
　3.1.3 美國住房反向抵押貸款的三種運作模式及特點
　3.1.4 美國住房反向抵押貸款的成功經(jīng)驗
　3.2 英國住房反向抵押貸款發(fā)展評析
　3.2.1 英國開展住房反向抵押貸款的背景
　3.2.2 英國住房反向抵押貸款發(fā)展的演進
　3.2.3 英國私人開展型運作模式及特點
　3.2.4 英國住房反向抵押貸款失敗的教訓(xùn)
　3.3 新加坡住房反向抵押貸款的運作模式選擇
　3.3.1 新加坡開展住房反向抵押貸款的背景
　3.3.2 新加坡住房反向抵押貸款運作模式的變遷
　3.3.3 新加坡現(xiàn)行運作模式及特點
　3.4 國外住房反向抵押貸款運作模式比較與借鑒
　3.4.1 住房反向抵押貸款運行的前提條件
　3.4.2 政府政策支持是住房反向抵押貸款發(fā)展的必要條件
　3.4.3 住房反向抵押貸款三種運作模式的適用條件
　本章小結(jié)
第4章 我國開展住房反向抵押貸款的條件與風(fēng)險分析
　4.1 我國開展住房反向抵押貸款的條件分析
　4.1.1 我國開展住房反向抵押貸款宏觀經(jīng)濟背景分析
　4.1.2 我國開展住房反向抵押貸款供求分析
　4.1.3 我國開展住房反向抵押貸款的外部性分析
　4.2 基于借款人角度考察的信用風(fēng)險度量與管理
　4.2.1 借款人提前還款的違約風(fēng)險
　4.2.2 住房維護的道德風(fēng)險
　4.3 貸款機構(gòu)損益視角下交叉風(fēng)險度量與管理
　4.3.1 資產(chǎn)負債匹配的利率風(fēng)險
　4.3.2 基于期限結(jié)構(gòu)理論的長壽風(fēng)險
　4.3.3 基于磨地產(chǎn)周期的住房價格波動風(fēng)險
　4.3.4 管理交叉風(fēng)險的具體措施
　4.4 貸款機構(gòu)流動性風(fēng)險管理
　本章小結(jié)
　……
第5章 無贖回權(quán)和有贖回權(quán)產(chǎn)品定價模式
第6章 住房反向抵押貸款適用性的蒙特卡洛模擬測度
第7章 我國開展住房反向抵押貸款的機制設(shè)計
結(jié)論與展望
附錄
參考文獻
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住房反向抵押貸款運作機制 作者簡介

韓再，女，經(jīng)濟學(xué)博士，中級經(jīng)濟師。出版專著（合著）1部，參與省部級課題1項，課題《天津開展住房反向抵押貸款研究》，榮獲天津市金融學(xué)會2010年度重點研究課題一等獎，公開發(fā)表6篇論文。

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