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B-資產(chǎn)評估理論與實踐研究

B-資產(chǎn)評估理論與實踐研究

出版社：經(jīng)濟科學出版社出版時間：2011-06-01
開本： 16開 頁數(shù)： 478
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B-資產(chǎn)評估理論與實踐研究 版權信息

B-資產(chǎn)評估理論與實踐研究 本書特色

　　《資產(chǎn)評估理論與實踐研究》是中國資產(chǎn)評估協(xié)會2009年度招標課題成果選編。內含六篇，具體內容包括：經(jīng)濟學研究發(fā)展對資產(chǎn)評估理論的影響；資產(chǎn)評估與會計關系研究；注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)能力框架及實施研究；創(chuàng)業(yè)板上市評估相關問題研究；著作權資產(chǎn)評估研究；收益法的應用與改進問題研究。

B-資產(chǎn)評估理論與實踐研究 內容簡介

　　《資產(chǎn)評估理論與實踐研究》旨在通過從經(jīng)濟學研究發(fā)展的角度對現(xiàn)行的資產(chǎn)評估理論和方法進行分析、整合和評價，從而力求構建經(jīng)濟學理論和資產(chǎn)評估理論之間的邏輯關聯(lián)和理論脈絡，從而為建立科學、完整的資產(chǎn)評估理論體系服務！　　顿Y產(chǎn)評估理論與實踐研究》的主要內容和所得結論分為以下幾個部分：**部分對與資產(chǎn)評估相關的經(jīng)濟學理論近30年來的發(fā)展進行分析。該部分主要考慮近30年來在經(jīng)濟學研究領域影響較大、發(fā)展相對成熟的主流理論，尤其是以諾貝爾經(jīng)濟學獎獲得者的理論成果為主要線索，分別對計量經(jīng)濟學、宏觀經(jīng)濟學和制度經(jīng)濟學的相關理論進展進行綜述性的闡述，并對以上相關經(jīng)濟學理論的發(fā)展對資產(chǎn)評估理論的影響和啟示進行分析，認為研究經(jīng)濟學理論研究發(fā)展對資產(chǎn)評估理論的影響提供了理論的分析基礎和思考方向！　〉诙糠謴慕(jīng)濟學的角度對評估的起源問題進行分析。研究主要運用交易成本理論解釋評估在經(jīng)典市場經(jīng)濟國家中的起源問題，通過對評估行業(yè)歷史的分析，證明評估在傳統(tǒng)經(jīng)濟條件下，在滿足一定條件約束和范圍內，能夠有效地幫助企業(yè)或其他經(jīng)濟行為人降低交易成本，即交易成本的存在構成了評估作為一種特殊的專業(yè)中介服務存在的經(jīng)濟學基礎！　〉谌糠謴慕(jīng)濟學的角度對評估中的價值概念和內涵進行分析，F(xiàn)代經(jīng)濟學產(chǎn)生200多年來，商品價值理論一直是其研究的核心問題之一，形成了不同的學派和理論體系。資產(chǎn)評估中所使用的市場價值定義直接溯源于古典經(jīng)濟學的價值理論，并直接構建于新古典經(jīng)濟學關于均衡價格的經(jīng)濟學理論和假設之上，因此從經(jīng)濟學理論角度分析評估中的價值概念及內涵具有重要意義。該部分先從經(jīng)濟學中幾種主流的價值構成理論角度如成本價值論、效用價值論對資產(chǎn)評估中的價值概念和內涵的分析出發(fā)，探討資產(chǎn)評估結果的價格屬性問題，并結合評估專業(yè)原則的討論對不同評估方法下的評估價值是否趨同的問題進行解釋。其次還對資產(chǎn)評估的經(jīng)濟學理論體系的構建進行了分析。由于評估理論和實踐中涉及的經(jīng)濟學相關概念和范疇比較龐雜，該部分的研究試圖將經(jīng)濟學的基本分析范式應用于評估理論體系的重建，提出資產(chǎn)評估經(jīng)濟學理論體系框架。*后分析了新古典經(jīng)濟學基本假設發(fā)展和修訂的邏輯脈絡，探討基于新古典經(jīng)濟學假設修訂的資產(chǎn)評估假設演進！　〉谒牟糠謴牟┺睦碚搶υu估理論的影響進行分析。利益均衡問題是經(jīng)濟學理論研究的核心內容。經(jīng)濟學通過研究在給定的經(jīng)濟環(huán)境下，由各種經(jīng)濟要素在諸多利益主體驅動下的運動平衡，來達到分析和解釋經(jīng)濟的目的。均衡是市場相對穩(wěn)定的狀態(tài)，均衡價格是資產(chǎn)有可能實現(xiàn)的交換價值。鑒于經(jīng)濟學是資產(chǎn)評估理論的根本，經(jīng)濟學均衡理論發(fā)源并承接于新古典價值理論的發(fā)展，并在其發(fā)展過程中越來越突出價格的動態(tài)形成過程以彌補新古典均衡論的不足。資產(chǎn)評估應突破原來的新古典價值論基礎，轉向均衡論基礎，而將均衡論價格決定機制作為資產(chǎn)評估理論基礎，不僅深化和擴展了資產(chǎn)評估理論研究平臺，也可為采用博弈理論進行資產(chǎn)評估機理與方法分析奠定理論支撐；趥鹘y(tǒng)新古典經(jīng)濟學的評估方法具有機械化、程式化與確定性特征，而隨著博弈論的發(fā)展和在資產(chǎn)評估領域的應用，資產(chǎn)評估的計量模型本身會發(fā)生變化和更新，博弈論將資產(chǎn)評估過程視為一個雙向議價的演化博弈模型，分析資產(chǎn)評估師模擬競價策略的自發(fā)形成過程。本部分是以非合作博弈及合作博弈理論為基礎研究資產(chǎn)評估的機理，并依其構筑與之相適應的不確定性資產(chǎn)評估方法。具體內容包括：一是資產(chǎn)評估的博弈論基礎；二是基于議價博弈的資產(chǎn)評估方法；三是基于博弈論評估機理的不確定性評估方法；四是基于灰色系統(tǒng)和模糊數(shù)學理論的資產(chǎn)評估方法！　〉谖宀糠謱⒅攸c通過對經(jīng)濟周期、利率、匯率和稅率等反映宏觀經(jīng)濟環(huán)境變動的因素和條件進行研究，形成對資產(chǎn)價格分析的環(huán)境局限系統(tǒng)的認識，從而使評估能夠更多和更全面地反映市場活動規(guī)律與政府經(jīng)濟政策共同作用的客觀現(xiàn)實。資產(chǎn)評估是在對資產(chǎn)全面了解分析的基礎上作出的價值預測。而預期和不確定性與風險相伴而生，在分析資產(chǎn)評估風險時，將預期和不確定性納入資產(chǎn)評估風險的分析框架內，有助于更好理解認識資產(chǎn)評估風險的實質。對于風險的認識和分析是影響資產(chǎn)價格分析的重要局限條件之一，因此也需要在研究中從風險理論的角度對資產(chǎn)評估中的認知局限進行分析！　〉诹糠謱娜齻方面對評估涉及的風險理論進行分析：一是在借鑒行為經(jīng)濟學相關理論的基礎上，對資產(chǎn)評估中的風險進行重新認識和思考，從理論上分析資產(chǎn)評估產(chǎn)生的偏差。二是從博弈論和效用理論的角度研究評估風險問題。市場博弈的結果是市場價值的形成，而效用論注重的是個人價值，市場價值和個人價值不對等又引出了評估目的、價值類型的不同，資產(chǎn)評估價值風險分析是以博弈理論和效用理論為基礎，由此引出個人價值、市場價值、預期理論、不確定性等經(jīng)濟學中與風險相關的問題。三是以評估中的價值分析作為切入點，梳理經(jīng)濟學理論有關風險發(fā)展的演進過程，并進一步分析評估收益法的折現(xiàn)率、市場法的大數(shù)理論等問題。

B-資產(chǎn)評估理論與實踐研究 目錄

**篇 經(jīng)濟學研究發(fā)展對資產(chǎn)評估理論的影響
**章 緒論
第二章 經(jīng)濟學演進對資產(chǎn)評估理論發(fā)展的啟示
第三章 資產(chǎn)評估起源的經(jīng)濟學解釋
第四章 基于價值理論分析的評估基礎理論重構
第五章 資產(chǎn)評估的博弈理論分析
第六章 宏觀經(jīng)濟分析與資產(chǎn)評估
第七章 風險理論發(fā)展與資產(chǎn)評估

第二篇 資產(chǎn)評估與會計關系研究
**章 資產(chǎn)評估與會計關系的理論分析
第二章 會計計量屬性變遷與專業(yè)評估的融合互動
第三章 專業(yè)評估與會計融合互動的現(xiàn)實考察及發(fā)展動態(tài)
第四章 資產(chǎn)評估與會計關系的實證分析：基于公允價值的經(jīng)驗研究
第五章 加強我國專業(yè)評估與會計融合互動的政策建議

第三篇 注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)能力框架及實施研究
**章 注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)能力總體狀況的評價與分析
第二章 注冊資產(chǎn)評估職業(yè)能力框架研究
第三章 注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)能力框架的實施研究

第四篇 創(chuàng)業(yè)板上市評估相關問題研究
**章 引言
第二章 創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)資產(chǎn)評估必要性分析
第三章 創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)資產(chǎn)評估價值類型與方法分析
第四章 創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)資產(chǎn)評估不確定性分析
第五章 創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)價值評估的影響因素分析
第六章 創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)價值評估實證研究

第五篇 著作權資產(chǎn)評估研究
**章 著作權法律屬性及其資產(chǎn)評估研究的意義
第二章 電影著作權及其評估
第三章 電視劇著作權及其評估
第四章 計算機軟件著作權及其評估
第五章 結論

第六篇 收益法的應用與改進問題研究
**章 引言
第二章 收益法在評估方法體系中的地位
第三章 收益法應用中存在的問題與瓶頸
第四章 收益法應用的改進
第五章 收益法在單項資產(chǎn)評估中的應用
第六章 研究結論
后記
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