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房地產(chǎn)業(yè)務(wù)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù)

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù)

出版社：中國(guó)人民大學(xué)出版社出版時(shí)間：2014-10-01
開(kāi)本： 16開(kāi) 頁(yè)數(shù)： 394
本類榜單：法律銷量榜
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房地產(chǎn)業(yè)務(wù)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù) 版權(quán)信息

  • ISBN：9787300199078
  • 條形碼：9787300199078 ; 978-7-300-19907-8
  • 裝幀：一般膠版紙
  • 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
  • 重量：暫無(wú)
  • 所屬分類：>

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù) 本書(shū)特色

　　全書(shū)分為兩編。上編為地產(chǎn)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù)，分別就土地儲(chǔ)備、一級(jí)開(kāi)發(fā)、征收補(bǔ)償、出讓轉(zhuǎn)讓、集體建設(shè)用地以及土地登記等問(wèn)題進(jìn)行了深入和細(xì)致的剖析，下編為房產(chǎn)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù)，分別介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目合作、轉(zhuǎn)讓、并購(gòu)，以及外商投資房地產(chǎn)和商品房銷售、租賃、抵押等法律制度和律師實(shí)務(wù)。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù) 內(nèi)容簡(jiǎn)介

全書(shū)分為兩編。上編為地產(chǎn)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù)，分別就土地儲(chǔ)備、一級(jí)開(kāi)發(fā)、征收補(bǔ)償、出讓轉(zhuǎn)讓、集體建設(shè)用地以及土地登記等問(wèn)題進(jìn)行了深入和細(xì)致的剖析，下編為房產(chǎn)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù)，分別介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目合作、轉(zhuǎn)讓、并購(gòu)，以及外商投資房地產(chǎn)和商品房銷售、租賃、抵押等法律制度和律師實(shí)務(wù)。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù) 目錄

上編 地產(chǎn)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù) 
　第1章 土地法概述 
　　1.1 土地和土地法 
　　1.2 我國(guó)土地立法的發(fā)展歷程 
　　1.3 我國(guó)土地法律制度的內(nèi)容體系 
　第2章 土地儲(chǔ)備和一級(jí)開(kāi)發(fā)律師實(shí)務(wù) 
　　2.1 土地儲(chǔ)備制度的誕生 
　　2.2 土地儲(chǔ)備基本制度（各地土地儲(chǔ)備制度概述） 
　　2.3 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的律師實(shí)務(wù) 
　第3章 土地和房屋征收律師實(shí)務(wù) 
　　3.1 國(guó)家征收的發(fā)展歷程（從拆遷到征收發(fā)展歷程） 
　　3.2 征用、征收與收回的區(qū)別 
　　3.3 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償 
　　3.4 集體土地的征收與補(bǔ)償 
　　3.5 關(guān)于土地征收的司法實(shí)踐 
　第4章 城市土地供應(yīng)律師實(shí)務(wù) 
　　4.1 城市土地供應(yīng)制度發(fā)展歷程 
　　4.2 國(guó)有土地劃撥 
　　4.3 國(guó)有土地出讓 
　　4.4 國(guó)有土地租賃 106 4.5 土地供應(yīng)其他方式 
　第5章 集體建設(shè)用地律師實(shí)務(wù) 
　　5.1 集體建設(shè)用地制度沿革 
　　5.2 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地 
　　5.3 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地 
　　5.4 農(nóng)村宅基地 
　　5.5 農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房 
　第6章 土地登記律師實(shí)務(wù) 
　　6.1 土地登記制度 
　　6.2 土地所有權(quán)制度 
　　6.3 土地登記的律師實(shí)務(wù) 
　　6.4 土地登記中應(yīng)注意的法律問(wèn)題 
下編 房產(chǎn)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù) 
　第7章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概述 
　　7.1 房地產(chǎn)業(yè)的概述 
　　7.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 
　　7.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基本流程 
　　7.4 房地產(chǎn)業(yè)與律師服務(wù) 
　第8章 房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā) 
　　8.1 房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)概述及合作模式的發(fā)展趨勢(shì) 
　　8.2 房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)模式 
　　8.3 房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同 
　　8.4 房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)法律實(shí)務(wù) 
　第9章 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu) 
　　9.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)的對(duì)比分析 
　　9.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓 
　　9.3 房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu) 
　　9.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)中的律師盡職調(diào)查 
　　9.5 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與股權(quán)并購(gòu)中的納稅問(wèn)題 
　第10章 外商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 
　　10.1 外資進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域的基本原則 
　　10.2 外商投資房地產(chǎn)業(yè)的限制 
　　10.3 外資進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域的渠道和法律規(guī)制 
　　10.4 外商投資境內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的方式 
　　10.5 涉外房地產(chǎn)法律制度的發(fā)展 
　第11章 新農(nóng)村建設(shè)和小城鎮(zhèn)建設(shè) 
　　11.1 新農(nóng)村建設(shè) 
　　11.2 小城鎮(zhèn)建設(shè) 
　第12章 商品房銷售 
　　12.1 商品房銷售概述 
　　12.2 商品房預(yù)售 
　　12.3 商品房代理銷售 
　　12.4 商品房包銷 
　　12.5 幾種特殊的商品房銷售方式及風(fēng)險(xiǎn) 
　　12.6 商品房的保修、維修 
　　12.7 維修基金 
　　12.8 商品房廣告與宣傳 
　第13章 房產(chǎn)交易 
　　13.1 房產(chǎn)交易概述 
　　13.2 房產(chǎn)交易的一般規(guī)則 
　　13.3 存量房買賣 
　　13.4 其他房產(chǎn)交易 
　　13.5 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 
　　13.6 房產(chǎn)交易稅費(fèi) 
　第14章 房屋租賃與房屋抵押 
　　14.1 房屋租賃 
　　14.2 房產(chǎn)抵押 
展開(kāi)全部

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù) 作者簡(jiǎn)介

　　李曉斌，博士，師從民法之父佟柔教授和著名法學(xué)家曾憲義教授。，全國(guó)優(yōu)秀律師、北京首屆十佳房地產(chǎn)律師，在北京律師協(xié)會(huì)首先倡議并推動(dòng)建立全國(guó)第一家土地法委員會(huì)，北京首批試點(diǎn)個(gè)人所——李曉斌律師事務(wù)所創(chuàng)始人，我國(guó)第一個(gè)在直轄市建立的區(qū)級(jí)協(xié)會(huì)試點(diǎn)即北京市宣武區(qū)律師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)。 　　先后擔(dān)任中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)及北京、天津、廈門仲裁委員會(huì)仲裁員，全國(guó)律協(xié)民事專業(yè)委員會(huì) 副主任兼秘書(shū)長(zhǎng)，全國(guó)律協(xié)建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)副主任，中國(guó)土地學(xué)會(huì)土地法學(xué)分會(huì)副主任，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事，中國(guó)人民大學(xué)民商事法律中心地產(chǎn)法研究所所長(zhǎng)，中國(guó)人民大學(xué)律師學(xué)院學(xué)術(shù)研究部執(zhí)行主任。 　　長(zhǎng)期致力于土地、房產(chǎn)法律實(shí)務(wù)與研究，是參與國(guó)家立法最多的學(xué)者型律師，業(yè)務(wù)涉及合同、公司、地產(chǎn)、礦產(chǎn)、職務(wù)犯罪等多個(gè)領(lǐng)域，承辦了一批重大項(xiàng)目和有影響的案件，是業(yè)界廣受贊譽(yù)的“睿智、忠厚、有文化”的律師代表。 　　作為律師界的代表，曾數(shù)十次參與民法典、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、合伙企業(yè)法、城市房地產(chǎn)法、土地管理法等法律法規(guī)的起草、修改、研討工作。尤其在合同法、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的立法中，發(fā)揮了重要作用，受到李鵬等領(lǐng)導(dǎo)的接見(jiàn)并做專題發(fā)言，由新聞聯(lián)播和有關(guān)的央視專題訪談節(jié)目報(bào)道。 　　北京李曉斌律師事務(wù)所，秉承“樹(shù)法律之義，揚(yáng)兄弟之情”法律服務(wù)精神，已經(jīng)成為個(gè)人律師事務(wù)所中的一桿旗幟，是國(guó)內(nèi)知名的專業(yè)房地產(chǎn)律師事務(wù)所。

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