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房地產(chǎn)金融

作者：李菁
出版社：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)出版社出版時間：2014-11-01
開本： 16開 頁數(shù)： 325
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房地產(chǎn)金融 版權(quán)信息

房地產(chǎn)金融 本書特色

本書全面介紹了房地產(chǎn)金融的相關(guān)知識。主要包括：房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金、房地產(chǎn)項目融資、房地產(chǎn)融資租賃、房地產(chǎn)金融調(diào)控、住房公積金制度、房地產(chǎn)保險制度、房地產(chǎn)金融風(fēng)險管理。

房地產(chǎn)金融 內(nèi)容簡介

本書全面介紹了房地產(chǎn)金融的相關(guān)知識。主要包括：房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金、房地產(chǎn)項目融資、房地產(chǎn)融資租賃、房地產(chǎn)金融調(diào)控、住房公積金制度、房地產(chǎn)保險制度、房地產(chǎn)金融風(fēng)險管理。

房地產(chǎn)金融 目錄

**章 房地產(chǎn)金融概論 **節(jié) 房地產(chǎn)及房地產(chǎn)金融概述 第二節(jié) 國外房地產(chǎn)金融發(fā)展的經(jīng)驗 第三節(jié) 我國房地產(chǎn)金融的變遷與現(xiàn)狀 [案例分析] 金地瞄準商業(yè)地產(chǎn)和房地產(chǎn)金融 第二章 房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)知識 **節(jié) 貨幣、信用與金融 第二節(jié) 資本結(jié)構(gòu)與財務(wù)杠桿理論 第三節(jié) 資金的時間價值 [案例分析] 個人房貸利率提高 第三章 房地產(chǎn)金融市場 **節(jié) 房地產(chǎn)金融市場及其構(gòu)成 第二節(jié) 房地產(chǎn)融資模式 第三節(jié) 房地產(chǎn)金融衍生品市場 [案例分析] 南京房地產(chǎn)金融市場框架體系 第四章 房地產(chǎn)抵押貸款 **節(jié) 住房抵押貸款 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)貸款 [案例分析] 上！耙苑孔灾B(yǎng)老”計劃 第五章 房地產(chǎn)證券化 **節(jié) 房地產(chǎn)證券化概述 第二節(jié) 房地產(chǎn)證券化的運作 第三節(jié) 住房抵押貸款證券化 [案例分析] 建元2007-1住房抵押貸款證券化信托 第六章 房地產(chǎn)投資信托基金 **節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金概述 第二節(jié) 典型國家（地區(qū)）房地產(chǎn)投資信托 基金的發(fā)展 第三節(jié) 我國房地產(chǎn)信托基金的實踐 [案例分析] 內(nèi)地首只房地產(chǎn)投資信托基金——越秀REITS 第七章 房地產(chǎn)項目融資 **節(jié) 項目融資概述 第二節(jié) 房地產(chǎn)項目融資模式 第三節(jié) 房地產(chǎn)項目融資的應(yīng)用 [案例分析] 多地房地產(chǎn)企業(yè)再融資 第八章 房地產(chǎn)融資租賃 **節(jié) 融資租賃概述 第二節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃 第三節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃風(fēng)險與對策措施 [案例分析] 首個房地產(chǎn)融資租賃項目運作成功 第九章 房地產(chǎn)金融調(diào)控 **節(jié) 房地產(chǎn)金融調(diào)控的基本原理 第二節(jié) 房地產(chǎn)金融調(diào)控的國際經(jīng)驗 第三節(jié) 我國房地產(chǎn)金融調(diào)控實踐及其效果 [案例分析] 海南省房地產(chǎn)泡沫 第十章 住房公積金制度 **節(jié) 住房公積金制度的基本內(nèi)涵 第二節(jié) 我國住房公積金制度 第三節(jié) 新加坡的中央公積金制度 [案例分析] 多地公積金貸款余額告急：推出“公轉(zhuǎn)商”救火 第十一章 房地產(chǎn)保險制度 **節(jié) 房地產(chǎn)保險概述 第二節(jié) 房地產(chǎn)保險的運行 第三節(jié) 發(fā)達國家房地產(chǎn)保險的發(fā)展 [案例分析] 華泰財產(chǎn)保險公司與香港香江集團的合作 第十二章 房地產(chǎn)金融風(fēng)險管理 **節(jié) 房地產(chǎn)金融風(fēng)險概述 第二節(jié) 房地產(chǎn)金融風(fēng)險的形成機制 第三節(jié) 房地產(chǎn)金融風(fēng)險的管理與規(guī)避 [案例分析] 韓國房地產(chǎn)金融風(fēng)險
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