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法律專家教您如何解決土地糾紛

法律專家教您如何解決土地糾紛

作者：吳德良
出版社：吉林文史出版社出版時間：2015-07-01
開本： 16開 頁數(shù)： 180
讀者評分：5分1條評論
本類榜單：法律銷量榜
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法律專家教您如何解決土地糾紛 版權(quán)信息

  • ISBN：9787547227428
  • 條形碼：9787547227428 ; 978-7-5472-2742-8
  • 裝幀：一般膠版紙
  • 冊數(shù)：暫無
  • 重量：暫無
  • 所屬分類：>

法律專家教您如何解決土地糾紛 內(nèi)容簡介

本書采取以案說法的形式，剖析一個個發(fā)生在土地承包經(jīng)營、土地征收、土地權(quán)利登記過程中的案例，指導(dǎo)如何合法、合理、合情處理土地確權(quán)、征收中發(fā)生的糾紛。以舉案說法的方式剖析法律案件時，對于案件事實部分的陳述不能過于簡單省略，因為社會生活是復(fù)雜多變、千姿百態(tài)的。法律只是對紛繁生活的提煉和抽象，我們在運用生活中的案件糾紛時，越是細(xì)致具體就越能把握案件，從而找到解決案件的鑰匙和竅門。

法律專家教您如何解決土地糾紛 目錄

前言

1． 村支部書記能代表集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包土地嗎？ 001

2． 與本村村民離婚，在外地居住但有土地承包權(quán)的外村婦女還能要求獲 得土地安置費嗎？ 003

3． 戶口沒有從本村遷出，但多年在外地還享有本村的土地承包權(quán)嗎？004

4． 村民拖欠村里公款，村委會能以此為借口收回村民的土地承包權(quán)嗎？ 005

5． 離婚后前夫?qū)儆谇捌蕹邪耐恋厣米赞D(zhuǎn)包給他人，前妻有權(quán)追回 承包地嗎？ 007

6． 對履行期限有重大誤解的土地承包權(quán)互換口頭協(xié)議能申請仲裁機(jī)構(gòu) 裁決予以撤銷嗎？ 009

7． 農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口之后，將自己承包的土地轉(zhuǎn)包給別人收取的 轉(zhuǎn)包金村委會有權(quán)追回嗎？ 011

8． 農(nóng)民承包土地的所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？ 013

9． 具有設(shè)區(qū)市戶口的子女能繼承父母的農(nóng)村土地承包權(quán)嗎？014

10． 土地承包人可以對承包經(jīng)營的標(biāo)的物進(jìn)行破壞性經(jīng)營嗎？016

11． 未簽訂書面的土地承包合同，實際承包人的承包權(quán)能否得到法律的

認(rèn)可和保護(hù)？ 018

12． 土地轉(zhuǎn)包協(xié)議必須經(jīng)村委會同意才有效嗎？ 020

13． 入贅女方并遷入戶口 ，后又離婚的男方有權(quán)分割承包地嗎？021

14． 離婚后女方回娘家居住，男方所在的村委會能收回女方的承包地嗎? 023

15． 村委會能以孩子已經(jīng)上大學(xué)戶口不在本村為由收回其承包地嗎？025

16． 農(nóng)民承包土地后，棄耕撂荒，還能向發(fā)包人村委會要求返還其承包 地嗎？ 027

17． 父母死亡，子女繼續(xù)承包老人原先承包的土地，后土地被政府征收， 其他沒有土地承包權(quán)的子女有權(quán)對土地補償款進(jìn)行分配嗎？029

18． 政府侵犯了農(nóng)戶的土地承包權(quán)，該農(nóng)戶有權(quán)提起行政訴訟嗎？031

……
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法律專家教您如何解決土地糾紛 節(jié)選

　　《法律專家為民說法系列叢書：法律專家教您如何解決土地糾紛》：　　在解析本案所涉及的法律問題時，有必要剖析一下本案發(fā)生的社會背景和歷史傳統(tǒng)。長期以來，受封建傳統(tǒng)思想的影響，婦女與男子在社會地位中的不平等已滲透到社會生活的各個領(lǐng)域，涉及農(nóng)村婦女*直接的體現(xiàn)是土地承包經(jīng)營權(quán)受侵害。雖然憲法明確規(guī)定了婦女在政治的、經(jīng)濟(jì)的、文化的、社會的和家庭的生活等各個方面享有同男子平等的權(quán)利。國家保障婦女享有與男子同等的財產(chǎn)權(quán)利。婦女權(quán)益保障法也規(guī)定了農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田等以及批準(zhǔn)宅基地，婦女與男子享有平等權(quán)益！　〉，在一些農(nóng)村仍然存在歧視婦女的現(xiàn)象，有的以村民代表會議或村民大會決議、村委會決定或鄉(xiāng)規(guī)民約的形式，剝奪婦女的土地承包權(quán)和集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配權(quán)。有的地方出嫁婦女戶口被強(qiáng)行遷出，承包的土地被強(qiáng)行收回，特別是一些人多地少、土地經(jīng)濟(jì)價值高的農(nóng)村或者以耕地為主的貧困地區(qū)，出嫁后婆家不分地，娘家又把土地收回。再由于習(xí)慣和傳統(tǒng)觀念的影響，農(nóng)村婦女在婚前依附于父母兄長、婚后依附于丈夫，一直沒有獨立的土地承包權(quán)。其依法應(yīng)得的土地份額婚前附溶于父母兄長，婚后附溶于丈夫公婆的承包土地中。所以婦女一旦結(jié)婚、離婚、再婚等很快就失去承包的土地。農(nóng)村婦女是一支龐大的弱勢群體，是“維權(quán)”工作的重點。長期以來一些地方農(nóng)村對侵害婦女土地承包權(quán)益的問題重視和解決不夠，有的導(dǎo)致矛盾激化，引發(fā)群眾上訪甚至大規(guī)模的群體性事件，影響了農(nóng)村社會發(fā)展和穩(wěn)定！　⊥恋爻邪(jīng)營權(quán)是指公民個人或集體組織在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)承包合同所取得的對于集體所有或國家所有由集體使用的土地從事經(jīng)營并獲得收益的權(quán)利。土地承包權(quán)的享有范圍是：1.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。2.本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個人。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包本集體組織發(fā)包的農(nóng)村土地，任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。傅某及孩子系傅某所在村的村民，依法享有所在村的集體所有土地的承包經(jīng)營權(quán)，這是法律賦予兩原告的一項權(quán)利。傅某在1995年10月第二輪土地承包前至今一直屬所在村的村民，未將戶口遷入丈夫所在村，應(yīng)享有與本村村民同等待遇，包括土地承包經(jīng)營權(quán)。我國《婦女權(quán)益保障法》中明確規(guī)定，農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田等以及批準(zhǔn)宅基地，婦女與男子享有平等權(quán)益。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條的規(guī)定“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)發(fā)包的農(nóng)村土地，任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利！钡诹鶙l規(guī)定：“農(nóng)村土地承包，婦女與男子有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)！鞭r(nóng)村婦女在農(nóng)村土地承包中的權(quán)利，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：**，作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，婦女同男子一樣有權(quán)承包本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的土地。農(nóng)村婦女，從一出生時起，就是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。本集體經(jīng)濟(jì)組織在發(fā)包土地時，應(yīng)當(dāng)按照家庭人口數(shù)額不論男女來確定承包土地的份額。不能因為是婦女而不許其承包土地。第二，婦女結(jié)婚的，其承包土地的權(quán)利受到法律保護(hù)。在現(xiàn)實中，農(nóng)村婦女結(jié)婚往往在男方落戶，如果在新居住地未獲得承包土地，其從原集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的承包土地，發(fā)包方不得收回。　　……

法律專家教您如何解決土地糾紛 作者簡介

吳德良，現(xiàn)為安徽睿正律師事務(wù)所律師，先前從事公務(wù)員工作，現(xiàn)轉(zhuǎn)行專心于律師職業(yè)。長期從事法律工作，具有豐富的法律經(jīng)驗。

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