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房地產(chǎn)投融資與開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)及對策 版權(quán)信息
- ISBN：9787309112191
- 條形碼：9787309112191 ; 978-7-309-11219-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)投融資與開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)及對策 本書特色
顏學(xué)海主編的《房地產(chǎn)投融資與開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)及對策》從一系列在房地產(chǎn)開發(fā)及投融資過程中會遇到的法律問題出發(fā)，通過回答和解決這些實(shí)務(wù)性問題，向讀者分享房地產(chǎn)開發(fā)及投融資領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)。參與本書編寫的均是在此專業(yè)領(lǐng)域具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、長期在**線提供法律服務(wù)的律師，希望能給讀者以實(shí)實(shí)在在的幫助。
房地產(chǎn)投融資與開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)及對策 內(nèi)容簡介
顏學(xué)海主編的《房地產(chǎn)投融資與開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)及對策》從一系列在房地產(chǎn)開發(fā)及投融資過程中會遇到的法律問題出發(fā)，通過回答和解決這些實(shí)務(wù)性問題，向讀者分享房地產(chǎn)開發(fā)及投融資領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)。參與本書編寫的均是在此專業(yè)領(lǐng)域具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、長期在**線提供法律服務(wù)的律師，希望能給讀者以實(shí)實(shí)在在的幫助。
房地產(chǎn)投融資與開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)及對策 目錄
上篇 房地產(chǎn)投融資法律風(fēng)險(xiǎn)及對策 第1章 房地產(chǎn)投融資與法律事務(wù)概述 1.1 房地產(chǎn)投融資概述 1.1.1 房地產(chǎn)業(yè)與投融資之間的關(guān)系 1.1.2 我國房地產(chǎn)投融資的現(xiàn)狀 1.1.3 研究房地產(chǎn)投融資問題的意義 1.2 我國房地產(chǎn)企業(yè)投融資渠道 1.2.1 當(dāng)前我國房地產(chǎn)投融資渠道的現(xiàn)狀如何，弊端體現(xiàn)在哪里 1.2.2 我國房地產(chǎn)業(yè)主要的外部投融資渠道 1.2.3 目前我國房地產(chǎn)融資渠道單一的原因和造成的后果 1.2.4 為什么說多元化融資是當(dāng)前國家宏觀調(diào)控背景下房地產(chǎn)業(yè)的必然選擇 1.3 房地產(chǎn)企業(yè)投融資渠道法律實(shí)務(wù)分析 1.3.1 法律風(fēng)險(xiǎn)防控對房地產(chǎn)投融資的重要性 1.3.2 房企如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，如何選擇適合自身企業(yè)的融資渠道 1.3.3 律師在房地產(chǎn)投融資過程中能起到哪些作用 第2章 房地產(chǎn)并購 2.1 并購——房地產(chǎn)投融資重要工具 2.1.1 為什么房地產(chǎn)并購是房地產(chǎn)投融資的重要工具 2.1.2 資產(chǎn)收購與股權(quán)收購的區(qū)別及利弊有哪些 2.1.3 房地產(chǎn)并購的現(xiàn)狀如何 2.1.4 房地產(chǎn)并購的意義何在 2.2 房地產(chǎn)并購過程中需要關(guān)注的法律問題 2.2.1 對于建設(shè)用地應(yīng)注意的問題 2.2.2 對于在建工程的房地產(chǎn)并購應(yīng)注意的問題 2.2.3 對于已建成房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)注意的問題 2.2.4 對于目標(biāo)公司的國資因素應(yīng)注意的問題 2.2.5 對于外資房地產(chǎn)并購應(yīng)注意的問題 2.2.6 對于特殊類型房產(chǎn)并購應(yīng)注意的問題 2.2.7 對于房地產(chǎn)股權(quán)并購應(yīng)注意的一般問題 2.3 房地產(chǎn)并購中的律師盡職調(diào)查 2.3.1 房地產(chǎn)并購中的律師盡職調(diào)查的價(jià)值 2.3.2 房地產(chǎn)并購中的律師盡職調(diào)查須經(jīng)歷哪些主要步驟 2.3.3 房地產(chǎn)并購中的律師盡職調(diào)查的內(nèi)容 2.4 房地產(chǎn)股權(quán)并購中的交易結(jié)構(gòu)安排及法律文件制作 2.4.1 房地產(chǎn)股權(quán)并購中的交易結(jié)構(gòu)安排 2.4.2 房地產(chǎn)股權(quán)并購中并購合同的制作 2.5 案例分析——上海某房地產(chǎn)公司并購案例 2.5.1 案例背景 2.5.2 操作過程 2.5.3 相關(guān)法律問題分析 第3章 房地產(chǎn)信托 第4章 房地產(chǎn)資管 第5章 房地產(chǎn)私募基金 第6章 房地產(chǎn)企業(yè)境外上市 第7章 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市 第8章 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化 第9章 銀行貸款 第10章 其他房地產(chǎn)投融資方式下篇 房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)法律風(fēng)險(xiǎn)及對策 第11章 房地產(chǎn)開發(fā)中土地使用權(quán)法律實(shí)務(wù) 第12章 房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)施工法律實(shí)務(wù) 第13章 房地產(chǎn)銷售、租賃和運(yùn)營法律實(shí)務(wù)
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房地產(chǎn)投融資與開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)及對策 作者簡介
顏學(xué)海，畢業(yè)于燕山大學(xué)、中國人民大學(xué)和復(fù)旦大學(xué)，F(xiàn)任上海市海華永泰律師事務(wù)所主任，高級合伙人。曾在英國Clifford Chance律師事務(wù)所實(shí)習(xí)和工作，2002年?duì)款^重組并創(chuàng)建上海市海華永泰律師事務(wù)所。擔(dān)任復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心法律專業(yè)委員會主任，華東政法大學(xué)、上海交通大學(xué)法學(xué)院、華東師范大學(xué)等知名學(xué)府客座教授。 榮獲第二屆東方大律師、上海市十大杰出青年、司法部“律師行業(yè)標(biāo)兵”和年度中國最佳金融律師等榮譽(yù)稱號。擔(dān)任首屆中國科技金融促進(jìn)會風(fēng)險(xiǎn)投資專業(yè)委員會委員、中國房地產(chǎn)協(xié)會法律委員會執(zhí)委、上海市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會首席律師、上海仲裁委員會仲裁員、上海市青年聯(lián)合會第十及十一屆常委、上海市金融青聯(lián)第二屆常委、上海市證券交易所研究中心特約研究員、上海市國資委法律專家團(tuán)成員。 擔(dān)任百余家政府機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)集團(tuán)、金融證券機(jī)構(gòu)、境內(nèi)外基金法律顧問，多家上市公司獨(dú)立董事。負(fù)責(zé)操作幾百件房地產(chǎn)開發(fā)與投融資、基金募集與設(shè)立、企業(yè)境內(nèi)外上市項(xiàng)目。同時(shí)還參與了大量立法性實(shí)務(wù)性研究課題：上海市法制辦、上海市房地局《上海市房地產(chǎn)經(jīng)營中法律風(fēng)險(xiǎn)實(shí)證研究》課題組負(fù)責(zé)人之一，中國證監(jiān)會《證券投資基金運(yùn)作管理辦法》立法調(diào)研組成員，上海證券交易所有關(guān)《外資并購法律問題研究課題》負(fù)責(zé)人，并著有《中國二板市場》《企業(yè)投融資與操作實(shí)務(wù)》等專著。 專長于房地產(chǎn)及企業(yè)投融資(房地產(chǎn)融資、投資基金、企業(yè)境內(nèi)外上市)法律服務(wù)。
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