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房地產(chǎn)會(huì)計(jì)全流程真賬實(shí)操

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)全流程真賬實(shí)操

作者:徐琴著
出版社:北京理工大學(xué)出版社出版時(shí)間:2015-12-01
開本: 24cm 頁數(shù): 272
本類榜單:管理銷量榜
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房地產(chǎn)會(huì)計(jì)全流程真賬實(shí)操 版權(quán)信息

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)全流程真賬實(shí)操 本書特色

本書適合對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)不太熟悉和有一定經(jīng)驗(yàn)的財(cái)會(huì)人員使用。獨(dú)具一格的房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)全流程讀本,以項(xiàng)目開發(fā)流程為主線,貼近房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的實(shí)際。對(duì)開發(fā)全過程涉及的會(huì)計(jì)核算進(jìn)行詳細(xì)的研究和介紹,內(nèi)容更加全面,體系更加完整。結(jié)合大量房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際案例對(duì)會(huì)計(jì)核算的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行講解,加深讀者對(duì)會(huì)計(jì)核算方法的理解,提高財(cái)會(huì)工作者的實(shí)際應(yīng)用能力。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)全流程真賬實(shí)操 內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書是獨(dú)具一格的房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)全流程讀本, 以項(xiàng)目開發(fā)流程為主線, 貼近房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的實(shí)際 ; 對(duì)開發(fā)全過程涉及的會(huì)計(jì)核算進(jìn)行詳細(xì)的研究和介紹。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)全流程真賬實(shí)操 目錄

**章 企業(yè)設(shè)立階段**節(jié) 設(shè)立階段業(yè)務(wù)介紹 第二節(jié) 設(shè)立階段會(huì)計(jì)處理 第三節(jié) 設(shè)立階段納稅處理 第二章 貨幣資金的核算**節(jié) 庫存現(xiàn)金第二節(jié) 銀行存款 第三節(jié) 其他貨幣資金 第四節(jié) 外幣交易 第三章 材料與設(shè)備的核算**節(jié) 材料采購(gòu)的核算 第二節(jié) 材料發(fā)出的核算 第三節(jié) 周轉(zhuǎn)材料的核算 第四節(jié) 設(shè)備的核算 第五節(jié) 材料、設(shè)備的盤點(diǎn)清查與期末計(jì)價(jià) 第四章 施工工程成本的核算**節(jié) 材料費(fèi)和人工費(fèi)的核算 第二節(jié) 機(jī)械使用費(fèi)的核算 第三節(jié) 其他直接費(fèi)用與間接費(fèi)用的核算 第四節(jié) 工程成本的核算 第五節(jié) 單位工程竣工成本決算 第五章 開發(fā)產(chǎn)品成本的核算**節(jié) 土地開發(fā)成本的核算 第二節(jié) 發(fā)包開發(fā)工程的核算 第三節(jié) 開發(fā)間接費(fèi)用的核算 第四節(jié) 房屋開發(fā)成本的核算 第五節(jié) 配套設(shè)施開發(fā)成本的核算 第六章 開發(fā)產(chǎn)品銷售、轉(zhuǎn)讓、出租的核算**節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品銷售和轉(zhuǎn)讓的核算 第二節(jié) 周轉(zhuǎn)房的核算 第三節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品出租的核算 第四節(jié) 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的核算 第七章 投資性房地產(chǎn)**節(jié) 投資性房地產(chǎn)的概念與確認(rèn) 第二節(jié) 取得投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算 第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換第四節(jié) 投資性房地產(chǎn)的處置 第五節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量 第八章 利潤(rùn)和利潤(rùn)分配的核算**節(jié) 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的核算 第二節(jié) 其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)的核算第三節(jié) 營(yíng)業(yè)外收支的核算 第四節(jié) 期間費(fèi)用的核算第五節(jié) 本年利潤(rùn)的核算 第六節(jié) 企業(yè)所得稅的核算 第七節(jié) 利潤(rùn)分配的核算 第九章 財(cái)務(wù)報(bào)告**節(jié) 資產(chǎn)負(fù)債表 第二節(jié) 利潤(rùn)表 第三節(jié) 現(xiàn)金流量表 第四節(jié) 所有者權(quán)益變動(dòng)表 第五節(jié) 附注
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房地產(chǎn)會(huì)計(jì)全流程真賬實(shí)操 節(jié)選

  **節(jié) 設(shè)立階段業(yè)務(wù)介紹  設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要滿足《城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》)等相關(guān)法律法規(guī)的條件,設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)時(shí)投資者可以采用貨幣資金等不同的出資方式。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立后進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要申請(qǐng)辦理相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)! ∫弧⒎康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的條件  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要組織形式是房地產(chǎn)開發(fā)公司,設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司不僅要符合《公司法》的規(guī)定,還要符合《城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的具體條件! 1《公司法》規(guī)定的公司設(shè)立條件  房地產(chǎn)開發(fā)公司的主要形式為有限責(zé)任公司和股份有限公司,根據(jù)《公司法》的規(guī)定,這兩種公司形式具體的設(shè)立條件略有不同。  (1)設(shè)立有限責(zé)任公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件: 、俟蓶|符合法定人數(shù); 、诠蓶|出資達(dá)到法定資本*低限額;  ③股東共同制定公司章程;  ④有公司名稱,建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu); 、萦泄咀∷! (2)設(shè)立股份有限公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件: 、侔l(fā)起人符合法定人數(shù); 、诎l(fā)起人認(rèn)購(gòu)和募集的股本達(dá)到法定資本*低限額;  ③股份發(fā)行、籌辦事項(xiàng)符合法律規(guī)定; 、馨l(fā)起人制定公司章程,采用募集方式設(shè)立的需經(jīng)創(chuàng)立大會(huì)通過; 、萦泄久Q,建立符合股份有限公司要求的組織機(jī)構(gòu);  ⑥有公司住所!  

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)全流程真賬實(shí)操 作者簡(jiǎn)介

徐琴,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,10多年財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),曾先后擔(dān)任過成本會(huì)計(jì)、預(yù)算會(huì)計(jì)、管理會(huì)計(jì),作者具有深厚的會(huì)計(jì)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。在本書中作者應(yīng)用自身的實(shí)戰(zhàn)優(yōu)勢(shì)對(duì)會(huì)計(jì)工作的實(shí)際工作作了高度的概括與總結(jié)。

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