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警惕.買房路上的那些坑

警惕.買房路上的那些坑

作者：黃綱著
出版社：中國法制出版社出版時(shí)間：2017-06-01
開本： 32開 頁數(shù)： 338
本類榜單：法律銷量榜
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警惕.買房路上的那些坑 版權(quán)信息

警惕.買房路上的那些坑 本書特色

　　本書通過搜集、整理黃綱律師在鳳凰網(wǎng)“房產(chǎn)頻道”發(fā)布的文章，并結(jié)合黃綱律師在房地產(chǎn)銷售市場長達(dá)十余年的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，以“律師提示-典型案例-案例點(diǎn)評(píng)-法律依據(jù)”的形式，深入淺出地向讀者闡述了房地產(chǎn)買賣過程中可能遇到的相關(guān)法律問題，并從實(shí)操層面給出了合理建議。

警惕.買房路上的那些坑 內(nèi)容簡介

　　鳳凰網(wǎng)“房產(chǎn)頻道”專欄特邀作者為您一一講解買房路上的那些事。本書語言通俗、平實(shí)，且兼具趣味性，讓消費(fèi)者和糾紛當(dāng)事人可以輕松地了解樓市中的各種亂象，進(jìn)而關(guān)注、思考與己相關(guān)的房產(chǎn)買賣的各類問題，*終引導(dǎo)各方以理性、誠信與法律來約束和規(guī)范自己的言行;同時(shí)，本書又具有相當(dāng)?shù)膶I(yè)深度，黃綱律師以典型案例為出發(fā)點(diǎn)，化繁為簡地為法律同仁解析、指點(diǎn)在房地產(chǎn)糾紛案件中如何適用法律，對(duì)于初入房地產(chǎn)領(lǐng)域的律師而言，極具可讀性、實(shí)用性和價(jià)值性。

警惕.買房路上的那些坑 目錄

　　1.購房資格精裝修變成毛坯房 怎能與限購者簽約? / 003買房入住遇限購令出臺(tái)未過戶 雙方起糾紛對(duì)簿公堂 / 010限購時(shí)代一口氣買4套別墅 佛山富豪成功退房退錢 / 015交完定金買不了 買家怒告開發(fā)商和中介 / 021制造虛假訴訟過戶房產(chǎn)“歪招”背后現(xiàn)黑色利益鏈 / 0242.房合同糾紛賣家反悔搶走合同 卻告買家違約 / 033約定層高少了0.7米 購房者要求退房敗訴 / 040市民買房多43平欣喜若狂 開發(fā)商“鬧脾氣”不過戶 / 046“兇宅”能否成為退房理由?購房人要求賠償損失被駁 / 055簽“陰陽合同”后房價(jià)猛漲 賣家毀約反訴買家 / 0613.購房定金小伙差錢也敢買豪宅 10萬定金打水漂 / 067一個(gè)買房案例讓你明白“定金”與“訂金”的區(qū)別 / 0734.房產(chǎn)交樓、辦證及執(zhí)行開發(fā)商晚于合同約定交樓 法院為何不支持購房人賠償請(qǐng)求 / 098港人350萬買下二手房 老人持菜刀拒交樓 / 105小區(qū)未驗(yàn)收業(yè)主拒收房 開發(fā)商竟放言愛住不住 / 108購房付款后房子被查封 如何救濟(jì)有講究 / 1165.房產(chǎn)公證、贈(zèng)與、繼承及共有女兒盜走親媽4套房 刑民交叉案件如何維權(quán) / 129房產(chǎn)證加名后離婚 丈夫訴請(qǐng)撤銷贈(zèng)與被駁回 / 137老夫妻起訴外孫討還房產(chǎn) 買賣還是贈(zèng)與成爭議焦點(diǎn) / 142男子私售父親遺留房產(chǎn) 賣100萬賠260萬 / 152情侶共同出資購房 情斷房屋資產(chǎn)難分 / 156欠款不還轉(zhuǎn)移房產(chǎn) 法院判決轉(zhuǎn)讓無效 / 162父子爭宅基地房鬧上公堂 請(qǐng)求設(shè)計(jì)不合理老父敗訴 / 170有抵押不絕對(duì)無法銷售房屋 刻意隱瞞應(yīng)承擔(dān)后果 / 178買房五年已辦網(wǎng)簽竟被抵押 起訴住建委成功撤銷抵押 / 184買家墊資為按揭房解押 孰料賣家暗中挪用賭博 / 195百萬門面房被離奇賤賣 業(yè)主渾然不覺如何救濟(jì) / 1996.小產(chǎn)權(quán)房買賣產(chǎn)權(quán)房廈門老農(nóng)賣房17年后起訴 法官盡力調(diào)解各方和諧息訴 / 211小產(chǎn)權(quán)房當(dāng)商品房買　28萬元購房款打水漂 / 2207.“一房二賣”自己買的房 為啥被別人裝修了? / 231買次新房遇一房兩賣 10萬定金變80萬賠款? / 2388.房產(chǎn)中介中介居間而員工代理業(yè)主 購房者大意稅費(fèi)或增8萬 / 245甩開中介買了房 官司上身費(fèi)時(shí)費(fèi)力賠更多 / 2529.物業(yè)糾紛業(yè)主集體維權(quán)討要采光權(quán) 開發(fā)商敗訴賠款輸?shù)貌辉?/ 261物業(yè)公司交接不應(yīng)影響業(yè)主 未書面催告不得訴請(qǐng)欠費(fèi) / 271北京一小區(qū)物業(yè)推刷卡乘電梯 居民不滿引發(fā)爭議 / 281網(wǎng)友曝新房玻璃被曬爆 物業(yè)回應(yīng)：找太陽負(fù)責(zé) / 28710.開發(fā)商責(zé)任工業(yè)用地建公寓承諾改為“住宅” 開發(fā)商“爽約”被起訴 / 2972000戶小區(qū)竟是“違建”開發(fā)商難逃重大責(zé)任 / 302地基下沉住房變危房 法院判令開發(fā)商拆除重建 / 31411.其他信用問題房貸申請(qǐng)未獲批 買家被判現(xiàn)金支付全額房款 / 329投資百萬建成商業(yè)街 才知土地租賃合同無效 / 333
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警惕.買房路上的那些坑 作者簡介

　　黃綱， 廣東華商律師事務(wù)所合伙人，廣東省律師協(xié)會(huì)政府法律顧問委員會(huì)委員，深圳市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)法律專業(yè)委員會(huì)副主任，深圳市律師協(xié)會(huì)業(yè)務(wù)創(chuàng)新與發(fā)展委員會(huì)委員，中國·湛江國際仲裁院湛江仲裁委員會(huì)仲裁員,深圳市人民政府財(cái)政采購評(píng)審專家，深圳市住房與建設(shè)局特聘專家，鳳凰網(wǎng)“房產(chǎn)頻道”專欄特邀作者，人人樂連鎖商業(yè)集團(tuán)股份有限公司(證券代碼：002336)董事，深圳市裕同包裝科技股份有限公司(證券代碼：002831)獨(dú)立董事，深圳市今天國際物流技術(shù)股份有限公司(證券代碼：300532)獨(dú)立董事，深圳和而泰智能控制股份有限公司(證券代碼：002402)獨(dú)立董事，奧美森智能裝備股份有限公司(證券代碼：833340)獨(dú)立董事。 黃綱律師在深圳執(zhí)業(yè)超過10年，已連續(xù)多年被深圳市寶安區(qū)人民政府聘為政府法律顧問，同時(shí)擔(dān)任多家上市公司、擬上市公司董事或獨(dú)立董事，業(yè)務(wù)領(lǐng)域以房地產(chǎn)、城市更新、公司規(guī)范治理、證券與資本市場、私募基金與股權(quán)投資、政府法律顧問等非訴業(yè)務(wù)以及疑難商事案件訴訟業(yè)務(wù)為主，具備豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

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