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居者有其屋-天津濱海新區(qū)首個全裝修定單式限價商品住房佳寧苑試點項目

居者有其屋-天津濱海新區(qū)首個全裝修定單式限價商品住房佳寧苑試點項目

出版社：江蘇鳳凰科學技術(shù)出版社出版時間：2017-03-01
開本： 32開 頁數(shù)： 501
本類榜單：建筑銷量榜
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居者有其屋-天津濱海新區(qū)首個全裝修定單式限價商品住房佳寧苑試點項目 版權(quán)信息

居者有其屋-天津濱海新區(qū)首個全裝修定單式限價商品住房佳寧苑試點項目 本書特色

安居，是中國人長久的理想。唐代杜甫在《茅屋為秋風所破歌》中“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山”的吟誦，千百年來一直在國人的心頭回蕩。解決好住房問題，做到居者有其屋，不僅關(guān)系到群眾的切身利益，更關(guān)系到我國社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，是全面建成小康社會、實現(xiàn)中華民族偉大復興的重大課題。 2006年，濱海新區(qū)的開發(fā)開放被納入國家發(fā)展戰(zhàn)略，同時被確定為綜合配套改革試驗區(qū)。作為中國經(jīng)濟增長的第三極，濱海新區(qū)以改革創(chuàng)新為引領(lǐng)，推動了包括保障性住房制度改革在內(nèi)的“十大改革”，嘗試在一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)先行先試。濱海新區(qū)保障性住房制度改革，堅持以市場化為導向，在國家和天津市相關(guān)政策的基礎上，結(jié)合新區(qū)外來人口多、技術(shù)工人多的特點，創(chuàng)立了定單式限價商品住房這一新的保障性住房類型，將保障性住房由傳統(tǒng)的面向戶籍低收入住房困難家庭擴大到面向中等收入家庭（包括非戶籍外來人口），初步形成了“低端有保障、中端有供給、高端有市場”的保障性住房制度新模式。2010年，新區(qū)**個定單式限價商品住房項目欣嘉園動工，對新區(qū)招商引資、吸引人才落戶發(fā)揮了很好的作用。與此同時，我們開展了房價收入比、定單式限價商品住房指導房型等課題研究，在相關(guān)配套政策和規(guī)劃設計上下功夫，努力讓定單式限價商品住房做到房屋質(zhì)量良好、居住環(huán)境優(yōu)美、配套設施完善、價格合理、供給充足，成為新區(qū)保障型住房的主力。

居者有其屋-天津濱海新區(qū)首個全裝修定單式限價商品住房佳寧苑試點項目 內(nèi)容簡介

　　白駒過隙，在持續(xù)的艱苦奮斗和改革創(chuàng)新中，濱海新區(qū)迎來了被納入國家發(fā)展戰(zhàn)略后的一個十年。作為中國經(jīng)濟增長的第三極，在快速城市化的進程中，濱海新區(qū)的城市規(guī)劃建設以改革創(chuàng)新為**，嘗試在一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)先行先試，成績斐然。本書過去十年的工作進行回顧總結(jié)，是紀念新區(qū)十周年一種很有意義的方式，希望為國內(nèi)外城市提供經(jīng)驗借鑒，也為新區(qū)未來發(fā)展和規(guī)劃的進一步提升夯實基礎。這里，我們把濱海新區(qū)的歷史沿革、開發(fā)開放的基本情況以及在城市規(guī)劃編制、管理方面的主要思路和做法介紹給大家，作為叢書的背景資料，方便讀者閱讀。

居者有其屋-天津濱海新區(qū)首個全裝修定單式限價商品住房佳寧苑試點項目 目錄

序
前言
濱海新區(qū)城市規(guī)劃的十年歷程
居者有其屋——濱海新區(qū)首個全裝修定單式限價商品住房佳寧苑試點項目

**部分 佳寧苑定單式限價商品住房試點項目
**章 濱海新區(qū)保障性住房制度改革
第二章 濱海新區(qū)住房建設“十二五”規(guī)劃
第三章 濱海新區(qū)定單式限價商品住房
第四章 濱海新區(qū)定單式限價商品住房指導房型（2．0版）研究
第五章 濱海新區(qū)房價收入比與住房需求研究
第六章 佳寧苑定單式限價商品住房試點項目

第二部分 佳寧苑試點項目規(guī)劃設計過程
**章 佳寧苑試點項目規(guī)劃設計的目標
第二章 佳寧苑試點項目規(guī)劃設計
第三章 佳寧苑試點項目景觀設計
第四章 佳寧苑試點項目建筑設計
第五章 佳寧苑試點項目全裝修設計
第六章 佳寧苑試點項目綠建研究設計與技術(shù)應用
第七章 BlM技術(shù)的應用

第三部分 佳寧苑試點項目開發(fā)建設過程
**章 佳寧苑試點項目工程手續(xù)辦理
第二章 佳寧苑試點項目建設施工過程

第四部分 佳寧苑試點項目建設總結(jié)與改進
**章 佳寧苑試點項目規(guī)劃設計總結(jié)和完善
第二章 佳寧苑試點項目全裝修經(jīng)驗總結(jié)
第三章 佳寧苑試點項目的定價分析
第四章 佳寧苑試點項目的市場營銷和購買人群分析
第五章 共有產(chǎn)權(quán)模式研究與實施總結(jié)
第六章 佳寧苑試點項目投資收益分析
第七章 佳寧苑試點項目施工現(xiàn)場管理與總結(jié)
第八章 佳寧苑試點項目小街廓的物業(yè)管理
第九章 進一步完善濱海新區(qū)定單式限價商品住房模式的建議

第五部分 佳寧苑試點項目現(xiàn)場實景
**章 佳寧苑試點項目建設過程
第二章 佳寧苑試點項目建成實景
第三章 佳寧苑試點項目交房活動現(xiàn)場

第六部分 佳寧苑試點項目設計圖紙匯編
**章 修建性詳細規(guī)劃圖紙
第二章 建筑方案施工圖紙
第三章 全裝修方案施工圖紙
第四章 景觀方案施工圖紙
附錄A 佳寧苑試點項目建設大事記
附錄B 天津市濱海新區(qū)定單式限價商品住房管理暫行辦法
后記
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居者有其屋-天津濱海新區(qū)首個全裝修定單式限價商品住房佳寧苑試點項目 作者簡介

霍兵，教授級高級規(guī)劃師，第十屆全國政協(xié)委員，天津城市規(guī)劃學會副理事長；擁有清華大學建筑學學士、城市規(guī)劃碩士、博士學位；2003—2004年美國加利福尼亞伯克利大學訪問學者。

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