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物業(yè)管理:從入門到精通(第4版)

物業(yè)管理:從入門到精通(第4版)

作者：王占強
出版社：中國法制出版社出版時間：2018-04-01
開本： 32開 頁數(shù)： 450
本類榜單：管理銷量榜
中 圖 價:¥28.7(7.2折) 定價  ¥39.8 登錄后可看到會員價
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物業(yè)管理:從入門到精通(第4版) 版權(quán)信息

物業(yè)管理:從入門到精通(第4版) 本書特色

　　125個典型的【真實案例】125個精準的【專家解答】125個系統(tǒng)的【相關(guān)規(guī)定】本書共分為十一章，即*章業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會;第二章物業(yè)公司;第三章前期物業(yè)管理;第四章物業(yè)管理服務(wù);第五章物業(yè)服務(wù)收費;第六章物業(yè)的使用與維護;第七章裝飾裝修管理;第八章停車管理;第九章專項維修資金;第十章物業(yè)公司的公共安全責(zé)任;第十一章物業(yè)公司法律責(zé)任。全書選取了125個物業(yè)管理行業(yè)熱點問題，每個熱點問題均通過“現(xiàn)實案例”、“專家解答”及“相關(guān)規(guī)定”三個板塊進行展示和解析。“現(xiàn)實案例”部分主要概述物業(yè)管理活動中的案例原型;“專家解答”部分重在系統(tǒng)分析案例中的細節(jié)和要點，并提出物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對處置相關(guān)問題的對策;“相關(guān)規(guī)定”部分羅列了解答案例問題所用到的相關(guān)政策法規(guī)。本書選取的案例均為物業(yè)管理服務(wù)過程中的常見問題，為從業(yè)人員系統(tǒng)了解和準確把握物業(yè)管理，提供了一條從“入門”到“精通”的路徑。

物業(yè)管理:從入門到精通(第4版) 內(nèi)容簡介

王占強著的《物業(yè)管理（從入門到精通物業(yè)管理人員必知的125個熱點問題第4版）》共分為十一章，即靠前章業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會；第二章物業(yè)公司；第三章前期物業(yè)管理；第四章物業(yè)管理服務(wù)；第五章物業(yè)服務(wù)收費；第六章物業(yè)的使用與維護；第七章裝飾裝修管理；第八章停車管理；第九章專項維修資金；第十章物業(yè)公司的公共安全責(zé)任；第十一章物業(yè)公司法律責(zé)任。
全書選取了125個物業(yè)管理行業(yè)熱點問題，每個熱點問題均通過“現(xiàn)實案例”、“專家解答”及“相關(guān)規(guī)定”三個板塊進行展示和解析！艾F(xiàn)實案例”部分主要概述物業(yè)管理活動中的案例原型；“專家解答”部分重在系統(tǒng)分析案例中的細節(jié)和要點，并提出物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對處置相關(guān)問題的對策；“相關(guān)規(guī)定”部分羅列了解答案例問題所用到的相關(guān)政策法規(guī)。
本書選取的案例均為物業(yè)管理服務(wù)過程中的常見問題，為從業(yè)人員系統(tǒng)了解和準確把握物業(yè)管理，提供了一條從“入門”到“精通”的路徑。

物業(yè)管理:從入門到精通(第4版) 目錄

　　一、業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會1承租戶能否行使業(yè)主的權(quán)利?/2在物業(yè)管理活動中，業(yè)主享有什么權(quán)利?/3在物業(yè)管理活動中，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)?/4什么是業(yè)主大會?/5業(yè)主大會成立時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否有配合義務(wù)?/6業(yè)主委員會有權(quán)利解聘物業(yè)公司嗎?/7欠費業(yè)主能進業(yè)主委員會嗎?/8業(yè)主的親屬能否進業(yè)主委員會?/9業(yè)主委員會活動經(jīng)費應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司承擔(dān)嗎?/10物業(yè)管理用房中包括業(yè)主委員會的辦公用房嗎?/二、物業(yè)公司11物業(yè)公司取得營業(yè)執(zhí)照后是否就可以從事物業(yè)管理服務(wù)活動?/12新設(shè)立的物業(yè)公司如何申請取得資質(zhì)?/13申請一級物業(yè)公司資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備什么條件?/14有多少中級職稱人員才能申請三級物業(yè)公司資質(zhì)?/15物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書遺失后如何補證?/16一家二級資質(zhì)的物業(yè)公司接管一幢10余萬平方米的寫字樓，合法嗎?/17物業(yè)公司更換了法定代表人，需要辦理變更手續(xù)嗎?/三、前期物業(yè)管理18物業(yè)公司如何取得前期物業(yè)管理權(quán)?/19臨時管理規(guī)約對于物業(yè)公司的主要用途是什么?/20物業(yè)公司在與建設(shè)單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同時，應(yīng)當(dāng)如何約定合同期限?/21建設(shè)單位與前期物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》對業(yè)主有約束力嗎?/22前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定后，開發(fā)商是否有權(quán)再更換?23物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)如何開展交接查驗工作?/24物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接查驗時發(fā)現(xiàn)工程設(shè)備質(zhì)量問題怎么辦?/25建設(shè)單位對物業(yè)有何保修責(zé)任?/四、物業(yè)管理服務(wù)26物業(yè)管理服務(wù)的范圍和基本內(nèi)容都包括哪些?/27國家有強制性的物業(yè)服務(wù)標準嗎?/28房屋空置是否需要交納物業(yè)服務(wù)費?/29小區(qū)自管后，業(yè)主委員會收取物業(yè)服務(wù)費合法嗎?/30物業(yè)公司的分公司不履行合同義務(wù)，相對人能否起訴物業(yè)總公司承擔(dān)義務(wù)?/31老物業(yè)公司撤管時應(yīng)當(dāng)移交哪些資料?不移交資料怎么辦?/32老物業(yè)公司拒不撤出小區(qū)怎么辦?/33什么是事實物業(yè)服務(wù)?/34物業(yè)公司是否可以將物業(yè)管理的專項服務(wù)委托給專業(yè)公司?/35物業(yè)公司之間能否轉(zhuǎn)包物業(yè)服務(wù)項目?/36物業(yè)服務(wù)合同尚未到期，業(yè)主大會通過決議決定解除物業(yè)服務(wù)合同的，物業(yè)公司有權(quán)不撤出小區(qū)嗎?/37業(yè)委會提前終止物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司索賠違約金應(yīng)否得到支持?/38業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間解除物業(yè)服務(wù)合同的協(xié)議有效嗎?/39質(zhì)疑業(yè)主大會解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決議有問題，物業(yè)公司如何告贏業(yè)主委員會?/40業(yè)主養(yǎng)寵物擾民，物業(yè)公司該怎么辦?/41寵物丟失，物業(yè)公司應(yīng)賠償業(yè)主嗎?/42物業(yè)公司能對業(yè)主進行罰款嗎?/43在物業(yè)管理服務(wù)過程中，物業(yè)公司如何保護自己的法人名譽權(quán)?/五、物業(yè)服務(wù)收費44物業(yè)服務(wù)費由哪些部分構(gòu)成?/45物業(yè)服務(wù)收費定價方式有哪些?/46什么是物業(yè)管理的酬金制?/
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物業(yè)管理:從入門到精通(第4版) 作者簡介

　　律師、高級經(jīng)濟師、物業(yè)管理師、清華大學(xué)法律碩士北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會物業(yè)管理行業(yè)專家北京市律師協(xié)會物業(yè)管理法律專業(yè)委員會委員北京多元調(diào)解發(fā)展促進會調(diào)解員著有《物業(yè)管理從入門到精通》《物業(yè)管理：經(jīng)典案例與實務(wù)操作指引》《物業(yè)管理服務(wù)必備工具箱》《HR實務(wù)指引：招聘錄用、調(diào)崗調(diào)薪、離職解聘全程風(fēng)險防控與糾紛解決》等多本暢銷專著。

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