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后“營改增”時代房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)流程稅收問題答疑解惑:第一輯 版權(quán)信息
- ISBN：9787542957894
- 條形碼：9787542957894 ; 978-7-5429-5789-4
- 裝幀：簡裝本
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
后“營改增”時代房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)流程稅收問題答疑解惑:第一輯 內(nèi)容簡介
本書主要由五章二十七節(jié)構(gòu)成。**章有四節(jié)，主要介紹房地產(chǎn)“營改增”一些基礎(chǔ)知識、增值稅發(fā)票使用和開具要求、增值稅進項稅額抵扣的操作指南；第二章有十節(jié)，主要針對包括招拍掛方式取得土地，土地直接轉(zhuǎn)讓、劃撥、置換、抵債以及投資入股、合并分立等各種方式取得土地涉及的各種稅收問題進行案例分析和答疑解惑；第三章有五節(jié)，主要針對開發(fā)建設(shè)階段所繳納的各種規(guī)費、發(fā)生的設(shè)計費、建筑安裝費以及園林綠化工程支出涉及的稅收問題進行案例分析和答疑解惑；第四章有六節(jié)，主要針對預(yù)售銷售階段的各種促銷模式如買一贈一、折扣、售后回租以及合作建房等涉及稅收問題進行案例分析和答疑解惑；第五章有兩節(jié)，主要針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自持物業(yè)是否涉稅以及自持物業(yè)運營過程中產(chǎn)生的稅收問題進行案例分析和答疑解惑。
后“營改增”時代房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)流程稅收問題答疑解惑:第一輯 目錄
**章 增值稅基礎(chǔ)知識介紹
**節(jié) 營業(yè)稅改征增值稅簡述
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)營改增稅收政策指引
第三節(jié) 增值稅發(fā)票使用和開具有關(guān)問題解析
第四節(jié) 營改增一般納稅人進項稅額抵扣操作指南
第二章 土地取得階段涉稅問題處理
**節(jié) 招拍掛方式取得土地使用權(quán)涉稅問題處理
第二節(jié) 直接轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)涉稅問題處理
第三節(jié) 劃轉(zhuǎn)（贈與）方式取得土地使用權(quán)涉稅問題處理
第四節(jié) 置換方式取得土地使用權(quán)涉稅問題處理
第五節(jié) 抵債方式取得土地使用權(quán)涉稅問題處理
第六節(jié) 以土地作價投資入股涉稅問題處理
第七節(jié) 以土地使用權(quán)作為投資合作建房涉稅問題處理
第八節(jié) 以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)涉稅問題處理
第九節(jié) 以合并方式取得土地使用權(quán)涉稅問題處理
第十節(jié) 以分立方式取得土地使用權(quán)涉稅問題處理
第三章 開工建設(shè)階段涉稅問題處理
**節(jié) 開工建設(shè)階段涉及費用
第二節(jié) 開發(fā)建設(shè)過程中交納的各種規(guī)費的涉稅處理
第三節(jié) 支付境外設(shè)計費等各項支出涉稅問題處理
第四節(jié) 建安工程類支出增值稅問題處理
第五節(jié) 園林綠化類工程支出涉稅處理
第四章 商品房預(yù)（銷）售階段涉稅問題處理
**節(jié) 商品房預(yù)售階段涉稅問題解析
第二節(jié) 房地產(chǎn)項目折扣促銷模式的涉稅處理
第三節(jié) 房地產(chǎn)項目“買一贈一”營銷模式的涉稅處理
第四節(jié) 合作建房涉稅問題處理
第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)視同銷售項目的涉稅處理
第六節(jié) 房地產(chǎn)項目售后回租銷售模式的涉稅處理
第五章 自持物業(yè)階段涉稅問題處理
**節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自持物業(yè)的涉稅問題處理
第二節(jié) 自持物業(yè)運營租賃涉稅問題處理
附錄一 房地產(chǎn)業(yè)涉及的“營改增”重要稅收法規(guī)政策
附錄二 房地產(chǎn)業(yè)涉及的土地增值稅重要法規(guī)政策
附錄三 房地產(chǎn)業(yè)涉及的企業(yè)所得稅重要法規(guī)政策
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