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城市更新

作者：秦虹蘇鑫
出版社：中信出版社出版時間：2018-09-01
開本： 16開 頁數(shù)： 309
本類榜單：經(jīng)濟銷量榜
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城市更新 版權(quán)信息

城市更新 本書特色

城市更新貫穿于城市發(fā)展的各個階段。在城市化階段，人口大量 從農(nóng)村流向城市，城市人口快速增加，新增人口住房需求帶動房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，城市發(fā)展表現(xiàn)為城市規(guī)模的不斷擴大。伴隨城市化率逐步提高和城市規(guī)模不斷擴大，“大城市病”開始凸顯，人口密集、交通擁堵、環(huán)境惡化、社會矛盾突出、生活品質(zhì)下降等問題逐步顯現(xiàn)。西方國家為了結(jié)局城市中心區(qū)衰敗問題，從城市的可持續(xù)發(fā)展角度提出了“城市復(fù)興”或“城市更新”的概念，其重點在于通過對城市資源的調(diào)整、整合和更新，提供創(chuàng)新制度并引入金融支持，使城市得到改善和提高，從而實現(xiàn)城市的永續(xù)利用。

城市更新 內(nèi)容簡介

伴隨城市化率逐步提高和城市規(guī)模不斷擴大，“大城市病”問題開始凸顯，人口密集、交通擁堵、環(huán)境惡化、社會問題突出、生活品質(zhì)下降等問題逐步顯現(xiàn)。為了解決城市中心區(qū)衰敗問題，從城市的可持續(xù)發(fā)展角度提出了“城市復(fù)興”或“城市更新”的概念，其重點在于通過城市資源的調(diào)整、整合和更新，使得城市環(huán)境得到改善和提高，從而實現(xiàn)城市的永續(xù)利用。

城市更新 目錄

序　一　 序　二　 序　三 **部分　規(guī)律：永續(xù)過程和有機更新**章　城市更新是城市發(fā)展的永續(xù)過程第二章　有機更新是城市更新的發(fā)展方向 第三章　我國大城市進入有機更新的新階段 第二部分　經(jīng)驗：回顧部分國家和地區(qū)的城市更新第四章　英國城市更新及案例 第五章　法國城市更新及案例 第六章　德國城市更新及案例 第七章　美國城市更新及案例 第八章　日本城市更新及案例 第九章　韓國城市更新及案例 第十章　中國臺灣地區(qū)城市更新及案例 第三部分　制度：城市有機更新的支持和保障第十一章　部分國家和地區(qū)城市更新制度經(jīng)驗 第十二章　我國城市有機更新的制度創(chuàng)新實踐第十三章　我國城市有機更新的制度創(chuàng)新研究 第四部分　金融：融資模式創(chuàng)新第十四章　城市有機更新的金融支持方向 第十五章　適應(yīng)城市有機更新的融資模式 跋　城市更新，新時代的新主場！
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城市更新 相關(guān)資料

左坤（國開金融公司副總裁） 中國正在實施人類歷*大規(guī)模的城市更新“棚戶區(qū)改造”，主要特點是政府主導(dǎo)、拆后重建，重在解決困難群眾的民生問題。隨著棚改目標(biāo)的逐步實現(xiàn)，中國的城市更新將進入新的發(fā)展階段，主要特點是市場主導(dǎo)、存量改造，突出創(chuàng)意運營和文化藝術(shù)，重在解決城市品質(zhì)問題。在這個新領(lǐng)域，國際借鑒尤為重要。此書的出版，正當(dāng)其時！ 趙曉（北京科技大學(xué)博士生導(dǎo)師、香柏領(lǐng)導(dǎo)力機構(gòu)首席經(jīng)濟學(xué)家，曾任國家經(jīng)貿(mào)委研究中心、國資委研究中心宏觀戰(zhàn)略部部長） 中國房地產(chǎn)增量時代過去后，存量時代的關(guān)鍵是如何通過城市更新提升物業(yè)價值，這應(yīng)該成為創(chuàng)新中國的重要內(nèi)容。本書有調(diào)查、有分析、有建議，推薦大家閱讀，祝愿中國的城市化更上一層樓！ 王天兵（黑石集團高級董事總經(jīng)理、中國房地產(chǎn)部總裁） 我敬佩筆者從一路從歐洲到亞洲尋找城市更新的印記來為中國的城市更新提供借鑒。城市更新的參與者，不論是政府監(jiān)管機構(gòu)、投資商，還是經(jīng)營者，都可以從中受益。城市也可以通過有序的更新和改造提高城市自身的活力，提升建筑的品質(zhì)，提升建筑的價值。 孫嘉（萬科執(zhí)行副總裁、首席財務(wù)官） 在一個充滿夢想的大時代，城市無疑是誕生奇跡之所，而散布于城市中的城中村，在看似黯淡的表象之下，其實是一座城市的活力之源和文化沃土。好的城市更新項目就像一朵朵從城市中開出的希望之花，彰顯著城市的獨特魅力。這本書從規(guī)律、經(jīng)驗和制度三個維度，回溯了城市更新的歷史，考察了大量鮮活的案例，落腳于制度保障，內(nèi)容詳實，視角獨特。更為難得的是，全書把對商業(yè)模式的探索和社會問題的解決有機結(jié)合，充滿了人文關(guān)懷，有著面向未來的胸襟和智慧。 李忠（華高萊斯董事長兼總經(jīng)理） “太陽底下沒有什么新鮮事兒 ”是西方的一句很有名的諺語，事實上也正是如此。如果你了解一切世界名城的城市化過程,你就會發(fā)現(xiàn)，幾乎所有的城市都經(jīng)歷了“膨脹”“應(yīng)急”“調(diào)整”“控制”四個發(fā)展階段，而在其中的“調(diào)整發(fā)展方向”階段，無一例外地都進行了大規(guī)模的“城市復(fù)興”。在這方面,從歐洲到美洲，再到亞洲的發(fā)達地區(qū)，都給我們提供了大量的先行經(jīng)驗。在這些先行的經(jīng)驗中，一定包含著可供我們中國當(dāng)下借鑒的模式。這本書*的優(yōu)點就在于既“廣”又“深”：視野足夠廣，分析足夠深。書中對國外這些經(jīng)典案例的研究與分析,對今天的中國城市更新而言，是極有價值的。

城市更新 作者簡介

秦虹，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任、國務(wù)院政府特殊津貼專家、二級研究員。1988年迄今在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部直屬政策研究機構(gòu)從事科研工作，長期從事住房與房地產(chǎn)理論和政策研究，主持和參與國家部委及地方科研課題百余項。2001年獲國家“九五”科技攻關(guān)與國家重大科技產(chǎn)業(yè)工程項目科研突出成果獎和個人先進獎，2008、2011、2012年獲華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)獎三等獎，2015年榮獲中組部、中宣部、人社部、科技部授予的“全國杰出專業(yè)技術(shù)人才”榮譽稱號。 蘇鑫，現(xiàn)為高和資本執(zhí)行合伙人，曾任SOHO中國執(zhí)行董事、首席運營官（COO），2009年創(chuàng)立了中國首支商業(yè)地產(chǎn)人民幣基金——高和資本，該公司已成為中國領(lǐng)先的城市更新投資機構(gòu)。他還擔(dān)任中歐國際工商學(xué)院房地產(chǎn)及建設(shè)行業(yè)同學(xué)會會長、中國城市更新論壇執(zhí)委會主席。

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