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上海社會(huì)科學(xué)院出版社公共住宅金融基本原理及其在中國(guó)的應(yīng)用

上海社會(huì)科學(xué)院出版社公共住宅金融基本原理及其在中國(guó)的應(yīng)用

作者：顧書桂
出版社：上海社會(huì)科學(xué)院出版社出版時(shí)間：2017-06-01
開本： 其他 頁數(shù)： 272
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上海社會(huì)科學(xué)院出版社公共住宅金融基本原理及其在中國(guó)的應(yīng)用 版權(quán)信息

上海社會(huì)科學(xué)院出版社公共住宅金融基本原理及其在中國(guó)的應(yīng)用 本書特色

在梳理西方公共住宅金融發(fā)展歷史的基礎(chǔ)上，本書指出，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，普通住宅的供求特點(diǎn)決定了，普通住宅既是政府干預(yù)的主要對(duì)象，也是公共住宅金融發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。政府干預(yù)普通住宅市場(chǎng)，發(fā)展公共住宅金融，應(yīng)體現(xiàn)住宅的社會(huì)屬性，剔除住宅商品屬性的干擾。中國(guó)構(gòu)建公共住宅金融，應(yīng)發(fā)揮城市土地國(guó)有的優(yōu)越性，避免簡(jiǎn)單抄襲西方公共住宅金融，揚(yáng)棄西方的住宅增值型和彌補(bǔ)市場(chǎng)缺口型的公共住宅金融發(fā)展模式，取而代之以勞動(dòng)力價(jià)值支撐型公共住宅金融發(fā)展模式。當(dāng)前中國(guó)以住房公積金制度為主體的公共住宅金融沒有能很好地履行住房保障的職能，淪為劣質(zhì)土地財(cái)政的附庸。中國(guó)應(yīng)該舍棄劣質(zhì)土地財(cái)政，積極消除過于嚴(yán)重的房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫，這既是中國(guó)住宅市場(chǎng)健康發(fā)展的需要，也是中國(guó)穩(wěn)健發(fā)展公共住宅金融的前提。中國(guó)既有條件也有必要克服西方公共住宅金融的缺陷，促進(jìn)公共住宅金融的健康發(fā)展

上海社會(huì)科學(xué)院出版社公共住宅金融基本原理及其在中國(guó)的應(yīng)用 內(nèi)容簡(jiǎn)介

在梳理西方公共住宅金融發(fā)展歷史的基礎(chǔ)上，本書指出，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，普通住宅的供求特點(diǎn)決定了，普通住宅既是政府干預(yù)的主要對(duì)象，也是公共住宅金融發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。政府干預(yù)普通住宅市場(chǎng)，發(fā)展公共住宅金融，應(yīng)體現(xiàn)住宅的社會(huì)屬性，剔除住宅商品屬性的干擾。中國(guó)構(gòu)建公共住宅金融，應(yīng)發(fā)揮城市土地國(guó)有的優(yōu)越性，避免簡(jiǎn)單抄襲西方公共住宅金融，揚(yáng)棄西方的住宅增值型和彌補(bǔ)市場(chǎng)缺口型的公共住宅金融發(fā)展模式，取而代之以勞動(dòng)力價(jià)值支撐型公共住宅金融發(fā)展模式。

上海社會(huì)科學(xué)院出版社公共住宅金融基本原理及其在中國(guó)的應(yīng)用 目錄

**章 附屬性是西方公共住宅金融的基本特征 **節(jié) 美國(guó)公共住宅金融的產(chǎn)生 第二節(jié) 其他國(guó)家的公共住宅金融 第三節(jié) 附屬性是西方公共住宅金融的共同特征 小 結(jié) 第二章 西方公共住宅金融的內(nèi)在缺陷 **節(jié) 西方公共住宅金融的內(nèi)在矛盾和沖突 第二節(jié) 西方公共住宅金融的外在風(fēng)險(xiǎn) 第三節(jié) 西方公共住宅金融的制度基礎(chǔ) 小 結(jié) 第三章 公共住宅金融的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) **節(jié) 住宅的供給 第二節(jié) 住宅的有效需求 第三節(jié) 勞動(dòng)力價(jià)值是公共住宅金融發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 小 結(jié) 第四章 城市住宅地租的運(yùn)行機(jī)制與運(yùn)行規(guī)律 **節(jié) 城市地租研究的文獻(xiàn)回顧 第二節(jié) 城市住宅地租的產(chǎn)生與特點(diǎn) 第三節(jié) 城市住宅地租的影響因素與數(shù)量變化 第四節(jié) 城市住宅地租變動(dòng)對(duì)公共住宅金融的要求 小 結(jié) 第五章 公共住宅金融與商業(yè)住宅金融的比較 **節(jié) 公共住宅金融與商業(yè)住宅金融的聯(lián)系 第二節(jié) 公共住宅金融與商業(yè)住宅金融的區(qū)別 第三節(jié) 公共住宅金融基本原理總結(jié) 小 結(jié) 第六章 中國(guó)公共住宅金融的發(fā)展環(huán)境 **節(jié) 中國(guó)公共住宅金融發(fā)展的自然資源和自然環(huán)境 第二節(jié) 中國(guó)公共住宅金融發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和社會(huì)環(huán)境 第三節(jié) 中國(guó)公共住宅金融發(fā)展空間廣闊 小 結(jié) 第七章 中國(guó)住房公積金制度述評(píng) **節(jié) 《住房公積金管理?xiàng)l例》（2002年修訂版）述評(píng) 第二節(jié) 《上海市住房公積金條例》（修正）述評(píng) 第三節(jié) 中國(guó)住房公積金制度的發(fā)展方向 小 結(jié) 第八章 中國(guó)發(fā)展公共住宅金融的基本原則 **節(jié) 劣質(zhì)土地財(cái)政加劇中國(guó)的住房困難 第二節(jié) 公共住宅金融模式比較 第三節(jié) 中國(guó)發(fā)展公共住宅金融的基本原則 小 結(jié) 第九章 中國(guó)公共住宅金融發(fā)展的政策措施 **節(jié) 中國(guó)發(fā)展公共住宅金融的宏觀政策 第二節(jié) 中國(guó)發(fā)展公共住宅金融的地區(qū)和產(chǎn)業(yè)政策 第三節(jié) 中國(guó)發(fā)展公共住宅金融的微觀政策 小 結(jié) 第十章 上海公共住宅金融的發(fā)展思路 **節(jié) 上海的自然、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)概況 第二節(jié) 上海公共住宅金融現(xiàn)狀與問題 第三節(jié) 上海公共住宅金融發(fā)展思路 小 結(jié) 參考文獻(xiàn) 附錄1 《住房公積金管理?xiàng)l例》（2002年版） 附錄2 《上海市住房公積金條例》（1996年通過、1997年修正） 附錄3 《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》（2005年） 后記
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上海社會(huì)科學(xué)院出版社公共住宅金融基本原理及其在中國(guó)的應(yīng)用 作者簡(jiǎn)介

顧書桂 男，1970年生，江蘇姜堰人。1992年獲蘇州大學(xué)法學(xué)學(xué)士學(xué)位，1995年獲南京大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位，2004年晉升副教授，2010年獲*******研究生院經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位，現(xiàn)為上海社會(huì)科學(xué)院應(yīng)用經(jīng)濟(jì)研究所副研究員。主要研究政治經(jīng)濟(jì)學(xué)和城市經(jīng)濟(jì)學(xué)，發(fā)表論文80多篇，出版專著《住宅市場(chǎng)與政府管制》《地租推進(jìn)型通貨膨脹的通貨緊縮效應(yīng)研究》《公共住宅金融基本原理及其在中國(guó)的應(yīng)用》。

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