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房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬實(shí)操全圖解-全新升級(jí)版

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬實(shí)操全圖解-全新升級(jí)版

作者：賈莉莉
出版社：中國(guó)鐵道出版社出版時(shí)間：2019-06-01
開(kāi)本： 16開(kāi) 頁(yè)數(shù)： 332
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房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬實(shí)操全圖解-全新升級(jí)版 版權(quán)信息

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬實(shí)操全圖解-全新升級(jí)版 本書(shū)特色

本書(shū)根據(jù)新收入準(zhǔn)則編寫(xiě)，突出房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的特點(diǎn)， 盡量完整介紹房地產(chǎn)企業(yè)從拿地到銷售樓盤(pán)全流程業(yè)務(wù)，同時(shí)將新稅法融入到案例中。全書(shū)共分14章：第1章介紹會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)；第2章介紹稅費(fèi)的會(huì)計(jì)處理；第3章新收入準(zhǔn)則應(yīng)用；第4章資金往來(lái)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理；第5章企業(yè)設(shè)立和獲取土地的會(huì)計(jì)處理；第6章房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)階段業(yè)務(wù)核算；第7章企業(yè)轉(zhuǎn)讓及銷售會(huì)計(jì)處理；第8章房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的會(huì)計(jì)處理；第9章房地產(chǎn)企業(yè)投資業(yè)務(wù)的核算；第10章借款業(yè)務(wù)的核算； 第11章利潤(rùn)結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)處理；第12章所有者權(quán)益業(yè)務(wù)核算；第13章財(cái)務(wù)報(bào)表編制；第14章財(cái)務(wù)報(bào)表分析。

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬實(shí)操全圖解-全新升級(jí)版 內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)根據(jù)新收入準(zhǔn)則以及新稅法編寫(xiě)，以案例的形式解析房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理。房地產(chǎn)企業(yè)由于行業(yè)的特殊性，涉及的稅種很多，業(yè)務(wù)處理相對(duì)復(fù)雜。本書(shū)盡量用通俗的文字解析房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)全流程。

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬實(shí)操全圖解-全新升級(jí)版 目錄

目錄Contens 第1章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)基礎(chǔ)知識(shí) 1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)與會(huì)計(jì)核算/ 1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)/ 1.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)流程和成本費(fèi)用/ 1.1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的特點(diǎn)/ 1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算對(duì)象/ 1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)科目的設(shè)置/ 1.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)基本假設(shè)/ 1.2.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求/ 1.2.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)要素/ 第2章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅金的核算 2.1增值稅/ 2.1.1一般納稅人和小規(guī)模納稅人的劃分標(biāo)準(zhǔn)/ 2.1.2增值稅稅率/ 2.1.3增值稅會(huì)計(jì)科目設(shè)置/ 2.1.4銷項(xiàng)稅額的確認(rèn)/ 2.1.5進(jìn)項(xiàng)稅額的確認(rèn)/ 2.1.6進(jìn)項(xiàng)稅額的賬務(wù)處理/ 2.1.7輔導(dǎo)期內(nèi)進(jìn)項(xiàng)稅額的處理/ 2.1.8增值稅期末留抵稅額處理/ 2.1.9預(yù)繳稅款的核算/ 2.1.1增值稅納稅申報(bào)表的填寫(xiě)/ 2.1.11簡(jiǎn)易計(jì)稅方法/ 2.2土地增值稅/ 2.2.1土地增值稅納稅人、稅率/ 2.2.2土地增值稅計(jì)算/ 2.2.3土地增值稅的預(yù)繳與清算/ 2.3房產(chǎn)稅/ 2.3.1房產(chǎn)稅納稅人、稅率/ 2.3.2房產(chǎn)稅的計(jì)算/ 2.4城鎮(zhèn)土地使用稅/ 2.4.1城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人、稅率/ 2.4.2城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)算/ 2.5耕地占用稅/ 2.5.1耕地占用稅納稅人、稅率/ 2.5.2耕地占用稅計(jì)算/ 2.6契稅/ 2.6.1契稅征稅對(duì)象、稅率/ 2.6.2契稅計(jì)算/ 2.7印花稅/ 2.7.1印花稅征稅范圍、計(jì)稅依據(jù)、稅率/ 2.7.2即花稅計(jì)算/ 2.8企業(yè)所得稅/ 2.8.1企業(yè)所得稅要素/ 2.8.2收入的確定/ 2.8.3準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目/ 2.8.4企業(yè)所得稅計(jì)算/ 2.9個(gè)人所得稅/ 2.9.1個(gè)人所得稅扣除項(xiàng)目/ 2.9.2個(gè)人所得稅征收范圍及稅率/ 重要賬務(wù)處理實(shí)例索引 【例2-1】購(gòu)買(mǎi)稅控設(shè)備及服務(wù)費(fèi)增值稅核算實(shí)例/29 【例2-2】輔導(dǎo)期內(nèi)進(jìn)項(xiàng)稅額的核算實(shí)例/3 【例2-3】期末留抵稅額核算實(shí)例/32 【例2-4】預(yù)繳增值稅款核算實(shí)例/33 【例2-5】采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法核算實(shí)例/42 第3章新收入準(zhǔn)則應(yīng)用 3.1新收入準(zhǔn)則概述/ 3.1.1“五步法”模型/ 3.1.2如何識(shí)別合同/ 3.1.3履約義務(wù)/ 3.1.4履約時(shí)間/ 3.2交易價(jià)格的確認(rèn)/ 3.2.1可變對(duì)價(jià)/ 3.2.2重大融資成分/ 3.2.3非現(xiàn)金對(duì)價(jià)/ 3.2.4應(yīng)付客戶對(duì)價(jià)/ 3.3將交易價(jià)格分?jǐn)傊粮鲉雾?xiàng)履約義務(wù)/ 3.3.1分?jǐn)偟囊话阍瓌t/ 3.3.2市場(chǎng)調(diào)整法、成本加成法、余值法/ 3.4賬戶設(shè)置與主要賬務(wù)處理/ 3.4.1“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”賬戶/ 3.4.2“合同資產(chǎn)”賬戶/ 3.4.3“合同負(fù)債”賬戶/ 3.4.4“合同履約成本”賬戶/ 3.4.5“合同取得成本”賬戶/ 3.4.6“應(yīng)收退貨成本”賬戶/ 重要賬務(wù)處理實(shí)例索引 【例3-1】合同合并實(shí)例/71 【例3-2】原合同終止，新合同執(zhí)行實(shí)例/71 【例3-3】采用產(chǎn)出法核算實(shí)例/75 【例3-4】采用投入法核算實(shí)例/76 【例3-5】采用成本法核算實(shí)例/77 【例3-6】可變對(duì)價(jià)核算實(shí)例/79 【例3-7】計(jì)算期望值實(shí)例/8 【例3-8】具有重大融資成分核算實(shí)例/81 【例3-9】現(xiàn)金返利核算實(shí)例/82 【例3-1】分?jǐn)偤贤劭酆怂銓?shí)例/83 【例3-11】市場(chǎng)調(diào)整法核算實(shí)例/84 【例3-12】成本加成法核算實(shí)例/84 【例3-13】余值法核算實(shí)例/85 【例3-14】取得合同成本核算實(shí)例/89 第4章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金的核算 4.1庫(kù)存現(xiàn)金/ 4.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)金管理制度/ 4.1.2庫(kù)存現(xiàn)金的賬務(wù)處理/ 4.2銀行存款/ 4.2.1銀行存款賬戶/ 4.2.2銀行存款賬戶的具體運(yùn)用/ 4.2.3銀行存款的核算/ 4.3銀行其他結(jié)算方式/ 4.3.
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房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬實(shí)操全圖解-全新升級(jí)版 作者簡(jiǎn)介

賈莉莉，會(huì)計(jì)師。任職于某建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)部，擔(dān)任部門(mén)負(fù)責(zé)人。曾在成本預(yù)算部擔(dān)任成本會(huì)計(jì)。主要研究方向：稅收籌劃、責(zé)任成本管理、全面預(yù)算。

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