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建筑工程法律法規(guī)(第2版)

建筑工程法律法規(guī)(第2版)

作者：紀(jì)婕
出版社：清華大學(xué)出版社出版時(shí)間：2020-09-01
開本： 16開 頁數(shù)： 249
本類榜單：建筑銷量榜
中 圖 價(jià):¥32.4(6.5折) 定價(jià)  ¥49.8 登錄后可看到會(huì)員價(jià)
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建筑工程法律法規(guī)(第2版) 版權(quán)信息

建筑工程法律法規(guī)(第2版) 本書特色

本書較之第1版更加注重與職業(yè)資格認(rèn)證考試和上崗取證培訓(xùn)內(nèi)容相結(jié)合，幫助讀者完善職業(yè)能力，促進(jìn)職業(yè)提升。

建筑工程法律法規(guī)(第2版) 內(nèi)容簡介

　　《建筑工程法律法規(guī)（第2版）》以中國法律體系為基準(zhǔn)，結(jié)合建筑行業(yè)特點(diǎn)和企業(yè)需求，分為民法基本知識(shí)、建筑法、建筑工程許可法規(guī)，工程承包、發(fā)包和招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)，合同法，建筑工程勘察設(shè)計(jì)法規(guī)，工程保險(xiǎn)、環(huán)保等法規(guī)，勞動(dòng)合同法，安全和質(zhì)量管理法規(guī)，工程糾紛處理法規(guī)和法律責(zé)任等部分；A(chǔ)知識(shí)與案例實(shí)踐相結(jié)合，由淺入深講述當(dāng)前建筑行業(yè)相關(guān)法律規(guī)范，并對案例進(jìn)行分析和解讀！　　督ㄖこ谭煞ㄒ(guī)（第2版）》可作為高職、高專等職業(yè)院校和高等教育中土木工程、建筑工程管理等相關(guān)專業(yè)教材，亦可供職業(yè)培訓(xùn)、工程設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等技術(shù)人員學(xué)習(xí)參考。

建筑工程法律法規(guī)(第2版) 目錄

第1章 緒論
1．1 法和法律
1．2 民法
1．2．1 民事法律關(guān)系
1．2．2 民事法律行為成立要件
1．2．3 代理
1．2．4 債
1．2．5 物權(quán)
1．2．6 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1．3 建筑法
1．3．1 《建筑法》的立法宗旨、適用范圍和調(diào)整對象
1．3．2 《建筑法》的地位、作用和實(shí)施
1．4 建筑工程法律關(guān)系
1．4．1 建筑工程法律關(guān)系的概念和構(gòu)成要素
1．4．2 建筑工程法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止
1．4．3 建筑法律事實(shí)
1．5 工程項(xiàng)目建設(shè)程序
復(fù)習(xí)思考題

第2章 建筑許可法規(guī)
2．1 建筑工程報(bào)建制度
2．1．1 建筑工程報(bào)建的范圍、時(shí)間、內(nèi)容和程序
2．1．2 建筑工程報(bào)建管理規(guī)定
2．2 建筑工程施工許可
2．2．1 建筑工程施工許可證的申領(lǐng)時(shí)間與范圍
2．2．2 建筑工程施工許可證的申領(lǐng)條件和程序
2．2．3 施工許可證的有效期與延期
2．2．4 施工許可證和開工報(bào)告的管理
2．3 從業(yè)單位資格許可
2．3．1 建設(shè)工程企業(yè)的**條件
2．3．2 建設(shè)工程企業(yè)的資質(zhì)管理
2．4 專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可
2．4．1 專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可概述
2．4．2 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格
復(fù)習(xí)思考題

第3章 建筑工程發(fā)包與承包法規(guī)及招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)
3．1 建筑工程發(fā)包與承包法規(guī)
3．1．1 建筑工程發(fā)包與承包的原則
3．1．2 建筑工程發(fā)包
3．1．3 建筑工程承包
3．1．4 建筑工程分包
3．2 建筑工程招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)
3．2．1 建筑工程招標(biāo)投標(biāo)概述
3．2．2 建筑工程招標(biāo)
3．2．3 建筑工程投標(biāo)
3．2．4 開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)
復(fù)習(xí)思考題
……

第4章 合同法
第5章 建筑工程勘察設(shè)計(jì)法規(guī)
第6章 工程建設(shè)施工準(zhǔn)備及相關(guān)法規(guī)
第7章 工程建設(shè)管理法規(guī)
第8章 建設(shè)工程糾紛處理法規(guī)
第9章 建筑法律責(zé)任

參考文獻(xiàn)
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建筑工程法律法規(guī)(第2版) 節(jié)選

　　《建筑工程法律法規(guī)（第2版）》：　　3）其他組織　　根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，法人以外的其他組織也可以成為民事法律關(guān)系的主體，稱為非法人組織。根據(jù)*高人民法院《關(guān)于適用（中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第40條規(guī)定，其他組織是指合法成立、有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織。在實(shí)踐中，較為常見的其他組織主要包括：　。1）法人依法成立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)；　。2）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的私營獨(dú)資企業(yè)、合伙組織；　。3）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè)；　。4）依法登記領(lǐng)取我國營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)。　　4）建筑法律關(guān)系主體　　在建筑法律關(guān)系中，主要涉及的主體范圍是指參加建筑業(yè)活動(dòng)、受建筑法律規(guī)范調(diào)整、在法律上享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。它包括政府相關(guān)部門、業(yè)主方、承包方、相關(guān)中介組織、中國建設(shè)銀行以及公民個(gè)人等！　。1）政府相關(guān)部門。政府相關(guān)部門主要有國家權(quán)力機(jī)關(guān)和國家行政機(jī)關(guān)！　覚(quán)力機(jī)關(guān)是指全國人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)和地方各級人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)。其職能主要是審查批準(zhǔn)國家建設(shè)計(jì)劃和國家預(yù)決算，制定并頒布建筑法律，檢查并監(jiān)督國家各項(xiàng)建筑法律制度的執(zhí)行狀況！　倚姓䴔C(jī)關(guān)是指依照國家憲法和法律設(shè)立的依法行使國家行政職權(quán)、組織管理國家行政事務(wù)的機(jī)關(guān)，主要涉及國務(wù)院及其所屬各部、委、地方各級人民政府及其相關(guān)職能部門，包括國家計(jì)劃機(jī)關(guān)、建沒主管機(jī)關(guān)、建設(shè)監(jiān)督機(jī)關(guān)、建設(shè)各業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)以及審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)等。　。2）業(yè)主方。業(yè)主方可以是房地產(chǎn)開發(fā)商，也可以是學(xué)校、醫(yī)院、工廠以及各級政府委托的資產(chǎn)管理部門，個(gè)人也可以成為業(yè)主方。業(yè)主方獲得參與工程建設(shè)權(quán)利主體的資格，是從建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告獲得批準(zhǔn)之后開始的，在我國建筑市場中，業(yè)主方一般被稱為甲方或者建設(shè)單位。建設(shè)單位是建設(shè)投資的支配者，也是工程的組織者和監(jiān)督者！　。3）承包方。承包方是指具備承包建筑工程任務(wù)的各項(xiàng)相應(yīng)條件，并且能夠滿足業(yè)主方和合同的要求，提供符合條件的建筑產(chǎn)品并*終獲取相應(yīng)報(bào)酬的建筑企業(yè)。按照生產(chǎn)形式的不同可以分為勘察、設(shè)計(jì)單位，建筑安裝施工企業(yè)，建筑裝飾施工企業(yè)，混凝土構(gòu)配件生產(chǎn)廠家，商品混凝土供應(yīng)單位，勞務(wù)作業(yè)企業(yè)等。我國建筑市場中，一般承包方稱為乙方或建筑企業(yè)，國際上習(xí)慣稱為承包商！　。4）中介組織。中介組織是指具有相應(yīng)專業(yè)服務(wù)資質(zhì)，在建筑市場中受發(fā)包方、承包方或者政府管理機(jī)構(gòu)的委托，對工程建設(shè)進(jìn)行高智能服務(wù)，從而獲取服務(wù)費(fèi)用的咨詢機(jī)構(gòu)和其他中介服務(wù)組織。中介組織是衡量一個(gè)建筑市場中市場體系是否完善、市場經(jīng)濟(jì)是否發(fā)達(dá)和政府與企業(yè)之間在市場經(jīng)濟(jì)中關(guān)系是否成熟的重要指標(biāo)。從中介組織的工作內(nèi)容和作用劃分，可以分為建筑業(yè)協(xié)會(huì)和其下屬的各分會(huì)，為建筑業(yè)企業(yè)服務(wù)的各種會(huì)計(jì)師事務(wù)所，律師事務(wù)所，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，公證機(jī)構(gòu)，仲裁調(diào)解機(jī)構(gòu)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，技術(shù)咨詢公司，質(zhì)量檢查、監(jiān)督、認(rèn)證機(jī)構(gòu)，產(chǎn)品檢測、鑒定機(jī)構(gòu)等。　。5）中國建設(shè)銀行。中國建設(shè)銀行是我國專門辦理工程建設(shè)貸款和撥款、管理國家固定資產(chǎn)投資的專業(yè)銀行。主要管理國家工程建設(shè)支出預(yù)、決算，制定財(cái)務(wù)管理制度，審批各地區(qū)、各部門工程建設(shè)財(cái)務(wù)計(jì)劃和清算，經(jīng)辦各相關(guān)企業(yè)的工程建設(shè)貸款及行政事業(yè)單位和國家指定的基本建設(shè)項(xiàng)目的撥款，辦理工程建設(shè)單位等的收支結(jié)算，經(jīng)辦有關(guān)固定資產(chǎn)的各項(xiàng)存款，發(fā)放技術(shù)改造貸款，管理和監(jiān)督企業(yè)的挖掘、改造資金的使用等。　。6）公民個(gè)人。作為建筑業(yè)領(lǐng)域的主體也可以是公民個(gè)人，例如建筑施工企業(yè)的技術(shù)人員和執(zhí)業(yè)人員，在簽訂合同的過程中，即為該法律關(guān)系的主體！　2.民事法律關(guān)系客體　　民事法律關(guān)系客體是指民事法律關(guān)系主體之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。因?yàn)榉申P(guān)系的建立，總是為了保護(hù)某種利益，獲得某種利益或者轉(zhuǎn)移、分配某種利益。因此，任何外在的客體一旦承載了某種利益價(jià)值，就可能會(huì)成為法律關(guān)系的客體！　》申P(guān)系客體的種類包括：　。1）表現(xiàn)為財(cái)?shù)目腕w。財(cái)一般指資金及各種有價(jià)證券。在建筑法律關(guān)系中表現(xiàn)為財(cái)?shù)目腕w主要是建設(shè)資金。如工程建設(shè)貸款合同的標(biāo)的，即一定數(shù)量的貨幣！　。2）表現(xiàn)為物的客體。法律意義上的物是指法律關(guān)系主體支配的、在生產(chǎn)和生活上需要的客觀實(shí)體。例如施工中使用的各種材料、機(jī)械設(shè)備都屬于物的范圍！　。3）表現(xiàn)為行為的客體。作為法律關(guān)系客體的行為是指義務(wù)人所要完成的能滿足權(quán)利人要求的結(jié)果。這種結(jié)果表現(xiàn)為兩種，即物化結(jié)果和非物化結(jié)果！　∥锘Y(jié)果是指義務(wù)人的行為凝結(jié)于一定的物體，產(chǎn)生一定的物化產(chǎn)品，例如房屋、道路等建設(shè)工程。　　非物化結(jié)果是指義務(wù)人的行為沒有轉(zhuǎn)化為物化實(shí)體，僅表現(xiàn)為一定的行為過程，*終產(chǎn)生了權(quán)利人所期望的法律效果，如企業(yè)對員工的培訓(xùn)行為。　　（4）表現(xiàn)為非物質(zhì)財(cái)富的客體。非物質(zhì)財(cái)富是指人們腦力勞動(dòng)的成果或智力方面的創(chuàng)作，也稱智力成果。例如文學(xué)作品就是這種智力成果。智力成果屬于非物質(zhì)財(cái)富，也稱為精神產(chǎn)品。　　上述各種客體不是單獨(dú)存在于某個(gè)法律關(guān)系中，在一個(gè)特定的法律關(guān)系中往往會(huì)同時(shí)存在不同的客體！　3.民事法律關(guān)系的內(nèi)容　　民事法律關(guān)系的內(nèi)容是指民事法律關(guān)系主體之間基于民事法律關(guān)系客體對他方所形成的民事權(quán)利和民事義務(wù)，可分為法定權(quán)利和義務(wù)、約定權(quán)利和義務(wù)！　(quán)利和義務(wù)都是在一定范圍內(nèi)存在的，超過了特定的范圍，權(quán)利是不受法律保護(hù)的，同時(shí)要求義務(wù)人作出超出特定范圍的義務(wù)也是法律所禁止的！　≡谝粋(gè)特定的法律關(guān)系中，一方當(dāng)事人的權(quán)利往往就是另一方當(dāng)事人的義務(wù)。當(dāng)事人在享有權(quán)利的同時(shí)也必須履行相應(yīng)的義務(wù)，或者說當(dāng)事人履行義務(wù)是為了自身權(quán)利的實(shí)現(xiàn)！　≡诮ㄖ申P(guān)系中，由不同的主體和不同指向的客體可以形成多種建筑法律關(guān)系的內(nèi)容，例如政府質(zhì)量監(jiān)督部門對工程建設(shè)依法進(jìn)行監(jiān)督和管理，從而與建設(shè)單位和施工單位形成的法律關(guān)系。　　……

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