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農(nóng)村土地承包經(jīng)營.征收征用.宅基地必知120問/愛問法律百科

農(nóng)村土地承包經(jīng)營.征收征用.宅基地必知120問/愛問法律百科

作者:嚴(yán)威
出版社:中國法制出版社出版時間:2020-11-01
開本: 其他 頁數(shù): 232
本類榜單:法律銷量榜
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營.征收征用.宅基地必知120問/愛問法律百科 版權(quán)信息

  • ISBN:9787521613582
  • 條形碼:9787521613582 ; 978-7-5216-1358-2
  • 裝幀:80g輕型紙
  • 冊數(shù):暫無
  • 重量:暫無
  • 所屬分類:>>

農(nóng)村土地承包經(jīng)營.征收征用.宅基地必知120問/愛問法律百科 本書特色

您的困惑和矛盾,都用法律來解決! 【關(guān)注熱點(diǎn)】您需要的,正是我們關(guān)注的,熱點(diǎn)問題都在這里。 【簡明易懂】法律問答直奔主題,案例輔助清晰明了。 【法律思維】法律知識武裝頭腦,解決問題不在話下。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營.征收征用.宅基地必知120問/愛問法律百科 內(nèi)容簡介

本書主要以《農(nóng)村土地承包法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù),向廣大讀者介紹與農(nóng)村土地相關(guān)的法律常識,涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營的條件、方式、承包方與發(fā)包方的權(quán)利義務(wù),農(nóng)村土地征收征用的程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如何處理宅基地糾紛等內(nèi)容。本書以問答形式為主,選取農(nóng)民關(guān)心的與農(nóng)村土地息息相關(guān)的問題,幫助讀者快速找到解決問題的辦法。通過閱讀本書,讀者能對當(dāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營相關(guān)的法律道理以及我國相關(guān)的法律規(guī)定,有較為系統(tǒng)的了解,以指導(dǎo)日常行為,維護(hù)自身的合法權(quán)益。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營.征收征用.宅基地必知120問/愛問法律百科 目錄

**章 農(nóng)村土地承包基礎(chǔ)法律知識

1. 我國現(xiàn)行土地承包與管理的法律法規(guī)有哪些?……………………… 3

2. 我國現(xiàn)行土地承包與管理的法律法規(guī)的效力級別是怎樣的? … 3

3. 人民法院審理土地行政訴訟時如何適用法律法規(guī)? ………………… 5

4. 我國的土地使用原則是什么? ……………………………………… 6

5. 家庭承包經(jīng)營的法律依據(jù)是什么? ……………………… 9

6. 家庭承包經(jīng)營的現(xiàn)實(shí)意義是什么? ……………………… 10

7. 家庭承包經(jīng)營還存在哪些不足? …………………………………… 11

8. 什么是農(nóng)村土地的“三權(quán)分置”? ……………………………… 12

9. 農(nóng)村土地“三權(quán)分置”的法律依據(jù)是什么? …………………… 13

10. 農(nóng)村土地“三權(quán)分置”中的集體土地所有權(quán)主要是指什么? ……… 14

11. 農(nóng)村土地“三權(quán)分置”中的集體土地承包權(quán)主要是指什么? ……… 15

12. 農(nóng)村土地“三權(quán)分置”中的集體土地經(jīng)營權(quán)主要是指什么? ……… 16

13. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度中的家庭承包方式是指什么? …………… 17

……

第二章 農(nóng)村土地承包關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)

47. 農(nóng)村土地的發(fā)包主體有哪些? …………………………………… 69

48. 農(nóng)村土地的承包主體有哪些? …………………………………… 71

49. 非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的其他單位或個人可以承包農(nóng)村土地嗎?…………… 73

50. 土地發(fā)包方享有哪些權(quán)利? ……………………………………… 75

51. 土地發(fā)包方承擔(dān)哪些義務(wù)? ……………………………………… 77

52. 土地承包方享有哪些權(quán)利? ……………………………………… 79

53. 土地承包方承擔(dān)哪些義務(wù)? ……………………………………… 84

第三章 農(nóng)村土地承包的原則和程序

54. 農(nóng)村土地承包的基本原則是什么?………………………………… 91

55. 農(nóng)村土地承包的具體原則是什么?………………………………… 93

56. 土地承包應(yīng)當(dāng)按照什么程序進(jìn)行?………………………………… 97

57. 國家對于土地承包期的規(guī)定是怎樣的? …………………………… 99

58. 農(nóng)民進(jìn)城落戶后,原承包的土地怎么處理? …………………… 101

59. 哪些土地可以用于調(diào)整承包土地或承包給新增人口? …………… 103

第四章 農(nóng)村土地承包合同

60. 什么是農(nóng)村土地承包合同? …………………………………… 109

61. 農(nóng)村土地承包合同的特征有哪些?……………………………… 110

62. 農(nóng)村土地承包合同的主要條款有哪些? ………………………… 111

63. 農(nóng)村土地承包合同何時生效? ………………………………… 114

64. 農(nóng)村土地承包合同生效后會產(chǎn)生哪些效果? …………………… 115

65. 農(nóng)村土地承包合同可以變更嗎?………………………………… 116

66. 農(nóng)村土地承包合同可以解除嗎?………………………………… 119

67. 村委會有權(quán)以集體經(jīng)濟(jì)組織合并或分立為由,解除承包

合同嗎?………………………………………………………… 120

……

第五章 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

74. 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循什么原則? ………………………… 133

75. 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主要形式有哪些? ……………………… 134

76. 發(fā)包方能收取土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益嗎? ………………………… 136

77. 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)必須簽訂書面合同嗎?合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容? … 137

78. 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)必須進(jìn)行登記嗎?……………………………… 138

第六章 其他承包方式

79. “四荒地”等農(nóng)村土地的承包方式有哪些? …………… 143

80. 家庭承包與招標(biāo)等其他承包方式有什么區(qū)別? ………………… 145

81. 如何理解“四荒地”等農(nóng)村土地承包的優(yōu)先權(quán)? ……………… 148

……

第七章 農(nóng)村土地征收征用

84. 什么是土地征收? ……………………………………………… 157

85. 什么是土地征用? ……………………………………………… 158

86. 土地的征收與征用有哪些異同?………………………………… 159

87. 農(nóng)村土地征收的程序有哪些? ………………………………… 161

88. 征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些? ………………………………………… 164

89. 如何計(jì)算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)? ……………………………………… 166

90. 征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價是指什么? ……………… 168

……

第八章 農(nóng)村土地承包法律責(zé)任及糾紛解決

94. 發(fā)包方在哪些情形下要承擔(dān)民事責(zé)任? ………………………… 179

95. 發(fā)包方承擔(dān)民事責(zé)任的方式有哪些? …………………………… 182

96. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛發(fā)生的原因有哪些? …………………… 185

97. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的解決途徑有哪些? …………………… 186

98. 申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁需要注意哪些事項(xiàng)? …………… 188

……

第九章 宅基地相關(guān)法律問題

99. 什么是宅基地? ………………………………………………… 193

100. 什么是農(nóng)村宅基地使用權(quán)? …………………………………… 194

101. 宅基地使用權(quán)的特征有哪些? ………………………………… 195

102. 什么是宅基地使用證? ………………………………………… 196

103. 申請農(nóng)村宅基地需要具備什么條件? ………………………… 196

104. 農(nóng)村宅基地申請審批程序是怎樣的? ………………………… 197

105. 農(nóng)村宅基地如何確權(quán)? ………………………………………… 200

106. 宅基地超面積標(biāo)準(zhǔn)的,如何登記? …………………………… 202

107. 農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎? ……………………………………… 203

108. 農(nóng)村宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓合同的效力如何?……………………… 204

109. 如何處理宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓行為? …………………………… 206

110. 滿足哪些條件才能使宅基地使用權(quán)與房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移? ………… 207

……


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農(nóng)村土地承包經(jīng)營.征收征用.宅基地必知120問/愛問法律百科 作者簡介

嚴(yán)威,中山大學(xué)法學(xué)院法學(xué)學(xué)士,澳門大學(xué)法學(xué)院法學(xué)碩士,其間赴臺灣政治大學(xué)法學(xué)院及浙江大學(xué)光華法學(xué)院交流學(xué)習(xí)。曾任貴州省安順市中級人民法院民事審判第二庭助理審判員、審判員,主審婚姻、繼承、合同、勞動爭議、侵權(quán)等民事案件。曾任某大型上市合資公司集團(tuán)總部法務(wù)。近年來在省級以上公開刊物發(fā)表法學(xué)研究文章二十余篇,主持或參加完成貴州省高級人民法院重點(diǎn)調(diào)研課題、安順市中級人民法院重點(diǎn)調(diào)研課題等總計(jì)十余個。已出版?zhèn)人專著數(shù)本。

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