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城市更新項(xiàng)目法稅實(shí)務(wù)指南與案例精解

城市更新項(xiàng)目法稅實(shí)務(wù)指南與案例精解

作者：馬曉艷
出版社：中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社出版時(shí)間：2021-11-01
開(kāi)本： 其他 頁(yè)數(shù)： 231
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城市更新項(xiàng)目法稅實(shí)務(wù)指南與案例精解 版權(quán)信息

  • ISBN：9787522307701
  • 條形碼：9787522307701 ; 978-7-5223-0770-1
  • 裝幀：一般膠版紙
  • 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
  • 重量：暫無(wú)
  • 所屬分類(lèi)：>

城市更新項(xiàng)目法稅實(shí)務(wù)指南與案例精解 本書(shū)特色

本書(shū)是由 一批具有專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)、開(kāi)拓精神的律師和稅務(wù)師聯(lián)合完成的一部關(guān)于城市 新的法稅實(shí)務(wù)操作工具書(shū)，具有較高的實(shí)用價(jià)值，對(duì)城市 新業(yè)務(wù)的理論研究與實(shí)踐創(chuàng)新具有較高的指導(dǎo)意義。 本書(shū)能為我國(guó)城市 新法稅操作實(shí)務(wù)提供指南，能為政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)、商務(wù)機(jī)構(gòu)、企 、中介機(jī)構(gòu)等參與城市 新的各類(lèi)主體釋疑解惑，對(duì)城市 新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)實(shí)踐發(fā)展有所裨益，高質(zhì)量、高效率推進(jìn)我國(guó)的城市 新業(yè)務(wù)。

城市更新項(xiàng)目法稅實(shí)務(wù)指南與案例精解 內(nèi)容簡(jiǎn)介

城市更新項(xiàng)目參與主體多，時(shí)間跨度長(zhǎng)，改造類(lèi)型多樣，成本費(fèi)用復(fù)雜，每個(gè)細(xì)節(jié)都與稅務(wù)處理密切相關(guān)。本書(shū)從城市更新的全流程出發(fā)，根據(jù)城市更新項(xiàng)目特點(diǎn)，總結(jié)分析城市更新項(xiàng)目中不同事項(xiàng)的稅務(wù)處理方式。一是從城市更新拆遷補(bǔ)償特點(diǎn)出發(fā)，根據(jù)不同的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償類(lèi)型，區(qū)分不同主體分析拆遷補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的稅務(wù)處理和稅收優(yōu)惠政策。二是從成本費(fèi)用銜接角度出發(fā)，結(jié)合城市更新存在復(fù)建地塊復(fù)建安置和融資地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)，根據(jù)不同環(huán)節(jié)產(chǎn)生的各項(xiàng)支出，總結(jié)成本費(fèi)用歸集如何銜接項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的稅務(wù)處理。三是針對(duì)城市更新項(xiàng)目特點(diǎn)，重點(diǎn)分析視同銷(xiāo)售、委托代建、合作開(kāi)發(fā)等事項(xiàng)所涉及的稅收問(wèn)題。四是結(jié)合城市項(xiàng)目實(shí)務(wù)案例，歸納詳解不同改造模式下存在的稅收疑難問(wèn)題。本書(shū)圍繞城市更新全流程詳解相關(guān)的涉稅問(wèn)題，掌握城市更新項(xiàng)目的涉稅處理要點(diǎn)，規(guī)避涉稅風(fēng)險(xiǎn)，助力城市更新穩(wěn)健推進(jìn)。

城市更新項(xiàng)目法稅實(shí)務(wù)指南與案例精解 目錄

**篇 城市 新基礎(chǔ) 章 城市 新法稅實(shí)務(wù)的基本概要 節(jié) 城市 新法稅問(wèn)題的提出 第二節(jié) 城市 新稅務(wù)處理政策和稅法的銜接 第三節(jié) 城市 新法稅實(shí)務(wù)處理的思路和原則 第二篇 被拆遷主體相關(guān)法稅實(shí)務(wù) 第二章 拆遷補(bǔ)償制度總覽 節(jié) 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞? 第二節(jié) 拆遷補(bǔ)償?shù)念?lèi)型 第三章 被拆遷主體拆遷補(bǔ)償?shù)亩悇?wù)處理 節(jié) 舊廠房改造中被拆遷主體拆遷補(bǔ)償?shù)亩愂找?guī)定 第二節(jié) 舊村改造中宅基地上被拆遷主體拆遷補(bǔ)償?shù)亩愂找?guī)定 第三節(jié) 舊村改造中集體物業(yè)被拆遷主體拆遷補(bǔ)償?shù)亩愂找?guī)定 第四節(jié) 國(guó)有土地被拆遷主體拆遷補(bǔ)償?shù)亩愂找?guī)定 第三篇 城市 新項(xiàng)目成本費(fèi)用法稅實(shí)務(wù) 第四章 城市 新項(xiàng)目成本費(fèi)用概述 節(jié) 城市 新項(xiàng)目成本費(fèi)用的意義 第二節(jié) 政策文件規(guī)定的成本費(fèi)用 第三節(jié) 拆遷補(bǔ)償方案記載的成本費(fèi)用 第四節(jié) 市場(chǎng)主體實(shí)際承擔(dān)的成本費(fèi)用 第五章 城市 新項(xiàng)目成本費(fèi)用的稅務(wù)處理 節(jié) 土地增值稅對(duì)成本費(fèi)用的確認(rèn)和處理 第二節(jié) 企業(yè)所得稅對(duì)成本費(fèi)用的確認(rèn)和處理 第三節(jié) 增值稅對(duì)成本費(fèi)用的確認(rèn)和處理 第四節(jié) 市場(chǎng)主體拆遷補(bǔ)償支出的稅收規(guī)定 第四篇 城市 新項(xiàng)目中重點(diǎn)關(guān)注情形的稅務(wù)處理 第六章 視同銷(xiāo)售稅務(wù)處理 節(jié) 稅法對(duì)視同銷(xiāo)售的一般規(guī)定 第二節(jié) 視同銷(xiāo)售收入與項(xiàng)目成本的銜接 第七章 委托代建稅務(wù)處理 節(jié) 一般委托代建行為的稅收規(guī)定 第二節(jié) 城市 新項(xiàng)目的委托代建 第八章 留用地稅務(wù)問(wèn)題 節(jié) 留用地政策規(guī)定 第二節(jié) 留用地的開(kāi)發(fā)模式 第三節(jié) 留用地自主開(kāi)發(fā)的稅收問(wèn)題 第四節(jié) 留用地合作開(kāi)發(fā)的相關(guān)稅務(wù)處理 第九章 城市 新合作開(kāi)發(fā)的稅務(wù)處理 節(jié) 自主改造模式下的合作開(kāi)發(fā) 第二節(jié) 村企合作模式下的合作開(kāi)發(fā) 第五篇 綜合案例與疑難問(wèn)題 第十章 綜合案例與疑難問(wèn)題 一、政府直接收儲(chǔ)案例 二、單一主體歸宗改造模式案例 三、政府以“限地價(jià)、競(jìng)配建”方式供地案例 四、“融資地塊+復(fù)建地塊”改造案例 五、貨幣加物業(yè)兌現(xiàn)村留用地案例 六、村集體用地出租后開(kāi)發(fā)案例 七、舊廠房合作改造模式案例 八、棄產(chǎn)補(bǔ)償?shù)亩悇?wù)處理案例
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