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房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及關(guān)鍵風(fēng)險點解析

房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及關(guān)鍵風(fēng)險點解析

出版社：華南理工大學(xué)出版社出版時間：2021-05-01
開本： 其他 頁數(shù)： 431
本類榜單：經(jīng)濟銷量榜
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房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及關(guān)鍵風(fēng)險點解析 版權(quán)信息

  • ISBN：9787562366423
  • 條形碼：9787562366423 ; 978-7-5623-6642-3
  • 裝幀：一般膠版紙
  • 冊數(shù)：暫無
  • 重量：暫無
  • 所屬分類：>

房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及關(guān)鍵風(fēng)險點解析 內(nèi)容簡介

　　《房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及關(guān)鍵風(fēng)險點解析》共分為兩大部分，首部分是房地產(chǎn)三大稅種及融會貫通，包括增值稅篇、企業(yè)所得稅篇、土地增值稅管理篇、土地增值稅清算篇和三大稅種融會貫通篇；第二部分是全稅種關(guān)鍵風(fēng)險點解析，包括企業(yè)設(shè)立階段、拿地施工階段、預(yù)售階段、竣工交樓階段和清算階段！　　斗康禺a(chǎn)企業(yè)三大稅種及關(guān)鍵風(fēng)險點解析》重點關(guān)注稅收政策的解讀與稅收政策的實際應(yīng)用，同時側(cè)重于房地產(chǎn)經(jīng)濟業(yè)務(wù)的實操性，稅收政策的應(yīng)用主要以廣東省為主，同時兼顧其他地區(qū)。

房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及關(guān)鍵風(fēng)險點解析 目錄

**部分 房地產(chǎn)三大稅種及融會貫通
**章 增值稅篇
**節(jié) 行業(yè)政策的特殊屬性
第二節(jié) 銷項稅額
第三節(jié) 進(jìn)項稅額
第四節(jié) 增量留抵退稅
第五節(jié) 發(fā)票管理
第六節(jié) 會計核算
第七節(jié) 案例
第二章 企業(yè)所得稅篇
**節(jié) 收入
第二節(jié) 成本
第三節(jié) 稅前扣除
第四節(jié) 土地增值稅清算涉及所得稅退稅
第五節(jié) 稅會差異分析及申報填寫
第六節(jié) 案例
第三章 土地增值稅管理篇
**節(jié) 土地增值稅的緣起和發(fā)展
第二節(jié) 基本要素
第三節(jié) 項目管理
第四節(jié) 預(yù)征稅款
第五節(jié) 優(yōu)惠及征免
第六節(jié) 政策解析
第四章 土地增值稅清算篇
**節(jié) 業(yè)務(wù)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)文書
第三節(jié) 前期準(zhǔn)備
第四節(jié) 土地增值稅清算收入的審核
第五節(jié) 扣除項目的審核
第六節(jié) 后期處理
第七節(jié) 土地增值稅清算申報指引
第五章 三大稅種融會貫通篇
**節(jié) 計稅原理及特殊屬性
第二節(jié) 計稅與收入的關(guān)聯(lián)
第三節(jié) 計稅與成本的關(guān)聯(lián)
第四節(jié) 計稅與會計核算的關(guān)聯(lián)
第五節(jié) 熱點問題之地下車位
第六節(jié) 熱點問題之配建

第二部分 全稅種關(guān)鍵風(fēng)險點解析
第六章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立階段
**節(jié) 重要業(yè)務(wù)事項
第二節(jié) 企業(yè)所得稅風(fēng)險點
第三節(jié) 個人所得稅風(fēng)險點
第四節(jié) 印花稅風(fēng)險點
第七章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拿地施工階段
**節(jié) 重要業(yè)務(wù)事項
第二節(jié) 契稅風(fēng)險點
第三節(jié) 耕地占用稅風(fēng)險點
第四節(jié) 土地使用稅風(fēng)險點
第五節(jié) 個人所得稅風(fēng)險點
第六節(jié) 增值稅風(fēng)險點
第七節(jié) 土地增值稅風(fēng)險點
第八章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售階段
**節(jié) 重要業(yè)務(wù)事項
第二節(jié) 增值稅風(fēng)險點
第三節(jié) 土地增值稅風(fēng)險點
第四節(jié) 企業(yè)所得稅風(fēng)險點
第五節(jié) 個人所得稅風(fēng)險點
第六節(jié) 印花稅風(fēng)險點
第七節(jié) 附加稅風(fēng)險點
第八節(jié) 房產(chǎn)稅風(fēng)險點
第九章 竣工交樓階段
**節(jié) 重要業(yè)務(wù)事項
第二節(jié) 增值稅風(fēng)險點
第三節(jié) 企業(yè)所得稅風(fēng)險點
第四節(jié) 土地使用稅風(fēng)險點
第五節(jié) 房產(chǎn)稅風(fēng)險點
第十章 土地增值稅清算階段
**節(jié) 重要業(yè)務(wù)事項
第二節(jié) 項目劃分及清算時點風(fēng)險點
第三節(jié) 清算收入確認(rèn)風(fēng)險點
第四節(jié) 確認(rèn)扣除金額風(fēng)險點
第五節(jié) 企業(yè)所得稅風(fēng)險點
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房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及關(guān)鍵風(fēng)險點解析 作者簡介

謝益暢，現(xiàn)任國家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局財行科副科長，國家注冊稅務(wù)師，原廣東省地方稅務(wù)局“六個一百”稅政類專業(yè)人才庫成員、稽查崗位標(biāo)兵、稽查局專業(yè)隊成員、房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)兼職教師。國家稅務(wù)總局先進(jìn)工作者。 朱春暉，現(xiàn)任國家稅務(wù)總局開平市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局副局長，畢業(yè)于吉林大學(xué)，國家注冊稅務(wù)師，多年從事房地產(chǎn)基層稅收管理和評估工作，多次任土增稅清算審核組長，具備豐富的房地產(chǎn)稅收管理與實操經(jīng)驗。 姚寶華，畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學(xué)，中級會計師，廣州勤信稅務(wù)師事務(wù)所合伙人，曾多年任職某中大型房企稅務(wù)負(fù)責(zé)人，具備豐富的房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)實操經(jīng)驗，曾在國家、省級經(jīng)濟類核心期刊公開發(fā)表學(xué)術(shù)論文數(shù)篇。

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