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買房地產(chǎn)從S$100起

出版社：中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社出版時(shí)間：2022-09-01
開(kāi)本： 其他 頁(yè)數(shù)： 120
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買房地產(chǎn)從S$100起 版權(quán)信息

買房地產(chǎn)從S$100起 內(nèi)容簡(jiǎn)介

1960年，時(shí)任美國(guó)總統(tǒng)簽署艾森豪簽署新投資法案，一種以房地產(chǎn)為基礎(chǔ)的投資工具，并結(jié)合股票投資特點(diǎn)的派息產(chǎn)品——房地產(chǎn)信托基金（Reit，Real estate investment trust）。Reit的誕生，打破了大型房地產(chǎn)投資規(guī)則，房地產(chǎn)投資不再是富豪的權(quán)利，不管是民工還是知識(shí)分子，都有投資Reit的權(quán)利，領(lǐng)取穩(wěn)定的租金。截至2019年為止，全球Reit的市值規(guī)模已經(jīng)超過(guò)了2兆美金，全球逾2%的GDP，由Reit貢獻(xiàn)。Reit的核心業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)出租，因此業(yè)務(wù)相當(dāng)穩(wěn)定，且具有穩(wěn)定派息的特質(zhì)，從中吸引不少投資機(jī)構(gòu)持有。新加坡交易所超過(guò)40家Reit，當(dāng)中不乏在中國(guó)大陸擁有商用房地產(chǎn)，如運(yùn)通網(wǎng)城（EC World Reit），旗下租客包括國(guó)家煙草專賣局。試想想，只要是運(yùn)通網(wǎng)城的股東，那么國(guó)家煙草專賣局每年都會(huì)把部分租金打到你的賬戶上，何其快哉。

買房地產(chǎn)從S$100起 目錄

**章 股票起源 第二章 紙上房地產(chǎn)——REITs 第三章 年報(bào)注意事項(xiàng) 第四章 REITs年報(bào)術(shù)語(yǔ) 第五章 季報(bào) 第六章 研究REITs的步驟 第七章 負(fù)債比 第八章 資產(chǎn)的種類 第九章 股息除凈日 第十章 股息率與資產(chǎn)凈值 第十一章 REITs成長(zhǎng)——收購(gòu)與自建 第十二章 股票變動(dòng) 第十三章 市值推算 第十四章 股息成長(zhǎng)與下跌的理由 第十五章 股息再投資、私下配售及供股 第十六章 如何計(jì)算CAGR 第十七章 爆雷 第十八章 杠桿融資 第十九章 平均成本投資法 第二十章 延遲消費(fèi)，贏取未來(lái) 結(jié)語(yǔ)
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