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資產(chǎn)評估

出版社：西南財經(jīng)大學(xué)出版社出版時間：2023-01-01
開本： 16開 頁數(shù)： 312
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資產(chǎn)評估 版權(quán)信息

資產(chǎn)評估 內(nèi)容簡介

本書主要內(nèi)容分為資產(chǎn)評估基本理論知識和資產(chǎn)評估實務(wù)兩部分。內(nèi)容的編排參照資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)種類和資產(chǎn)的流動性來設(shè)計，重點闡述機器設(shè)備評估、房地產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、流動資產(chǎn)評估、金融資產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估和資產(chǎn)評估報告等內(nèi)容。本書附錄為課程建議和現(xiàn)值系數(shù)表。本書主要內(nèi)容分為資產(chǎn)評估基本理論知識和資產(chǎn)評估實務(wù)兩部分。內(nèi)容的編排參照資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)種類和資產(chǎn)的流動性來設(shè)計，重點闡述機器設(shè)備評估、房地產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、流動資產(chǎn)評估、金融資產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估和資產(chǎn)評估報告等內(nèi)容。本書附錄為課程建議和現(xiàn)值系數(shù)表。

資產(chǎn)評估 目錄

１ 總論 ………………………………………………………………………………… (１) 案例導(dǎo)入 …………………………………………………………………………… (１) １. １ 資產(chǎn)評估的基本概念 ………………………………………………………… (３) １. ２ 資產(chǎn)評估及其特點 …………………………………………………………… (４) １. ３ 資產(chǎn)評估的目的 ……………………………………………………………… (６) １. ４ 資產(chǎn)評估的假設(shè)與原則 ……………………………………………………… (７) 課后練習(xí) …………………………………………………………………………… (８) ２ 資產(chǎn)評估價值類型 ……………………………………………………………… (１２) 案例導(dǎo)入 …………………………………………………………………………… (１２) ２. １ 價值類型理論與資產(chǎn)評估目的 …………………………………………… (１３) ２. ２ 資產(chǎn)評估的價值類型及其分類 …………………………………………… (１６) ２. ３ 價值類型選擇與資產(chǎn)評估目的等相關(guān)條件的關(guān)系 ……………………… (２１) 課后練習(xí) …………………………………………………………………………… (２７) ３ 資產(chǎn)評估途徑與方法…………………………………………………………… (２９) 案例導(dǎo)入 …………………………………………………………………………… (２９) ３. １ 市場途徑 …………………………………………………………………… (２９) ３. ２ 收益途徑 …………………………………………………………………… (３５) ３. ３ 成本途徑 …………………………………………………………………… (３８) ３. ４ 評估途徑及方法的選擇 …………………………………………………… (４３) 實訓(xùn) 收益法評估實訓(xùn) …………………………………………………………… (４５) 課后練習(xí) …………………………………………………………………………… (４５) ４ 資產(chǎn)評估程序 …………………………………………………………………… (５１) 案例導(dǎo)入 …………………………………………………………………………… (５１) ４. １ 資產(chǎn)評估程序及其重要性 ………………………………………………… (５１) ４. ２ 資產(chǎn)評估的具體程序 ……………………………………………………… (５３) 課后練習(xí) …………………………………………………………………………… (６２) ５ 房地產(chǎn)評估 ……………………………………………………………………… (６５) 案例導(dǎo)入 …………………………………………………………………………… (６５) ５. １ 房地產(chǎn)評估概述 …………………………………………………………… (６５) ５. ２ 市場途徑在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ………………………………………… (７２) ５. ３ 成本途徑在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ………………………………………… (８６) ５. ４ 收益途徑在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ………………………………………… (９６) ５. ５ 其他評估技術(shù)方法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ……………………………… (１０６) 實訓(xùn) １ 房屋、 建筑物評估技能與技巧實訓(xùn) ………………………………… (１１１) 實訓(xùn) ２ 土地評估技能與技巧實訓(xùn) …………………………………………… (１１２) 實訓(xùn) ３ 工業(yè)用房評估實訓(xùn) …………………………………………………… (１１４) 課后練習(xí) ………………………………………………………………………… (１１４) ６ 機器設(shè)備評估…………………………………………………………………… (１２２) 案例導(dǎo)入 ………………………………………………………………………… (１２２) ６. １ 機器設(shè)備評估概述 ………………………………………………………… (１２３) ６. ２ 成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用 ………………………………………… (１３３) ６. ３ 市場法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用 ………………………………………… (１５９) ６. ４ 收益法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用 ………………………………………… (１６６) 課后練習(xí) ………………………………………………………………………… (１６７) ７ 流動資產(chǎn)評估…………………………………………………………………… (１７２) 案例導(dǎo)入 ………………………………………………………………………… (１７２) ７. １ 流動資產(chǎn)評估概述 ………………………………………………………… (１７２) ７. ２ 實物類流動資產(chǎn)評估 ……………………………………………………… (１７５) ７. ３ 債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)評估 …………………………………………… (１８３) ７. ４ 流動資產(chǎn)評估典型案例分析 ……………………………………………… (１８７) 實訓(xùn) 流動資產(chǎn)評估實訓(xùn) ……………………………………………………… (１９１) 課后練習(xí) ………………………………………………………………………… (１９２) ８ 無形資產(chǎn)評估…………………………………………………………………… (１９３) 案例導(dǎo)入 ………………………………………………………………………… (１９３) ８. １ 無形資產(chǎn)評估概述 ………………………………………………………… (１９３) ８. ２ 收益途徑在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ……………………………………… (１９８) ８. ３ 成本途徑在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ……………………………………… (２０３) ８. ４ 市場途徑在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ……………………………………… (２０６) 實訓(xùn) １ 企業(yè)商標(biāo)權(quán)評估實訓(xùn) ………………………………………………… (２０７) 實訓(xùn) ２ 企業(yè)商譽價值評估實訓(xùn) ……………………………………………… (２０８) 課后練習(xí) ………………………………………………………………………… (２０９) ９ 長期投資性資產(chǎn)評估 ………………………………………………………… (２１１) 案例導(dǎo)入 ………………………………………………………………………… (２１１) ９. １ 長期投資評估概述 ………………………………………………………… (２１１) ９. ２ 長期債權(quán)投資評估 ………………………………………………………… (２１３) ９. ３ 長期股權(quán)投資評估 ………………………………………………………… (２１５) ９. ４ 長期投資評估典型案例 …………………………………………………… (２２１) 實訓(xùn) 長期投資性資產(chǎn)評估實訓(xùn) ……………………………………………… (２２３) 課后練習(xí) ………………………………………………………………………… (２２４) １０ 企業(yè)價值評估 ………………………………………………………………… (２２５) 案例導(dǎo)入 ………………………………………………………………………… (２２５) １０. １ 企業(yè)價值評估及其特點 ………………………………………………… (２２５) １０. ２ 企業(yè)價值評估的基本程序 ……………………………………………… (２３１) １０. ３ 企業(yè)價值評估的范圍界定 ……………………………………………… (２３２) １０. ４ 轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)與企業(yè)價值評估 ……………………………………………… (２３４) １０. ５ 收益途徑在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 …………………………………… (２３６) １０. ６ 市場途徑在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 …………………………………… (２４８) １０. ７ 資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 ……………………………… (２５２) 實訓(xùn) 企業(yè)凈資產(chǎn)價值評估實訓(xùn) ……………………………………………… (２５３) 課后練習(xí) ………………………………………………………………………… (２５４) １１ 資產(chǎn)評估報告 ………………………………………………………………… (２５６) 案例導(dǎo)入 ………………………………………………………………………… (２５６) １１. １ 資產(chǎn)評估結(jié)果 …………………………………………………………… (２５６) １１. ２ 資產(chǎn)評估報告制度 ……………………………………………………… (２５８) １１. ３ 資產(chǎn)評估報告書的制作 ………………………………………………… (２６２) １１. ４ 資產(chǎn)評估報告的使用 …………………………………………………… (２８０) 課后練習(xí) ………………………………………………………………………… (２８４) １２ 資產(chǎn)評估主體與行業(yè)管理 ………………………………………………… (２８８) １２. １ 資產(chǎn)評估主體及其分類 ………………………………………………… (２８８) １２. ２ 資產(chǎn)評估師職業(yè)資格制度和資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)資格制度 …………… (２８９) １２. ３ 資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范體系 ………………………………………………… (２９３) １２. ４ 我國資產(chǎn)評估的政府管理與行業(yè)自律管理 …………………………… (３０１) 課后習(xí)題 ………………………………………………………………………… (３０３)
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資產(chǎn)評估 作者簡介

楊芳，女，副教授，江西科技學(xué)院教學(xué)，研究方向為會計，長年從事《資產(chǎn)評估》等會計、財務(wù)管理專業(yè)核心課程的教學(xué)工作，教學(xué)經(jīng)驗豐富。 何琳，女，講師，本科畢業(yè)于西南交通大學(xué)，西南科技大學(xué)城市學(xué)院財務(wù)管理系系主任，研究方向為企業(yè)會計、公司財務(wù)、會計信息化。 劉鑫春，攀枝花市突出貢獻(xiàn)專家。 學(xué)術(shù)期刊上發(fā)表論文30余篇，其中核心期刊10篇。主持參與各類課題二十余項。獲四川省創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)講師大賽二等獎(第三名)，攀枝花市創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)講師大賽第一名，攀枝花市社會科學(xué)優(yōu)秀成果一等獎。

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