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集體土地征收增值收益分配制度研究

集體土地征收增值收益分配制度研究

作者：方澗著
出版社：法律出版社出版時(shí)間：2023-07-01
開(kāi)本： 其他 頁(yè)數(shù)： 256
本類(lèi)榜單：法律銷(xiāo)量榜
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集體土地征收增值收益分配制度研究 版權(quán)信息

  • ISBN：9787519779139
  • 條形碼：9787519779139 ; 978-7-5197-7913-9
  • 裝幀：平裝-膠訂
  • 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
  • 重量：暫無(wú)
  • 所屬分類(lèi)：>>

集體土地征收增值收益分配制度研究 內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)通過(guò)梳理和分析集體土地征收增值收益分配的理論基礎(chǔ)、歷史變遷、現(xiàn)實(shí)困境等，提出將土地發(fā)展權(quán)作為集體和個(gè)人參與分配之正當(dāng)理由，將公共利益作為國(guó)家參與分配之正當(dāng)理由，并在此基礎(chǔ)上提出基于市場(chǎng)價(jià)值的初次分配和基于特別受益費(fèi)的二次分配方案。

集體土地征收增值收益分配制度研究 目錄

摘　要
緒　論
　　一、問(wèn)題之緣起
　　二、已有研究述評(píng)
　　三、參考對(duì)象的選定
　　四、研究范疇、方法與架構(gòu)
　　五、研究意義、創(chuàng)新與局限
**章　集體土地征收增值收益分配的理論基礎(chǔ)與歷史變遷
　**節(jié)　集體土地征收增值收益分配的理論基礎(chǔ)
　　一、地租地價(jià)理論：土地增值收益產(chǎn)生的價(jià)值基礎(chǔ)
　　二、產(chǎn)權(quán)理論：土地增值收益分配的權(quán)利邏輯
　　三、征收正當(dāng)性理論：土地增值收益分配的權(quán)力秩序
　　四、收入分配理論：土地增值收益分配的內(nèi)在機(jī)理
　第二節(jié)　集體土地征收增值收益的生成機(jī)理
　　一、權(quán)利視角下土地增值收益生成的一般機(jī)理
　　二、中國(guó)法規(guī)范下土地征收增值的特殊機(jī)理
　第三節(jié)　集體土地征收增值收益分配制度的歷史變遷
　　一、直接沒(méi)收階段（1949—1952年）
　　二、較低補(bǔ)償階段（1953—1987年）
　　三、提高補(bǔ)償階段（1988—2002年）
　　四、變革補(bǔ)償階段（2003年以后）
第二章　集體土地征收增值收益分配的問(wèn)題與改革探索
　**節(jié)　集體土地征收增值收益分配的制度缺陷
　　一、土地發(fā)展權(quán)被隱形國(guó)有
　　二、公共利益被徹底架空
　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被完全簡(jiǎn)化
　第二節(jié)　集體土地增值收益分配的改革探索
　　一、地票交易制度的探索
　　二、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市
　第三節(jié)　兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人土地增值收益分配的法律回應(yīng)
　　一、土地制度改革的政治背景
　　二、《土地管理法》的回應(yīng)與增值收益分配的改革內(nèi)涵
第三章　土地發(fā)展權(quán)作為集體和個(gè)人參與分配之正當(dāng)理由
　**節(jié)　土地發(fā)展權(quán)的法律屬性
　　一、土地發(fā)展權(quán)的權(quán)屬之爭(zhēng)
　　二、土地發(fā)展權(quán)的物權(quán)性證成
　第二節(jié)　土地發(fā)展權(quán)植入物權(quán)體系的權(quán)利結(jié)構(gòu)
　　一、土地發(fā)展權(quán)中國(guó)化的必要性與可行性
　　二、土地發(fā)展權(quán)中國(guó)化的權(quán)利結(jié)構(gòu)
　第三節(jié)　土地發(fā)展權(quán)本土化的制度保障
　　一、土地發(fā)展權(quán)制度的基本結(jié)構(gòu)
　　二、土地發(fā)展權(quán)移轉(zhuǎn)制度的現(xiàn)實(shí)運(yùn)行模式
　　三、土地發(fā)展權(quán)制度的中國(guó)適用面向
第四章　公共利益作為國(guó)家參與分配之正當(dāng)理由
　**節(jié)　公共利益的中國(guó)困境與追問(wèn)
　　一、公共利益的立法困境
　　二、公共利益的內(nèi)涵追問(wèn)
　第二節(jié)　美國(guó)法上公共利益的內(nèi)涵變遷與風(fēng)險(xiǎn)防范
　　一、美國(guó)公共利益的立憲原旨及19世紀(jì)的延續(xù)
　　二、20世紀(jì)以來(lái)從公共利益到公共目的的擴(kuò)張
　　三、凱洛案后公共利益的重塑
　第三節(jié)　本土化架構(gòu)：由名錄控制論到民主程序控制論
　　一、美國(guó)模式的啟示與本土化路徑之選擇
　　二、公共利益的層次化與立法例
　　三、公共利益的判斷主體與程序控制
第五章　集體土地征收增值收益之初次分配
　**節(jié)　公平市場(chǎng)價(jià)值（Fair Market Value）的基本內(nèi)涵與適用
　　一、公平市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確立
　　二、被征收財(cái)產(chǎn)價(jià)值估算時(shí)間節(jié)點(diǎn)的確立
　　三、*高*優(yōu)規(guī)則的內(nèi)涵與適用
　第二節(jié)　公平市場(chǎng)價(jià)值與中國(guó)法上征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)證差異
　　一、產(chǎn)值倍數(shù)法的實(shí)證檢驗(yàn)
　　二、區(qū)片綜合地價(jià)的實(shí)證檢驗(yàn)
　第三節(jié)　公平市場(chǎng)價(jià)值的本土觀(guān)及其適用面向
　　一、公平市場(chǎng)價(jià)值的中國(guó)樣板
　　二、集體土地征收補(bǔ)償中公平市場(chǎng)價(jià)值的適用面向
第六章　集體土地征收增值收益之二次分配
　**節(jié)　特別受益費(fèi)的源起與制度構(gòu)造
　　一、特別受益費(fèi)制度之演化
　　二、特別受益費(fèi)制度的內(nèi)部構(gòu)造
　第二節(jié)　特別受益費(fèi)制度的運(yùn)行模式
　　一、特別受益費(fèi)制度運(yùn)行的一般程序
　　二、特別受益費(fèi)數(shù)額的確定方式
　　三、特別受益費(fèi)的收取方式
　第三節(jié)　“征收—給付”視角下特別受益費(fèi)的中國(guó)化構(gòu)造
　　一、特別受益費(fèi)制度中國(guó)化的理論證成
　　二、土地增值收益調(diào)節(jié)金的有益實(shí)踐
　　三、統(tǒng)籌推進(jìn)土地制度與稅制改革
第七章　集體土地征收增值收益分配之框架與保障
　**節(jié)　集體土地征收增值收益分配的二層次理論
　第二節(jié)　集體土地征收增值收益分配的目標(biāo)、原則與進(jìn)路
　第三節(jié)　集體土地征收增值收益分配的制度建構(gòu)
　　一、創(chuàng)設(shè)土地發(fā)展權(quán)體系
　　二、健全公共利益的認(rèn)定制度
　　三、改革建設(shè)用地供給制度
　　四、建立市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償機(jī)制
　　五、構(gòu)建新的土地增值收益稅收體制
結(jié)　論
參考文獻(xiàn)
后　記
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集體土地征收增值收益分配制度研究 作者簡(jiǎn)介

方澗，浙江紹興人，鄭州大學(xué)憲法學(xué)與行政法學(xué)博士，美國(guó)圣托馬斯大學(xué)（UST）法學(xué)院法律博士（J.D.），F(xiàn)任浙江工商大學(xué)法學(xué)院特聘副教授，碩士研究生導(dǎo)師，浙江工商大學(xué)行政執(zhí)法理論與實(shí)踐研究中心副主任，浙江省法學(xué)會(huì)法學(xué)教育研究會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)。兼任中國(guó)法學(xué)會(huì)香港基本法澳門(mén)基本法研究會(huì)理事，中國(guó)土地法研究中心特聘研究員，法治浙江研究院研究員，浙江省法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)理事等。主要研究方向：土地法學(xué)、行政法學(xué)。截至目前已主持國(guó)家社科基金、司法部、中國(guó)法學(xué)會(huì)、浙江省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)、浙江省法學(xué)會(huì)、浙江省教育廳等課題三十余項(xiàng)，在《行政法學(xué)研究》《中國(guó)法律評(píng)論》《中國(guó)土地科學(xué)》等核心刊物發(fā)表論文三十余篇，部分被人大復(fù)印資料全文轉(zhuǎn)載。出版《行政訴訟政策研究》等論著多部。曾獲河南省社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)、應(yīng)松年行政法學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金等榮譽(yù)。

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