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強(qiáng)制執(zhí)行公證實(shí)務(wù):210個(gè)疑難問(wèn)題總梳理

強(qiáng)制執(zhí)行公證實(shí)務(wù):210個(gè)疑難問(wèn)題總梳理

出版社：法律出版社出版時(shí)間：2023-12-01
開(kāi)本： 其他 頁(yè)數(shù)： 436
本類(lèi)榜單：法律銷(xiāo)量榜
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強(qiáng)制執(zhí)行公證實(shí)務(wù):210個(gè)疑難問(wèn)題總梳理 版權(quán)信息

強(qiáng)制執(zhí)行公證實(shí)務(wù):210個(gè)疑難問(wèn)題總梳理 內(nèi)容簡(jiǎn)介

強(qiáng)制執(zhí)行公證是民事訴訟法和公證法規(guī)定的一項(xiàng)制度，在快速實(shí)現(xiàn)債權(quán)、防范爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)、降低融資成本等方面具有不可替代的作用，廣泛運(yùn)用于金融實(shí)踐。本書(shū)通過(guò)210個(gè)典型案例盡可能全面地梳理了民法典及司法解釋頒布后強(qiáng)制執(zhí)行公證實(shí)務(wù)中出現(xiàn)的新問(wèn)題，并逐一分析解答。本書(shū)針對(duì)性強(qiáng)，不僅可供金融機(jī)構(gòu)、公證行業(yè)、法院、仲裁委員會(huì)等的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行實(shí)務(wù)參照，而且對(duì)于強(qiáng)制執(zhí)行公證理論研究、高校案例教學(xué)亦具有參考價(jià)值。

強(qiáng)制執(zhí)行公證實(shí)務(wù):210個(gè)疑難問(wèn)題總梳理 目錄

一、銀行涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證司法實(shí)務(wù)
　1.債務(wù)人或者擔(dān)保人辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后還能否就強(qiáng)制執(zhí)行公證的合同提起訴訟？
　2.《保證金質(zhì)押合同》能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證并出具執(zhí)行證書(shū)？
　3.公證處按被執(zhí)行人地址郵寄核實(shí)材料，被執(zhí)行人拒收或者規(guī)避送達(dá)，公證處能否出具執(zhí)行證書(shū)？
　4.銀行從事保理業(yè)務(wù)并簽署相關(guān)合同能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證并出具執(zhí)行證書(shū)？
　5.夫妻一方在婚姻存續(xù)期間向銀行申請(qǐng)辦理抵押貸款，并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，借款尚未全部清償時(shí)離婚，是否影響出具執(zhí)行證書(shū)？
　6.*高額抵押擔(dān)保辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后，在*高額抵押擔(dān)保期間產(chǎn)生的債務(wù)是否都作為被擔(dān)保債務(wù)予以強(qiáng)制執(zhí)行？
　7.應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)能否阻卻另案法院的公證債權(quán)文書(shū)的執(zhí)行？
　8.收費(fèi)權(quán)質(zhì)押合同辦理完強(qiáng)制執(zhí)行公證后，能否出具執(zhí)行證書(shū)？
　9.強(qiáng)制執(zhí)行公證出具執(zhí)行證書(shū)后應(yīng)去哪個(gè)法院申請(qǐng)執(zhí)行？
　10.上市公司的子公司對(duì)外擔(dān)保在辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證時(shí)是否需要公告？
　11.債權(quán)文書(shū)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證的，債權(quán)文書(shū)中對(duì)某些費(fèi)用沒(méi)有約定利息時(shí)，出具執(zhí)行證書(shū)是否可以按照中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算利息？
　12.出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)，債務(wù)人提供給債權(quán)人的保證金能否直接清償債務(wù)？
　13.商鋪購(gòu)買(mǎi)人能否對(duì)抗強(qiáng)制執(zhí)行公證中該商鋪的抵押權(quán)人？
　14.不動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押物的范圍都包括哪些，未來(lái)執(zhí)行證書(shū)能執(zhí)行哪些？
　15.公證債權(quán)文書(shū)被出具《不予出具執(zhí)行證書(shū)的決定》后糾紛如何解決？
　16.出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)，借名買(mǎi)房人能否對(duì)抗抵押權(quán)人的執(zhí)行？
　17.《民法典》生效后，抵押合同擔(dān)保范圍如何約定？
　18.在經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的金融資產(chǎn)交易所掛牌的債權(quán)融資計(jì)劃所簽署的各類(lèi)借款或者擔(dān)保合同能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　19.對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)披露或通過(guò)媒體進(jìn)行公告催收是否屬于加重其義務(wù)、限制或者排除其主要權(quán)利等的做法？
　20.《票據(jù)質(zhì)押合同》能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證并出具執(zhí)行證書(shū)？
　21.房產(chǎn)登記在夫妻一方名下，該產(chǎn)權(quán)人單獨(dú)辦理抵押借款能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　22.在出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)對(duì)罰息與違約金能否同時(shí)支持？
　23.在出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)，如果被執(zhí)行人提出債權(quán)人已經(jīng)口頭同意減免或者不申請(qǐng)執(zhí)行，公證處如何處理？
　24.在出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)，公證處是否要區(qū)分債權(quán)對(duì)物的擔(dān)保和人的擔(dān)保的擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)順序？
　25.出具執(zhí)行證書(shū)后，被執(zhí)行人無(wú)故拒不履行執(zhí)行證書(shū)的后果是什么？
　26.《商業(yè)匯票銀行承兌合同》能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　27.強(qiáng)制執(zhí)行公證申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)的期限是什么？
　28.《銀團(tuán)貸款合同》及相關(guān)的擔(dān)保合同能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　29.抵押房產(chǎn)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證并取得執(zhí)行證書(shū)，該房產(chǎn)被其他法院首先查封，應(yīng)該如何處理？
二、信托公司涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證司法實(shí)務(wù)
　30.《特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓暨回購(gòu)合同》能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證并出具執(zhí)行證書(shū)？
　31.強(qiáng)制執(zhí)行公證可由被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行，被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
　32.出具執(zhí)行證書(shū)后申請(qǐng)執(zhí)行人能否將執(zhí)行證書(shū)確定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人？
　33.《信用增級(jí)協(xié)議》或者《增信協(xié)議》能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　34.保證金質(zhì)押中質(zhì)權(quán)如何設(shè)立？
　35.《民法典》施行前的法律事實(shí)持續(xù)至《民法典》施行后如何理解？
　36.信用證開(kāi)證保證金能否辦理保證金賬戶(hù)質(zhì)押并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　37.《債務(wù)重組協(xié)議》債權(quán)到期日在《民法典》實(shí)施前，保證合同的保證期間截止日期在《民法典》實(shí)施后，就保證合同發(fā)生糾紛如何適用法律？
　38.抵押權(quán)人對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)男Яκ欠窦坝诘盅何锏淖饨穑?br />　39.強(qiáng)制執(zhí)行公證的執(zhí)行法院有沖突，如何解決？
　40.強(qiáng)制執(zhí)行公證執(zhí)行管轄是否也要遵循主合同和擔(dān)保合同糾紛訴訟應(yīng)根據(jù)主合同確定管轄的原則？
　41.《增資協(xié)議》等類(lèi)型合同是否通過(guò)名稱(chēng)就可以判斷其不能辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　42.信托保障基金在出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)如何計(jì)算？
　43.在一信托業(yè)務(wù)中有《股票收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)合同》《股票質(zhì)押合同》《保證合同》三份合同，其中《股票收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)合同》《股票質(zhì)押合同》有強(qiáng)制執(zhí)行公證條款并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，《保證合同》沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行公證條款，在融資方違約的情況下，如何進(jìn)行執(zhí)行？
　44.合同中既約定以8.7％為年利率計(jì)算違約金，也約定違約金按實(shí)際借款本金總額30%計(jì)算，出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)如何計(jì)算？
　45.《信托貸款合同》辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，之后簽署《信托貸款合同補(bǔ)充協(xié)議》，補(bǔ)充協(xié)議中約定“本協(xié)議未約定事項(xiàng)，仍然按照《信托貸款合同》的約定執(zhí)行，本協(xié)議不再另做強(qiáng)制執(zhí)行公證，與《信托貸款合同》一并適用強(qiáng)制執(zhí)行公證的效力”，未辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，就《信托貸款合同》能否出具執(zhí)行證書(shū)？
　46.如何理解申請(qǐng)不予執(zhí)行的異議理由區(qū)分為程序問(wèn)題和實(shí)體問(wèn)題，程序問(wèn)題由執(zhí)行審查程序處理，實(shí)體問(wèn)題由訴訟程序處理？
　47.信托貸款合同能否約定復(fù)利、罰息，并在執(zhí)行證書(shū)中得到執(zhí)行？
　48.強(qiáng)制執(zhí)行公證在法院執(zhí)行過(guò)程中，商品房預(yù)售資金能否被查封、凍結(jié)、劃轉(zhuǎn)執(zhí)行？
　49.《債務(wù)加入?yún)f(xié)議》如何辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　50.《投資合同》能否辦理強(qiáng)制公證？
　51.強(qiáng)制執(zhí)行公證在法院執(zhí)行過(guò)程中，未發(fā)現(xiàn)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，如何處理？
　52.法院財(cái)產(chǎn)查封后能否出具執(zhí)行證書(shū)？
　53.公證處如何審查轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)的權(quán)利？
　54.《對(duì)賭協(xié)議》能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
三、證券公司涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證司法實(shí)務(wù)
　55.股票質(zhì)押式回購(gòu)合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，出具執(zhí)行證書(shū)后申請(qǐng)執(zhí)行怎樣確定法院管轄？
　56.辦理股票質(zhì)押式回購(gòu)業(yè)務(wù)的合同類(lèi)型有哪些？
　57.合同簽署完畢后，還能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　58.個(gè)人通過(guò)股票質(zhì)押式回購(gòu)方式向證券公司融資并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證是否需要配偶同意？
　59.出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)，律師費(fèi)、保全費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用如何認(rèn)定？
　60.被執(zhí)行人向執(zhí)行法院申請(qǐng)不予執(zhí)行公證債權(quán)文書(shū)的期限是多少天？
　61.公證處派一名公證員外出辦理公證是否違反公證程序規(guī)定？
　62.《配偶同意函》能否作為執(zhí)行依據(jù)，將配偶作為被執(zhí)行人之一？
　63.在出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)，質(zhì)押權(quán)人與被擔(dān)保債權(quán)的債權(quán)人不一致時(shí)如何處理？
　64.作為資金融出方的證券公司在場(chǎng)內(nèi)對(duì)質(zhì)押股票有權(quán)直接處置，與申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)通過(guò)法院執(zhí)行是否有沖突？
　65.證券公司與客戶(hù)簽署的《特定股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同》《股權(quán)質(zhì)押合同》能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　66.合同中約定的擔(dān)保比例均為擔(dān)保物評(píng)估價(jià)的7.92%，執(zhí)行證書(shū)如何出具？
　67.被執(zhí)行人涉嫌刑事案件是否影響強(qiáng)制執(zhí)行公證的執(zhí)行？
　68.在出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)，被申請(qǐng)執(zhí)行人向金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴如何處理？
　69.公證處跨區(qū)域執(zhí)業(yè)辦理的強(qiáng)制執(zhí)行公證是否影響其效力？
　70.辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證過(guò)程中涉及簽署日期與簽署地點(diǎn)如何確定？
　71.公證處出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)的送達(dá)文件由被執(zhí)行人親屬及朋友簽收是否產(chǎn)生送達(dá)的效力？
　72.股票質(zhì)押式回購(gòu)業(yè)務(wù)出具執(zhí)行證書(shū)后，*便利的執(zhí)行法院是哪里？
　73.執(zhí)行證書(shū)確定所在地管轄后，在什么級(jí)別法院進(jìn)行執(zhí)行？
　74.證券公司在外地注冊(cè)，在北京有主要辦事機(jī)構(gòu)，北京的公證處能否辦理該證券公司的強(qiáng)制執(zhí)行公證業(yè)務(wù)？
四、資產(chǎn)管理公司涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證司法實(shí)務(wù)
　75.在辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證中，如何理解涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證？
　76.強(qiáng)制執(zhí)行公證的執(zhí)行證書(shū)在法院執(zhí)行過(guò)程中，能否暫緩執(zhí)行？
　77.經(jīng)銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或者金融管理部門(mén)批準(zhǔn)的保險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司從事的金融借款業(yè)務(wù)能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？如果僅約定提供部分保證金，能否認(rèn)定為連帶保證擔(dān)保？
　78.公證機(jī)關(guān)的公證管轄權(quán)是否是人民法院可以裁定不予執(zhí)行的事由？
　79.債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行公證債權(quán)文書(shū)的執(zhí)行依據(jù)是公證債權(quán)文書(shū)還是執(zhí)行證書(shū)？
　80.強(qiáng)制執(zhí)行公證的執(zhí)行法院是否必須是被執(zhí)行人住所地法院或者被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)法院？
　81.強(qiáng)制執(zhí)行公證在執(zhí)行過(guò)程中執(zhí)行標(biāo)的被查封、扣押、凍結(jié)后，案外人依據(jù)另案生效法律文書(shū)提出排除執(zhí)行異議的，人民法院能否支持？
　82.未成年人的房產(chǎn)，其法定代理人代理其辦理抵押貸款，并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證是否無(wú)效？
　83.執(zhí)行證書(shū)有多個(gè)執(zhí)行標(biāo)的，其中一個(gè)執(zhí)行標(biāo)的不明確，能否導(dǎo)致整個(gè)執(zhí)行證書(shū)無(wú)法執(zhí)行？
　84.房產(chǎn)抵押合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證是否一定有優(yōu)先受償權(quán)？
　85.在強(qiáng)制執(zhí)行公證執(zhí)行過(guò)程中，建設(shè)工程價(jià)款是否優(yōu)先于抵押權(quán)受償？
　86.執(zhí)行證書(shū)中能否寫(xiě)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息？
　87.在涉及以新貸還舊貸情形下，擔(dān)保如何處理？
　88.強(qiáng)制執(zhí)行公證后，債權(quán)經(jīng)多次轉(zhuǎn)讓后又轉(zhuǎn)回給債權(quán)人，債權(quán)人能否要求債務(wù)人支付尚欠剩余全部的借款本金及相應(yīng)利息？
　89.金融合同中格式條款有爭(zhēng)議時(shí)，公證處能否依據(jù)對(duì)合同文本提供方即金融機(jī)構(gòu)不利的解釋出具執(zhí)行證書(shū)？
　90.債權(quán)及抵押權(quán)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后轉(zhuǎn)讓的，抵押物未辦理新的登記，債權(quán)及抵押權(quán)受讓人是否取得抵押權(quán)？
　91.資產(chǎn)管理公司受讓債權(quán)后，能否要求增加擔(dān)保措施并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　92.票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　93.執(zhí)行證書(shū)在執(zhí)行后如果因執(zhí)行錯(cuò)誤需要進(jìn)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)，回轉(zhuǎn)義務(wù)人如何認(rèn)定？
　94.強(qiáng)制執(zhí)行公證中如何認(rèn)定*高額抵押權(quán)的擔(dān)保金額與擔(dān)保期間？
　95.主合同、抵押合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，股權(quán)質(zhì)押合同未辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，能否所有合同一并通過(guò)法院訴訟解決？
五、基金公司涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證司法實(shí)務(wù)
　96.私募基金公司簽署什么合同可以辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　97.如何通過(guò)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)制度保護(hù)債權(quán)？
　98.中國(guó)信托業(yè)保障基金有限責(zé)任公司簽署《流動(dòng)性支持協(xié)議》《*高額質(zhì)押合同》能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　99.出具執(zhí)行證書(shū)后，向法院申請(qǐng)凍結(jié)上市公司股票，如何避免凍結(jié)不足與超額凍結(jié)？
　100.涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押辦理完強(qiáng)制執(zhí)行公證后，該房產(chǎn)如被公安機(jī)關(guān)查封，該如何處理？
　101.公司之間的借貸能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　102.在強(qiáng)制執(zhí)行公證實(shí)務(wù)中，有時(shí)被申請(qǐng)執(zhí)行人會(huì)去金融監(jiān)管部門(mén)信訪，這是否影響出具執(zhí)行證書(shū)？
六、保險(xiǎn)公司涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證司法實(shí)務(wù)
　103.保險(xiǎn)公司簽署的《融資性信用保證保險(xiǎn)業(yè)務(wù)綜合授信額度合同》《*高額抵押合同》是否可以辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？被執(zhí)行人需要在什么時(shí)間申請(qǐng)法院不予執(zhí)行？
　104.個(gè)人貸款保證保險(xiǎn)協(xié)議書(shū)經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行公證在法院執(zhí)行過(guò)程中如何區(qū)分提出不予執(zhí)行的異議與提起不予執(zhí)行的訴訟？
　105.保險(xiǎn)公司辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后，轉(zhuǎn)讓債權(quán)與申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)的權(quán)利，是否需要審查該轉(zhuǎn)讓是否損害轉(zhuǎn)讓人的債權(quán)人的權(quán)益？
　106.在執(zhí)行過(guò)程中，公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)交付大部分款項(xiàng)，能否對(duì)抗抵押權(quán)的優(yōu)先性？
　107.保險(xiǎn)公司不同意解除保險(xiǎn)合同，法院能否執(zhí)行保險(xiǎn)的現(xiàn)金價(jià)值？
　108.在執(zhí)行過(guò)程中，工傷保險(xiǎn)賬號(hào)是否屬于公司財(cái)產(chǎn)，能否被執(zhí)行？
　109.辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后，轉(zhuǎn)讓債權(quán)與申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)的權(quán)利能否轉(zhuǎn)讓給個(gè)人？
　110.在被執(zhí)行人作為投保人未解除保險(xiǎn)合同的情形下，人民法院能否強(qiáng)制執(zhí)行保單的現(xiàn)金價(jià)值？
　111.信用貸款保證保險(xiǎn)合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后，出具執(zhí)行證書(shū)的標(biāo)的有哪些？
七、融資租賃公司涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證司法實(shí)務(wù)
　112.融資租賃合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，并出具執(zhí)行證書(shū)后，在申請(qǐng)法院執(zhí)行過(guò)程中，利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行證書(shū)損害其利益，如何救濟(jì)？
　113.簽署連帶保證合同與辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證事項(xiàng)能否辦理委托書(shū)公證？
　114.租賃物為高速公路、橋梁、隧道等的售后回租合同能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　115.經(jīng)營(yíng)性用房抵押借款與經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)的設(shè)備辦理融資租賃，分別辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證并出具執(zhí)行證書(shū)，在法院執(zhí)行過(guò)程中如何解決沖突？
　116.融資租賃直租業(yè)務(wù)中，設(shè)備廠商為出售設(shè)備提供的擔(dān)保，未經(jīng)公司股東會(huì)決議，該擔(dān)保是否有效？
　117.強(qiáng)制執(zhí)行公證出具執(zhí)行證書(shū)后，在法院執(zhí)行中，債權(quán)人與債務(wù)人、擔(dān)保人達(dá)成和解協(xié)議，后債務(wù)人、擔(dān)保人未按和解協(xié)議履行，如何處理？
　118.在融資租賃業(yè)務(wù)中，承租人未能按約定履行租金支付義務(wù)，第三人與租賃公司簽署《債務(wù)代償協(xié)議》能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　119.《融資租賃合同》《保證合同》都有強(qiáng)制執(zhí)行公證條款與訴訟管轄條款，《融資租賃合同》辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，而《保證合同》未辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，《保證合同》的糾紛如何解決？
120.在車(chē)輛融資租賃業(yè)務(wù)中，車(chē)輛登記在承租人名下，是否影響辦理融資租賃合同的強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　121.公交公司的公交車(chē)能否辦理售后回租業(yè)務(wù)，并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　122.合同主體都不在北京，合同實(shí)際簽署地也不在北京，僅合同約定簽署地為北京，北京的公證處能否為其辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　123.租賃物價(jià)值明顯低值高估，能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　124.融資租賃業(yè)務(wù)登記或者動(dòng)產(chǎn)抵押登記內(nèi)容太過(guò)籠統(tǒng)，沒(méi)有特定性和唯一性，能否出具執(zhí)行證書(shū)？
　125.出租人租賃公司與設(shè)備廠商簽署買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)買(mǎi)設(shè)備交付給承租人，設(shè)備廠商與出租人租賃公司簽署涉及回購(gòu)債權(quán)的合同，能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　126.融資租賃出具執(zhí)行證書(shū)后，申請(qǐng)法院執(zhí)行是否適用法院集中管轄的規(guī)定？
　127.融資租賃公司注冊(cè)地不在北京，但在北京有主要辦事機(jī)構(gòu)，北京的公證處能否辦理該融資租賃公司的強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　128.融資租賃公司與承租人簽署售后回租合同，并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，承租人之后將租賃物出租或者抵押的，對(duì)出具執(zhí)行證書(shū)是否有影響？
　129.融資租賃公司與承租人簽署《融資租賃合同（直租）》并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，承租人未按約定支付租金，直租的設(shè)備廠商從融資租賃公司收購(gòu)《融資租賃合同（直租）》的債權(quán)與申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)的權(quán)利，直租的設(shè)備廠商能否申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)？
　130.融資租賃合同具有擔(dān)保性質(zhì)在執(zhí)行證書(shū)中如何體現(xiàn)？
　131.融資租賃公司與承租人辦理運(yùn)營(yíng)車(chē)輛售后回租業(yè)務(wù)并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后，承租人又將租賃物運(yùn)營(yíng)車(chē)輛抵押給其他機(jī)構(gòu)，融資租賃公司還能否請(qǐng)求對(duì)車(chē)輛拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償？
　132.融資租賃合同中如涉及保證金，在違約的情況下保證金如何抵扣計(jì)算？
　133.《民法典》實(shí)施前簽訂融資租賃合同并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，并在中國(guó)人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)辦理登記，融資租賃公司對(duì)租賃物能否優(yōu)先受償？
　134.融資租賃公司執(zhí)行標(biāo)的中要求支付到期及未到期的全部未付租金，還能否主張補(bǔ)足風(fēng)險(xiǎn)金？
　135.光伏電站的收費(fèi)權(quán)能否辦理權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保的強(qiáng)制執(zhí)行公證，辦理后如何執(zhí)行？
　136.經(jīng)營(yíng)性賓館及相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)施能否作為租賃物，簽署售后回租合同并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　137.以醫(yī)院大樓包括電梯、空調(diào)等動(dòng)產(chǎn)作為租賃物，簽署售后回租合同，醫(yī)院大樓未辦理轉(zhuǎn)讓登記，能否出具執(zhí)行證書(shū)？被認(rèn)定為借款合同后資金如何返還？
　138.融資租賃公司在融資租賃業(yè)務(wù)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后，進(jìn)入法院執(zhí)行程序，對(duì)租賃物進(jìn)行查封、扣押后作出的另案生效判決，能否排除融資租賃公司的執(zhí)行？
　139.抵押人以同一抵押物分別對(duì)借款人向銀行的前后兩筆借款提供抵押擔(dān)保，后一筆借款為借新還舊，僅對(duì)**筆借款辦理了抵押登記，對(duì)新借款的抵押未辦理抵押登記，是否影響其效力？
　140.在融資租賃業(yè)務(wù)中，承租人在租賃期間違約未支付租金，租賃公司能否不提出加速到期，而是履行期屆滿(mǎn)后再要求承租人支付全部到期未付租金？
八、擔(dān)保公司涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證司法實(shí)務(wù)
　141.辦理《委托保證合同》強(qiáng)制執(zhí)行公證，出具執(zhí)行證書(shū)后，在法院執(zhí)行過(guò)程中，委托保證人出售自己房產(chǎn)在未過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下前被查封，該房產(chǎn)如何執(zhí)行？
　142.辦理《委托保證合同》《*高額抵押反擔(dān)保合同》等強(qiáng)制執(zhí)行公證，出具執(zhí)行證書(shū)后，在法院執(zhí)行中，如果抵押反擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)后仍無(wú)人購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)如何處理？
　143.擔(dān)保公司員工利用公司漏洞，攜帶擔(dān)保公司公章與法人人名章對(duì)外簽署擔(dān)保合同，效力如何認(rèn)定？
　144.擔(dān)保合同中往往約定無(wú)論主合同效力如何，不影響擔(dān)保合同效力，是否能認(rèn)定為獨(dú)立擔(dān)保，能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　145.擔(dān)保公司代償后能否按約定向委托保證人主張承擔(dān)逾期利息并按代償款金額的特定比例支付違約金？
　146.擔(dān)保公司代償后能否要求按委托保證人與銀行簽署的貸款合同約定的利息支付資金占用利息？
　147.通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)簽訂數(shù)據(jù)電文形式的《*高額委托擔(dān)保合同》及《借款及擔(dān)保合同》，效力能否被法院認(rèn)可？
　148.《民法典》生效前辦理的抵押登記及強(qiáng)制執(zhí)行公證，《民法典》生效后出具執(zhí)行證書(shū)，能否適用《*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第15條第2款的規(guī)定？
　149.擔(dān)保公司收取委托保證人的擔(dān)保定金，在委托保證人履行完還款義務(wù)后，擔(dān)保公司無(wú)法返還的，擔(dān)保公司與委托保證人能否就上述擔(dān)保定金的返還辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　150.與擔(dān)保公司簽署《房地產(chǎn)*高額抵押反擔(dān)保合同》，如何才能實(shí)現(xiàn)為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的抵押反擔(dān)保？
　151.對(duì)擔(dān)保公司提供不動(dòng)產(chǎn)抵押反擔(dān)保，抵押權(quán)未設(shè)立造成的損失如何分擔(dān)？
　152.電子簽名能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？如何認(rèn)定其效力？
　153.在辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證過(guò)程中，保證期間約定不明的情況下，如何認(rèn)定保證期間？
　154.融資再擔(dān)保公司在主債權(quán)的擔(dān)保責(zé)任之外另行與反擔(dān)保人約定新的違約責(zé)任，能否出具執(zhí)行證書(shū)并得到支持？
九、保理公司涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證司法實(shí)務(wù)
　155.保理商與債權(quán)人、應(yīng)收賬款債務(wù)人簽署《三方協(xié)議》，約定應(yīng)收賬款債務(wù)人向保理商還款，這種無(wú)追索權(quán)保理合同《三方協(xié)議》能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　156.有追索權(quán)的保理合同及其擔(dān)保辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，到期后融資人未還款，保理商、融資人、擔(dān)保人簽署《展期協(xié)議》，該《展期協(xié)議》僅約定展期，其他沒(méi)有變化，也約定與主合同及擔(dān)保合同一樣有強(qiáng)制執(zhí)行公證效力，但沒(méi)有辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，在這種情況下，有追索權(quán)的保理合同及其擔(dān)保能否出具執(zhí)行證書(shū)？
　157.有追索權(quán)的保理合同的應(yīng)收賬款的債務(wù)人為保理合同提供連帶保證擔(dān)保，但應(yīng)收賬款的債務(wù)人作為公司未出具股東會(huì)決議，該連帶保證合同的效力如何？
　158.強(qiáng)制執(zhí)行公證進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法院經(jīng)過(guò)什么程序才能裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序？
　159.2017年有追索權(quán)保理合同的1500萬(wàn)元融資款未還，保理商與融資人2018年在此基礎(chǔ)上簽署新的有追索權(quán)保理合同，能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　160.保理合同中涉及的應(yīng)收賬款項(xiàng)下的商業(yè)承兌匯票發(fā)生糾紛，如何確定管轄？
　161.以醫(yī)療美容服務(wù)作為保理融資標(biāo)的保理合同，能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　162.借款人向銀行借款，擔(dān)保公司與借款人簽署委托保證合同，借款人未按約定向銀行還款，銀行向擔(dān)保公司追償，擔(dān)保公司代償后，將這筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保理公司，并簽署《有追索權(quán)的保理合同》，該業(yè)務(wù)能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　163.《有追索權(quán)的保理合同》辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證進(jìn)入法院執(zhí)行程序后，被執(zhí)行公司財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)，能否追加公司股東承擔(dān)責(zé)任？
　164.強(qiáng)制執(zhí)行公證進(jìn)入法院執(zhí)行時(shí)，能否因評(píng)估報(bào)告的原因提出執(zhí)行異議？
　165.強(qiáng)制執(zhí)行公證進(jìn)入法院執(zhí)行程序，凍結(jié)股權(quán)后，案外人主張其為股權(quán)所有人，應(yīng)當(dāng)如何處理？
　166.保理商與融資人簽署有追索權(quán)的保理合同，約定融資人直接還款，又不涉及應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓?zhuān)摫＠砗贤芊褶k理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　167.在保理業(yè)務(wù)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)，應(yīng)收賬款的債務(wù)人能否要求以保理融資貸款本息為限承擔(dān)責(zé)任？
　168.在保理合同中融資人與債務(wù)人虛構(gòu)應(yīng)收賬款，是否導(dǎo)致保理合同無(wú)效，不能出具執(zhí)行證書(shū)？
　169.應(yīng)收賬款的債務(wù)人向融資人開(kāi)具商業(yè)承兌匯票，該商業(yè)承兌匯票被質(zhì)押給保理商進(jìn)行融資，如何判斷應(yīng)收賬款的債務(wù)人履行了還款義務(wù)？
　170.《民法典》實(shí)施前審結(jié)的案件，在后續(xù)申訴或再審時(shí)，適用什么法律法規(guī)？
　171.融資人與保理商簽署保理合同并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，融資人將債務(wù)人開(kāi)具的商業(yè)承兌匯票質(zhì)押給保理商，出具執(zhí)行證書(shū)法院進(jìn)入執(zhí)行過(guò)程中，法院能否直接扣劃債務(wù)人賬戶(hù)中對(duì)應(yīng)商業(yè)承兌匯票金額的款項(xiàng)？
　172.保理合同中保理商起訴，絕大部分訴訟請(qǐng)求得到支持，能否要求融資人承擔(dān)全部訴訟費(fèi)？
　173.保理合同的融資人系應(yīng)收賬款的實(shí)際債權(quán)人，能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　174.應(yīng)收賬款與保理款差額部分的權(quán)利歸屬問(wèn)題，在有追索權(quán)的保理與無(wú)追索權(quán)的保理中各有什么不同？
　175.保理融資人在簽訂合同中不用備案的法人人名章，而用常用的未備案的法人人名章，能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　176.保理融資人與應(yīng)收賬款的債務(wù)人虛構(gòu)應(yīng)收賬款騙取保理融資款，涉及刑事犯罪，如何處理？
　177.保理公司通過(guò)銀行通道向證券公司融資，保理公司將商業(yè)承兌匯票出質(zhì)給銀行，并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，證券公司能否直接向保理公司主張票據(jù)權(quán)利？
　178.保理合同中既約定強(qiáng)制執(zhí)行公證條款，也約定仲裁條款，在沒(méi)有實(shí)際辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證的情況下，如何解決糾紛？
　179.保理合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證并出具執(zhí)行證書(shū)，其中保證合同未辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，保證合同如何處理？
　180.銀行能否辦理保理業(yè)務(wù)并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
十、典當(dāng)公司涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證司法實(shí)務(wù)
　181.房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證未辦理抵押登記，能否出具執(zhí)行證書(shū)？
　182.房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)出具執(zhí)行證書(shū)后，法院查封該房產(chǎn)，異議人持查封后簽署的租賃合同排除執(zhí)行，如何處理？
　183.典當(dāng)房產(chǎn)辦理抵押登記并取得他項(xiàng)權(quán)證，登記機(jī)關(guān)工作人員因工作失誤注銷(xiāo)該典當(dāng)房產(chǎn)抵押權(quán)，如何保護(hù)抵押權(quán)人？
　184.作為被執(zhí)行人的公民死亡或者被宣告死亡后，公證處能否出具執(zhí)行證書(shū)？
　185.絕當(dāng)后還能否收取綜合服務(wù)費(fèi)？損失如何計(jì)算？
　186.典當(dāng)合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后，雙方辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)后，能否出具執(zhí)行證書(shū)？
　187.典當(dāng)合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證時(shí)，預(yù)扣綜合服務(wù)費(fèi)，如何處理？
　188.典當(dāng)公司簽署《汽車(chē)質(zhì)押借款合同》后，典當(dāng)公司將車(chē)輛借回給典當(dāng)人并在車(chē)輛上安裝GPS定位，能否出具執(zhí)行證書(shū)？
　189.房地產(chǎn)抵押典當(dāng)僅約定綜合服務(wù)費(fèi)不收取利息，能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證并出具執(zhí)行證書(shū)？
　190.辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后，典當(dāng)行系通過(guò)他人賬號(hào)將借款轉(zhuǎn)給借款人，能否出具執(zhí)行證書(shū)？
　191.出具執(zhí)行證書(shū)后，在法院執(zhí)行過(guò)程中，能否查封被執(zhí)行人已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)？
　192.法院如何認(rèn)定被執(zhí)行人列為失信被執(zhí)行人和發(fā)出限制消費(fèi)令？
　193.出具執(zhí)行證書(shū)后，能否執(zhí)行被執(zhí)行人唯一住房？
　194.有財(cái)產(chǎn)無(wú)法變現(xiàn)，申請(qǐng)執(zhí)行人也不要求以物抵債的，未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，能否終結(jié)本次執(zhí)行程序？
　195.強(qiáng)制執(zhí)行公證在法院執(zhí)行時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)生沖突如何處理？
　196.典當(dāng)合同將當(dāng)戶(hù)以外的第三人股權(quán)質(zhì)押于典當(dāng)行，能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　197.絕當(dāng)物品如何處理？如何保護(hù)債務(wù)人利益？
十一、小額貸款公司涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證司法實(shí)務(wù)
　198.借款合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證并出具執(zhí)行證書(shū)后，被執(zhí)行人以借款合同效力與利息等實(shí)體原因，起訴借款合同無(wú)效，被A法院駁回后，是否可以向B法院再以合同無(wú)效為由起訴？
　199.強(qiáng)制執(zhí)行公證在執(zhí)行過(guò)程中，在法院達(dá)成執(zhí)行和解后，被執(zhí)行人一方不履行執(zhí)行和解協(xié)議的，該和解協(xié)議中的內(nèi)容能否被作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)？
　200.強(qiáng)制執(zhí)行公證進(jìn)入執(zhí)行程序，被執(zhí)行人的其他債權(quán)人申請(qǐng)參與分配的時(shí)間是什么？
　201.強(qiáng)制執(zhí)行公證在出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)，被申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)不予執(zhí)行的理由涉及實(shí)體問(wèn)題理由有哪些？
　202.讓與擔(dān)保的擔(dān)保物能否優(yōu)先受償？
　203.互聯(lián)網(wǎng)小額貸款公司眾多貸款合同的管轄如何確定？
　204.在辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證過(guò)程中，連帶共同保證人之間如何分配責(zé)任？
　205.辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后，如果抵押人破產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)抵押物如何執(zhí)行？
　206.強(qiáng)制執(zhí)行公證在法院執(zhí)行過(guò)程中，查封焦化產(chǎn)能指標(biāo)，如何執(zhí)行？
　207.強(qiáng)制執(zhí)行公證進(jìn)入法院執(zhí)行程序后，查封土地使用權(quán)與查封土地使用權(quán)上的房屋發(fā)生沖突，在存在預(yù)查封的情況下如何確定首封法院？
　208.規(guī)避主管部門(mén)利息限額的補(bǔ)充協(xié)議能否辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證？
　209.強(qiáng)制執(zhí)行公證出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)如何認(rèn)定超出保證期間？
　210.在借款業(yè)務(wù)中辦理完強(qiáng)制執(zhí)行公證，如果出現(xiàn)實(shí)際借款人與名義借款人不一致的情形，如何處理？

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強(qiáng)制執(zhí)行公證實(shí)務(wù):210個(gè)疑難問(wèn)題總梳理 作者簡(jiǎn)介

　　主編簡(jiǎn)介
　　王明亮，國(guó)家一級(jí)公證員，現(xiàn)任北京市中信公證處主任，兼任北京市公證協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁員、中國(guó)政法大學(xué)公證法學(xué)研究中心研究員、西城區(qū)法學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)等職務(wù)。近年來(lái)在《中國(guó)司法》《中國(guó)公證》等刊物發(fā)表論文數(shù)篇，參編專(zhuān)著多部；曾獲優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、西城區(qū)優(yōu)秀技術(shù)骨干、全國(guó)優(yōu)秀公證員等稱(chēng)號(hào)。
　　副主編簡(jiǎn)介
　　劉澤彬，法律碩士，畢業(yè)于中國(guó)人民大學(xué)。在北京基層法院從事民商事審判工作多年，自2015年從事公證工作至今，擅長(zhǎng)從事各類(lèi)金融強(qiáng)制執(zhí)行公證，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
　　

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