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建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場研究

建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場研究

出版社：經(jīng)濟科學出版社出版時間：2024-11-01
開本： 其他 頁數(shù)： 616
本類榜單：經(jīng)濟銷量榜
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建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場研究 版權信息

建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場研究 內容簡介

本書在梳理城鄉(xiāng)二元結構下我國土地市場所面臨的實現(xiàn)困境、制度變遷以及城鄉(xiāng)分割雙軌運行的路徑的基礎上，綜合考察我國典型集體建設用地改革試點地區(qū)關于集體建設用地市場建設的運行規(guī)律、制度創(chuàng)新、運行績效，通過適宜性分析和約束性分析，提煉城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地市場整合機理和市場運行機制。在此基礎上，通過對長三角、珠三角、成渝、湖北等地區(qū)考察和問卷調查，基于威廉姆森交易成本理論對市場運行的交易成本和交易效率進行了測度；同時基于價值貢獻理論、價值捕獲理論、收益分配理論等相關理論對城鄉(xiāng)建設用地市場中相關權利主體收益和福利效應進行了定量分析，測算了集體建設用地直接交易市場的*優(yōu)稅率和空間置換過程中的土地發(fā)展權價值；還考慮了建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地后市場失靈情況以及政府的宏觀調控策略；*后構建了法律、制度、政策支撐體系及改進意見，以確保城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地市場公平、高效運行。

建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場研究 目錄

**章 緒論
**節(jié) 研究背景與意義
第二節(jié) 問題的提出
第三節(jié) 建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地市場的理論機制
第四節(jié) 本書重難點和創(chuàng)新點
第五節(jié) 研究思路和分析框架
第二章 城鄉(xiāng)二元結構下我國土地市場的現(xiàn)實困境與制度變遷
**節(jié) 城鄉(xiāng)二元土地市場發(fā)展的特點
第二節(jié) 城鄉(xiāng)二元結構下分割的建設用地市場面臨的現(xiàn)實困境
第三節(jié) 城鄉(xiāng)建設用地市場制度變遷與改革方向
第三章 城鄉(xiāng)二元結構下建設用地市場分割及雙軌運行過程與路徑
**節(jié) 城鄉(xiāng)建設用地市場壟斷、分割
第二節(jié) 城鄉(xiāng)二元建設用地市場運行績效評估
第三節(jié) 城鄉(xiāng)二元分割下相關主體收益分配非均衡分析
第四章 城鄉(xiāng)建設用地統(tǒng)一市場發(fā)育及地方實踐經(jīng)驗移植、嫁接
**節(jié) 典型地區(qū)土地市場運行方式、規(guī)則
第二節(jié) 典型地區(qū)土地市場運行風險分析市
第三節(jié) 典型地區(qū)土地市場交易模式、績效評估——以重慶地票為例
第四節(jié) 全國統(tǒng)一土地市場的約束性、適宜性分析
第五章 城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地市場對接與整合機理
**節(jié) 城鄉(xiāng)建設用地市場對接與整合理論分析
……

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建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場研究 作者簡介

張安錄 男(1964.1-)，博士，教授，博士生導師，曾任華中農(nóng)業(yè)大學經(jīng)濟管理學院土地管理學院院長，現(xiàn)任華中農(nóng)業(yè)大學公共管理學院院長。

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