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2010泡沫破碎:房價(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條

2010泡沫破碎:房價(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條

出版社：中國社會科學(xué)出版社出版時(shí)間：2007-12-01
開本： 16開 頁數(shù)： 267 頁
讀者評分：2.3分3條評論
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2010泡沫破碎:房價(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條 版權(quán)信息

2010泡沫破碎:房價(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條 本書特色

本書在探查房地產(chǎn)日益增長的價(jià)格過程中，直面剖析了房產(chǎn)市場的不穩(wěn)定性。盡管政府、媒體、房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主們都已經(jīng)認(rèn)識到房地產(chǎn)市場比較不穩(wěn)定這一事實(shí)，卻不明白其背后的原因。 哈里森解釋說，這種不穩(wěn)定并不是房地產(chǎn)本身的問題，而是所有建筑物所在的土地市場的問題。正如馬克?吐溫所說：“土地供應(yīng)是固定的，它們不會增長！币虼耍S著人口增長和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建立新住房和辦公樓對土地的需求加大，通常以增加供應(yīng)來降低價(jià)格的市場機(jī)制在此卻相反——價(jià)格上漲。由于銀行面對日益增長的資產(chǎn)價(jià)值加大貸款，更加刺激上漲幅度，這就促使人們從中投機(jī)。在現(xiàn)在的政府政策下，土地價(jià)格要拉回到可以承受的水平的唯一途徑是經(jīng)濟(jì)衰退，從而損傷銀行體系，并導(dǎo)致大面積失業(yè)，銀行從貸款人手中收回房產(chǎn)。哈里森提出一種稅收改革方式，他聲稱這將實(shí)現(xiàn)土地價(jià)格和房子價(jià)格回落到正常水平，同時(shí)避免經(jīng)濟(jì)大衰退。

2010泡沫破碎:房價(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條 內(nèi)容簡介

本書在探查房地產(chǎn)日益增長的價(jià)格過程中，直面剖析了房產(chǎn)市場的不穩(wěn)定性。盡管政府、媒體、房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主們都已經(jīng)認(rèn)識到房地產(chǎn)市場比較不穩(wěn)定這一事實(shí)，卻不明白其背后的原因。哈里森解釋說，這種不穩(wěn)定并不是房地產(chǎn)本身的問題，而是所有建筑物所在的土地市場的問題。正如馬克·吐溫所說:“土地供應(yīng)是固定的，它們不會增長！币虼，隨著人口增長和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建立新住房和辦公樓對土地的需求加大，通常以增加供應(yīng)來降低價(jià)格的市場機(jī)制在此卻相反——價(jià)格上漲。由于銀行面對日益增長的資產(chǎn)價(jià)值加大貸款，更加刺激上漲幅度，這就促使人們從中投機(jī)。在現(xiàn)在的政府政策下，土地價(jià)格要拉回到可以承受的水平的唯一途徑是經(jīng)濟(jì)衰退，從而損傷銀行體系，并導(dǎo)致大面積失業(yè)，銀行從貸款人手中收回房產(chǎn)。哈里森提出一種稅收改革方式，他聲稱這將實(shí)現(xiàn)土地價(jià)格和房子價(jià)格回落到正常水平，同時(shí)避免經(jīng)濟(jì)大衰退。

2010泡沫破碎:房價(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條 目錄

前言**部分　房子安全嗎　**章　英國的房地產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)周期　**節(jié)　為經(jīng)濟(jì)大起落所做的預(yù)算　第二節(jié)　避開蕭條的秘訣　第三節(jié)　房價(jià)試驗(yàn)　
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2010泡沫破碎:房價(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條 節(jié)選

本書在探查房地產(chǎn)日益增長的價(jià)格過程中，直面剖析了房產(chǎn)市場的不穩(wěn)定性。盡管政府、媒體、房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主們都已經(jīng)認(rèn)識到房地產(chǎn)市場比較不穩(wěn)定這一事實(shí)，卻不明白其背后的原因。 哈里森解釋說，這種不穩(wěn)定并不是房地產(chǎn)本身的問題，而是所有建筑物所在的土地市場的問題。正如馬克?吐溫所說：“土地供應(yīng)是固定的，它們不會增長！币虼，隨著人口增長和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建立新住房和辦公樓對土地的需求加大，通常以增加供應(yīng)來降低價(jià)格的市場機(jī)制在此卻相反——價(jià)格上漲。由于銀行面對日益增長的資產(chǎn)價(jià)值加大貸款，更加刺激上漲幅度，這就促使人們從中投機(jī)。在現(xiàn)在的政府政策下，土地價(jià)格要拉回到可以承受的水平的唯一途徑是經(jīng)濟(jì)衰退，從而損傷銀行體系，并導(dǎo)致大面積失業(yè)，銀行從貸款人手中收回房產(chǎn)。哈里森提出一種稅收改革方式，他聲稱這將實(shí)現(xiàn)土地價(jià)格和房子價(jià)格回落到正常水平，同時(shí)避免經(jīng)濟(jì)大衰退。

2010泡沫破碎:房價(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條 作者簡介

弗雷德·哈里森是倫敦土地研究聯(lián)合會的執(zhí)行董事，他擔(dān)任多家俄羅斯大學(xué)和政策制定機(jī)構(gòu)的顧問，包括俄羅斯議會杜馬，幫助他們努力實(shí)現(xiàn)向市場經(jīng)濟(jì)的公正轉(zhuǎn)變。最近他把目光轉(zhuǎn)向經(jīng)濟(jì)衰落分析和市場經(jīng)濟(jì)中的政策問題。

商品評論(3條)
  • 主題：我竟然花錢買這樣的垃圾

    標(biāo)準(zhǔn)普爾居然被翻譯成標(biāo)準(zhǔn)的及其以下

    2022/10/9 8:35:35
  • 主題：作者缺乏常識，翻譯基本是機(jī)翻

    首先，作者對于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和泡沫產(chǎn)生的機(jī)制毫無了解，知識結(jié)構(gòu)基本停留在19世紀(jì)中期；其次，翻譯之爛令人發(fā)指，高盛被翻譯成戈德曼薩奇斯，也是醉了

    2022/10/9 8:26:54
    讀者:bit***(購買過本書)
  • 主題：2010泡沫破碎:房價(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條

    薄薄的一本書，適合地產(chǎn)金融從業(yè)者

    2016/4/15 12:44:45
    讀者:102***(購買過本書)
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