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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

作者：劉薇
出版社：化學(xué)工業(yè)出版社出版時(shí)間：2010-01-01
開本： 16開 頁數(shù)： 219 頁
中 圖 價(jià):¥22.1(8.5折) 定價(jià)  ¥26.0 登錄后可看到會員價(jià)
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 版權(quán)信息

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 目錄

**章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)**節(jié) 房地產(chǎn)第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)第三節(jié) 我國房地產(chǎn)業(yè)的形成和發(fā)展歷程本章主要概念本章思考題第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述**節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)本章主要概念本章思考題第三章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)**節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營模式實(shí)踐訓(xùn)練本章主要概念本章思考題第四章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員**節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員概述第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)條件第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)技巧第五節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的報(bào)酬實(shí)踐訓(xùn)練本章主要概念本章思考題第五章 房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)**節(jié) 房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)概述第二節(jié) 房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的獲得第三節(jié) 房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的流程第四節(jié) 房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的常見形式及內(nèi)容實(shí)踐訓(xùn)練本章主要概念本章思考題第六章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的居間業(yè)務(wù)**節(jié) 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的概述第二節(jié) 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的流程第三節(jié) 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的門店選擇第四節(jié) 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的房源管理第五節(jié) 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的客源管理第六節(jié) 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的促成實(shí)踐訓(xùn)練本章主要概念本章思考題第七章 房地產(chǎn)行紀(jì)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的其他業(yè)務(wù)第八章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的信息管理第九章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同管理第十章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的抵押貸款活動(dòng)第十一章 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)法律與基本制度第十二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)的稅收參考文獻(xiàn)
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 節(jié)選

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)》是為適應(yīng)高等職業(yè)教育改革和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的需要而編寫的。對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本現(xiàn)狀、基本理論、基本規(guī)律、主要的業(yè)務(wù)流程、運(yùn)作技巧及其相關(guān)方面的知識進(jìn)行了系統(tǒng)、全面、詳盡的論述。具體內(nèi)容包括房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員、房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其他業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的抵押貸款活動(dòng)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)稅收和國外及中國港臺的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)》的編寫融入了*新房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢和*新國家政策法規(guī)介紹，突出了實(shí)際的可操作性。 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)》適合作為高職高專、成人教育等房地產(chǎn)專業(yè)及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)的教材，也可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)策劃人員、房地產(chǎn)銷售人員的**讀物，還可作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)培訓(xùn)、資格考試參考用書，以及作為高等院校房地產(chǎn)專業(yè)、工程管理類或相關(guān)學(xué)科的課外閱讀材料。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 相關(guān)資料

第一章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第一節(jié) 房地產(chǎn)一、房地產(chǎn)的含義房地產(chǎn)(real estate)，是房屋財(cái)產(chǎn)和土地財(cái)產(chǎn)的總稱，具體指土地、附著于土地之上的建筑物及其地上定著物。房地產(chǎn)的含義是本行業(yè)的重要理論基石，具有一定的復(fù)雜性。土地是指陸地表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間。土地是房地產(chǎn)的一種原始形態(tài)，也是房地產(chǎn)的一個(gè)重要資源和重要形式。房地產(chǎn)的本質(zhì)屬性源于土地，土地在整個(gè)房地產(chǎn)運(yùn)作中起著舉足輕重的作用。建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備等組成的空間場所，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。其中，房屋是指能夠遮風(fēng)避雨，供人居住、生產(chǎn)、工作、娛樂、儲藏物品、紀(jì)念或進(jìn)行其他活動(dòng)的空間場所。構(gòu)筑物是指不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活的建筑，如煙囪、水塔、水井、道路、橋梁等。其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上，與土地、建筑物不能分離，或者雖然可以分離，但是分離不經(jīng)濟(jì)，或者分離后會破壞土地、建筑物的完整性、使用價(jià)值或功能，使土地、建筑物的價(jià)值明顯受到損害的部分。例如，為了提高土地或建筑物的使用價(jià)值或功能，種植在地上的樹木、花草，埋設(shè)在地下的管線、設(shè)施，在地上建造的庭院、花園、假山、圍墻等。而在地上臨時(shí)搭建的帳篷、戲臺等則不屬于房地產(chǎn)。地上定著物是理解房地產(chǎn)非常關(guān)鍵的一個(gè)概念，有利于區(qū)分什么是房地產(chǎn)，什么不是房地產(chǎn)。在現(xiàn)實(shí)中，其他地上定著物往往可視為土地或建筑物的構(gòu)成或附屬部分，所以，通常講房地產(chǎn)包括土地和建筑物兩大部分。

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