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房屋買賣租憑與物業(yè)管理糾紛-09

房屋買賣租憑與物業(yè)管理糾紛-09

作者：王慶新編
出版社：中國檢察出版社出版時間：2012-03-01
開本： 32開 頁數(shù)： 146
本類榜單：法律銷量榜
中 圖 價:¥6.1(3.4折) 定價  ¥18.0 登錄后可看到會員價
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房屋買賣租憑與物業(yè)管理糾紛-09 版權(quán)信息

  • ISBN：9787510206108
  • 條形碼：9787510206108 ; 978-7-5102-0610-8
  • 裝幀：一般膠版紙
  • 冊數(shù)：暫無
  • 重量：暫無
  • 所屬分類：>

房屋買賣租憑與物業(yè)管理糾紛-09 本書特色

《百姓法律顧問叢書09:房屋買賣租賃與物業(yè)管理糾紛》由中國檢察出版社出版。

房屋買賣租憑與物業(yè)管理糾紛-09 內(nèi)容簡介

《百姓法律顧問叢書》既可以讓你全面地了解你的權(quán)利，防范法律糾紛的產(chǎn)生；又可以讓你清楚地知道維權(quán)途徑，理智地進行維權(quán)斗爭。簡單地說，增加你的法律知識，拓展你的法律思維是我們出版本套叢書的主要目的。本套叢書秉承通俗易懂、方便實用的原則，采用問答的方式，用簡單明了的語言指出了糾紛解決的方法和途徑；突出了;新、專、全的特點：新以*新修訂頒布的法律法規(guī)為依據(jù)，專針對*常見而又非常棘手的法律問題，提出了專業(yè)的法律解決方案，全圍繞相關(guān)法律糾紛，全面闡述了責任認定、證據(jù)收集以及訴訟程序等維權(quán)依據(jù)。內(nèi)容實用、專業(yè)、全面。

房屋買賣租憑與物業(yè)管理糾紛-09 目錄

一、房屋買賣 1.哪些房地產(chǎn)不能在市場上自由交易？ 2.什么是商品房買賣？商品房買賣具有哪些特點？ 3.如何識別和規(guī)避購房中的各種陷阱？ 4.簽訂商品房買賣合同應(yīng)注意留心哪些問題？ 5.購買商品房一般應(yīng)當履行哪些法律手續(xù)？ 6.購房者在購房時應(yīng)如何判斷在售的商品房項目是否合法？　 7.購房者在購房時應(yīng)如何判斷在售的商品房是否已抵押？ 8.商品房現(xiàn)售需要具備哪些條件？ 9.如何判斷現(xiàn)售的商品房已經(jīng)通過竣工驗收？ 10.商品房預(yù)售需要具備哪些條件？ 11.開發(fā)商在購房者起訴前補辦《商品房預(yù)售許可證》的，商品房預(yù)售合同是否有效？ 12.未按規(guī)定辦理登記備案的商品房預(yù)售合同是否有效？ 13.購房者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能不能約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同的生效條件？ 14.開發(fā)商在商品房銷售廣告中的承諾有沒有法律效力？ 15.商品房與廣告宣傳的內(nèi)容不符該怎么辦？ 16.商品房銷售廣告中對商品房規(guī)劃范圍之外的相關(guān)設(shè)施所作的虛假宣傳，開發(fā)商是否承擔民事責任？ 17.買房之前必須要簽訂商品房買賣認購書嗎？ 18.購房者在簽訂商品房買賣認購書的時候應(yīng)該注意哪些問題？ 19.商品房認購書中的;定金;和;訂金;有什么區(qū)別？ 20.商品房返本銷售合同具有法律效力嗎？ 21.什么是商品房的售后包租？ 22.商品房銷售按套（單元）計價的，超出約定誤差范圍怎么辦？ 23.商品房預(yù)售后面積發(fā)生變化怎么辦？ 24.商品房的質(zhì)量保修責任應(yīng)如何承擔？ 25.商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題，購房者可否退房？ 26.商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拖延修復(fù)該怎么辦？ 27.商品房交付使用以后主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格怎么辦？ 28.開發(fā)商;先賣后抵;，即先賣房后又擅自抵押的，作為購房者應(yīng)該怎么辦？ 29.開發(fā)商;一房二賣;，即在商品房買賣合同訂立后又將房屋出賣給第三人的，作為購房者應(yīng)該怎么辦？ 30.商品房銷售中房屋毀損，后果由誰來承擔？ 31.如何判斷商品房的;交付使用;？ 32.開發(fā)商不能按時交房，購房者該怎么辦？ 33.開發(fā)商遲延交房時，購房者可否先收房后追究其違約責任？ 34.開發(fā)商遲延交房，購房者可以退房嗎？ 35.開發(fā)商遲延交房，購房者可以拒絕歸還房貸嗎？ ………… 二、房屋租賃 三、物業(yè)管理 附錄：相關(guān)法律依據(jù)索引
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房屋買賣租憑與物業(yè)管理糾紛-09 節(jié)選

《百姓法律顧問叢書09:房屋買賣租賃與物業(yè)管理糾紛》由中國檢察出版社出版。

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