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房地產(chǎn)私募基金:募.投.管.退中的疑難精解-(第二版)

房地產(chǎn)私募基金:募.投.管.退中的疑難精解-(第二版)

出版社：首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社出版時(shí)間：2017-04-01
開本： 32開 頁數(shù)： 172
中 圖 價(jià):¥21.9(7.3折) 定價(jià)  ¥30.0 登錄后可看到會(huì)員價(jià)
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房地產(chǎn)私募基金:募.投.管.退中的疑難精解-(第二版) 版權(quán)信息

房地產(chǎn)私募基金:募.投.管.退中的疑難精解-(第二版) 本書特色

　　 《房地產(chǎn)私募基金——募投管退中的疑難精解》由孟慶君*，主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)基金設(shè)立中的問題分析、市場(chǎng)盡職調(diào)查、財(cái)務(wù)盡職調(diào)查、法律盡職調(diào)查、“股 債”的投資模式、“可轉(zhuǎn)換投資”、其他投資創(chuàng)新模式、投后管理、退出。本書對(duì)從事房地產(chǎn)經(jīng)營管理、融資、私募基金等行業(yè)工作的人有一定的參考價(jià)值。

房地產(chǎn)私募基金:募.投.管.退中的疑難精解-(第二版) 內(nèi)容簡介

房地產(chǎn)基金設(shè)立中的問題分析、市場(chǎng)盡職調(diào)查、財(cái)務(wù)盡職調(diào)查、法律盡職調(diào)查、“股+債”的投資模式、“可轉(zhuǎn)換投資”、其他投資創(chuàng)新模式、投后管理、退出。

房地產(chǎn)私募基金:募.投.管.退中的疑難精解-(第二版) 目錄

**篇 房地產(chǎn)基金的設(shè)立**章 有限合伙制房地產(chǎn)基金設(shè)立中的重要問題分析一、“國有企業(yè)”成為普通合伙人問題二、有限合伙結(jié)構(gòu)化問題三、合伙人受托管理問題四、有限合伙人參與投資決策問題五、關(guān)聯(lián)交易問題六、管理方績效分配問題七、有限合伙利潤分配模式問題八、有限合伙人退伙與退資問題九、普通合伙人競業(yè)禁止問題十、備案監(jiān)管問題 第二篇 房地產(chǎn)基金投資的盡職調(diào)查第二章 房地產(chǎn)基金投資的市場(chǎng)盡職調(diào)查一、市場(chǎng)盡職調(diào)查的背景二、市場(chǎng)盡職調(diào)查的內(nèi)容三、市場(chǎng)盡職調(diào)查的方法四、市場(chǎng)盡職調(diào)查中的不足第三章 房地產(chǎn)基金投資的財(cái)務(wù)盡職調(diào)查一、財(cái)務(wù)盡職調(diào)查的現(xiàn)狀分析二、目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)盡職調(diào)查三、擬融資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盡職調(diào)查四、財(cái)務(wù)盡職調(diào)查后的投資決策第四章 房地產(chǎn)基金投資的法律盡職調(diào)查一、歷史沿革二、出資程序三、獨(dú)立性四、股權(quán)結(jié)構(gòu)五、重大合同六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)七、運(yùn)營模式八、債權(quán)債務(wù)九、擔(dān)保事項(xiàng)十、重大訴訟、仲裁、行政處罰 第三篇 房地產(chǎn)基金的投資模式第五章 房地產(chǎn)基金投資的“股 債”模式一、“股 債”投資模式的發(fā)展動(dòng)因二、“股 債”投資模式的操作實(shí)務(wù)三、“股 債”投資模式的監(jiān)管現(xiàn)狀第六章 房地產(chǎn)基金投資中的“可轉(zhuǎn)換投資”一、募資階段的投資人結(jié)構(gòu)化安排二、投資階段的投資結(jié)構(gòu)化安排三、房地產(chǎn)基金結(jié)構(gòu)化募投的核心四、房地產(chǎn)基金結(jié)構(gòu)化投資的風(fēng)險(xiǎn)管控第七章 房地產(chǎn)基金投資的若干創(chuàng)新模式一、直接并購房地產(chǎn)項(xiàng)目二、杠桿式收購方案設(shè)計(jì)的創(chuàng)新三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投融資模式創(chuàng)新四、房地產(chǎn)基金的陽光化募投模式創(chuàng)新 第四篇 房地產(chǎn)基金的投后管理第八章 房地產(chǎn)基金投后管理的必要性一、房地產(chǎn)基金行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀二、投后管理的必要性第九章 房地產(chǎn)基金投后管理的實(shí)踐一、投后管理的重要原則二、投后管理的影響因素三、投后管理的工作方法四、投后管理的主要內(nèi)容 第五篇 房地產(chǎn)基金的退出第十章 房地產(chǎn)基金退出中的問題與分析一、投資退出不徹底招致風(fēng)險(xiǎn)二、延期退出時(shí)程序缺失三、再投資時(shí)嚴(yán)重違反投資決策程序四、再投資時(shí)險(xiǎn)陷糾紛 后記
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房地產(chǎn)私募基金:募.投.管.退中的疑難精解-(第二版) 作者簡介

孟慶君律師系北京德和衡律師事務(wù)所高級(jí)合伙人律師，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院碩士。在私募投資基金、投資并購重組、資產(chǎn)證券化等領(lǐng)域，具有豐富經(jīng)驗(yàn)。第九屆、第十屆北京市律師協(xié)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)投資與私募股權(quán)專業(yè)委員會(huì)委員，入選2016年北京朝陽區(qū)國際高端人才。

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