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農(nóng)村地權(quán)的穩(wěn)定與流動

農(nóng)村地權(quán)的穩(wěn)定與流動

出版社：上海遠(yuǎn)東出版社出版時間：2017-07-01
開本： 32開 頁數(shù)： 164
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農(nóng)村地權(quán)的穩(wěn)定與流動 版權(quán)信息

農(nóng)村地權(quán)的穩(wěn)定與流動 本書特色

本書主要吸收了國務(wù)院發(fā)展研究中心伍振軍副研究員2015年主持完成的國家社科基金青年項目“農(nóng)村集體土地確權(quán)與流轉(zhuǎn)問題研究”課題成果。該課題以農(nóng)村“三塊地”：承包地、農(nóng)村宅基地和集體經(jīng)營性建設(shè)用地為主要研究對象，對“三塊地”的確權(quán)與流轉(zhuǎn)問題進(jìn)行了研究。本書基于對我國北京、江蘇、浙江、廣東等地區(qū)的實地調(diào)查，從不同角度、不同維度對土地確權(quán)及流轉(zhuǎn)這一綜合性問題進(jìn)行研究，對我國農(nóng)村土地制度改革得失、土地制度改革思路進(jìn)行客觀評價,并提出有針對性的具體舉措。本書對學(xué)術(shù)研究和政策制定都有一定的參考價值。

農(nóng)村地權(quán)的穩(wěn)定與流動 內(nèi)容簡介

近年來，我國在農(nóng)村集體土地確權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù)，健全土地流轉(zhuǎn)市場等方面取得了很大的成就，不少地方開始了集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的探索試驗。這些政策和做法有力地推進(jìn)了農(nóng)村集體土地確權(quán)與流轉(zhuǎn)工作，積累了豐富的實踐經(jīng)驗，也暴露了諸多問題和挑戰(zhàn)，亟需加以研究、總結(jié)和指導(dǎo)。當(dāng)前和今后較長時期內(nèi)，農(nóng)村集體土地確權(quán)與流轉(zhuǎn)是我國農(nóng)村土地制度改革發(fā)展的兩個重要方面，因此，研究土地確權(quán)方面的法律困境、切實保障農(nóng)民土地權(quán)益，研究農(nóng)地流轉(zhuǎn)與適度規(guī)模經(jīng)營的關(guān)系、解決“誰來種地、怎么種地”問題，探索建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場路徑、促進(jìn)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，探索農(nóng)村宅基地退出機制、建立合理的增值收益分配機制等，具有重要的現(xiàn)實意義和理論價值。

農(nóng)村地權(quán)的穩(wěn)定與流動 目錄

前言
**章 為什么要研究農(nóng)村集體土地確權(quán)和流轉(zhuǎn)問題
第二章 農(nóng)村集體土地確權(quán)和流轉(zhuǎn)問題研究回顧
第三章 農(nóng)村土地確權(quán)面臨的問題及對策
第四章 我國農(nóng)地流轉(zhuǎn)的進(jìn)展、問題與對策
第五章 中國農(nóng)地流轉(zhuǎn)模式及特征
第六章 農(nóng)地流轉(zhuǎn)的市場模式與參與方動機解析
第七章 交易費用、政府行為和模式比較：中國土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)實證研究
第八章 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的政策演進(jìn)與學(xué)術(shù)論爭
第九章 北京市農(nóng)村集體建設(shè)用地價值測算及政策建議
第十章 關(guān)于北京市集體建設(shè)用地發(fā)展租賃住房的兩次調(diào)研
第十一章 集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)典型案例
第十二章 宅基地置換收益分配——基于J市的案例研究
第十三章 深入推進(jìn)農(nóng)村集體建設(shè)用地制度改革，切實保障農(nóng)民土地權(quán)益
第十四章 農(nóng)村土地金融發(fā)展前景、問題和建議
第十五章 農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款試點分析報告
附錄 臺灣區(qū)段征收制度調(diào)研報告
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農(nóng)村地權(quán)的穩(wěn)定與流動 作者簡介

伍振軍，國務(wù)院發(fā)展研究中心農(nóng)村部第三研究室副主任、副研究員，博士。主要研究領(lǐng)域為農(nóng)村土地制度、農(nóng)業(yè)“走出去”、農(nóng)村金融、農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革等。主持農(nóng)業(yè)部委托“湖南重金屬污染耕地修復(fù)及農(nóng)作物種植結(jié)構(gòu)調(diào)整試點工作綜合評價”、國家社科青年基金“農(nóng)村集體土地確權(quán)與流轉(zhuǎn)問題研究”等課題。獨立或參與撰寫國務(wù)院發(fā)展研究中心各類調(diào)查研究報告40余篇；在《管理世界》《中國軟科學(xué)》《改革》等重要學(xué)術(shù)期刊及《人民日報》《經(jīng)濟(jì)日報》《農(nóng)民日報》等新聞媒體發(fā)表文章50余篇。曾獲中國發(fā)展研究一等獎。

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