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佳兆業(yè)美好生活系列叢書城市運營核心邏輯/美好生活的責任與榮耀佳兆業(yè)美好生活系列叢書 版權信息
- ISBN：9787521703894
- 條形碼：9787521703894 ; 978-7-5217-0389-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
佳兆業(yè)美好生活系列叢書城市運營核心邏輯/美好生活的責任與榮耀佳兆業(yè)美好生活系列叢書 本書特色
在當前快速變化的房地產(chǎn)市場中，作為全球城市發(fā)展的永續(xù)主題，城市更新充滿了復雜性，也面臨著新的挑戰(zhàn)。在此背景下，城市更新進入了一個更高的階段——城市運營，即從對硬件設施及外觀的改造升級延伸到對城市空間的配套和運營。房企急需立足城市更新業(yè)務，探索城市運營的發(fā)展模式和核心邏輯。 隨著我國房地產(chǎn)市場從增量時代進入存量時代，北京、上海、廣州、深圳和武漢等大城市已經(jīng)把城市更新列為城市工作重點，廣州和深圳等市甚至專門成立城市更新管理機構，指導更新業(yè)務的有序開展；另外，諸多大型開發(fā)商、私募基金和金融機構也在大力推進城市更新業(yè)務。 本書首先概述和梳理了中西方城市更新的演進進程和我國當前城市更 新的發(fā)展態(tài)勢，并探索了城市更新的發(fā)展規(guī)律。其次通過案例透視，對比分析了全球典型的城市更新實踐，回顧了佳兆業(yè)及其他一些房企的城市更新代表性項目，并圍繞實施理念、社會影響、社區(qū)建構、空間品質(zhì)和建筑文化等方面做了深入剖析。*后，結合行業(yè)實際和未來城市發(fā)展的思考，佳兆業(yè)對城市更新的實施方式、運營方式和產(chǎn)品方式等進行了思考與展望。 城市更新向城市運營發(fā)展的大幕正在徐徐拉開，而且承載著打造“新空間”、賦予存量物業(yè)全新價值的使命，希望我們的思考能為中國的城市運營之路提供有益的參考。
佳兆業(yè)美好生活系列叢書城市運營核心邏輯/美好生活的責任與榮耀佳兆業(yè)美好生活系列叢書 內(nèi)容簡介
透視靠前外案例實踐，復盤各房企典型項目；探尋我國城市運營的深層次內(nèi)涵和未來之路 在近三十年來我國城鎮(zhèn)化的快速推進和房地產(chǎn)市場的高速發(fā)展下、大量城市從增量時代進入存量時代的背景下，以“舊樓改造、存量提升”為核心的城市更新模式已受到各方關注。 本書首先概述和梳理了中西方城市更新的演進和我國當前城市更新發(fā)展態(tài)勢，并對城市更新發(fā)展規(guī)律和未來前景做了分析探索。其次，通過透視案例，對比分析了優(yōu)選典型城市更新實踐，復盤總結了佳兆業(yè)城市更新典型項目，并圍繞實施理念、社會影響、社區(qū)建構、空間品質(zhì)、建筑文化等方面進行深入剖析。很后，作為城市更新早期的實踐者，結合行業(yè)實際和城市發(fā)展未來思考，佳兆業(yè)對城市更新實施方式、運營方式、產(chǎn)品方式等未來趨勢進行了思考與展望，希望為珠三角乃至中國的城市更新提供有益的借鑒與參照。
佳兆業(yè)美好生活系列叢書城市運營核心邏輯/美好生活的責任與榮耀佳兆業(yè)美好生活系列叢書 目錄
目錄
前言 城市更新的下一站：城市運營之道 III
**章 城市更新發(fā)展規(guī)律的探索 001
**節(jié) 城市更新的發(fā)展概況 003
第二節(jié) 城市更新發(fā)展的驅動力 007
第三節(jié) 城市更新的作用和意義 020
第二章 國內(nèi)典型城市城市更新現(xiàn)狀和政策 025
**節(jié) 國內(nèi)重點城市城市更新模式盤點 027
第二節(jié) 國內(nèi)典型城市城市更新政策盤點和解析 035
第三章 城市更新全球典型案例分析 109
**節(jié) 美國 SOHO 區(qū)的舊城改造 111
第二節(jié) 倫敦金絲雀碼頭區(qū)域再生計劃 119
第三節(jié) 法國南特島工業(yè)遺產(chǎn)保護與城市復興 133
第四節(jié) 紐約高線公園帶動多產(chǎn)業(yè)復興 144
第五節(jié) 美國丹佛聯(lián)合車站 PPP 模式 157
第六節(jié) 倫敦奧運會場館的可持續(xù)理念 166
第七節(jié) 西班牙邦巴斯藝術館和里卡餐廳： 視覺美學的極致體驗 175
第八節(jié) 倫敦泰特現(xiàn)代藝術館有機融合當代創(chuàng)意 185
第九節(jié) 新加坡浮爾頓酒店的經(jīng)典升級 195
第四章 國內(nèi)城市更新的實踐與探索 203
**節(jié) 深圳坂田城市廣場都市綜合體的轉身 206
第二節(jié) 深圳鹽田整體搬遷項目：異地搬遷典范 217
第三節(jié) 深圳子悅臺：爛尾項目推動政策發(fā)展 226
第四節(jié) 深圳大沖村舊改：從城中村變身為人文綜合體 234
第五節(jié) 北京郎園 Vintage：從舊廠房到文化創(chuàng)意園 243
第六節(jié) 上海萬科哥倫比亞公園打造城市 IP 新名片 252
第七節(jié) 華僑城創(chuàng)意文化園催生文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)繁榮 261
第八節(jié) 上海新天地：石庫門中的“海派文化” 269
第九節(jié) 深圳星河 WORLD 的產(chǎn)城融合新模式 276
第十節(jié) 深圳中洲灣：現(xiàn)代綜合體的再生再造 281
第五章 未來城市更新發(fā)展模式思考 289
**節(jié) 金融驅動下城市更新輕資產(chǎn)運營 292
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)驅動下的產(chǎn)業(yè)導入及運營 325
第三節(jié) 消費升級背景下城市更新產(chǎn)品的打造 340
第六章 城市更新的發(fā)展趨勢展望 361
**節(jié) 關注經(jīng)濟，推進城市經(jīng)濟發(fā)展
第二節(jié) 關注民生，助力居民對美好生活的追求 368
第三節(jié) 關注科技：打造智慧新城市 384
第四節(jié) 關注文化：加強文化的傳承與保護 392
后記
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佳兆業(yè)美好生活系列叢書城市運營核心邏輯/美好生活的責任與榮耀佳兆業(yè)美好生活系列叢書 作者簡介
佳兆業(yè)集團控股有限公司，成立于1999年，總部位于香港，2009年12月在香港聯(lián)交所成功上市（1638.HK）。截至2018年年底，佳兆業(yè)集團的總資產(chǎn)已超過2200億元，榮膺《財富》中國300強企業(yè)，中國房地產(chǎn)企業(yè)TOP30。佳兆業(yè)旗下?lián)碛?0多家集團公司及專業(yè)公司，分公司超100家，覆蓋全國50多個重要城市，并在全球擁有6家上市公司，資本實力雄厚。2016年，佳兆業(yè)集團投入巨資入股深圳市足球俱樂部；經(jīng)過努力拼搏，球隊在2018年成功重返中國足球超級聯(lián)賽，為深圳打造了又一張城市名片。 佳兆業(yè)集團將城市更新作為重要戰(zhàn)略之一，以“打造一流的城市公共運營服務商”為愿景。城市更新業(yè)務已遍及全國多個核心城市，涉及城中村、舊住宅小區(qū)、舊工業(yè)區(qū)及爛尾樓等多種類型。憑借在這一領域的豐富經(jīng)驗及多個成功案例，佳兆業(yè)在業(yè)界被譽為“城市更新專家”。 佳兆業(yè)集團控股經(jīng)濟研究院，是佳兆業(yè)集團設立的房地產(chǎn)行業(yè)研究和戰(zhàn)略發(fā)展專業(yè)機構。研究院以“驅動集團全局性、戰(zhàn)略性和前瞻性發(fā)展”為使命，立足政策及行業(yè)研究、戰(zhàn)略管理及投融資業(yè)務管理三大工作職責。研究院對內(nèi)致力于發(fā)揮“市場風向標、戰(zhàn)略策源地、業(yè)務發(fā)動機和人才發(fā)源地”四大角色，對外致力于搭建與政企、機構及社會公眾溝通的橋梁，為企業(yè)樹立良好的社會形象和品牌形象。
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