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常識(shí)騙了你:房產(chǎn)、合同、婚姻的77個(gè)法律陷阱(第4版)

常識(shí)騙了你:房產(chǎn)、合同、婚姻的77個(gè)法律陷阱(第4版)

作者：余勇波著
出版社：中國(guó)法律圖書有限公司出版時(shí)間：2021-09-01
開(kāi)本： 其他 頁(yè)數(shù)： 260
本類榜單：法律銷量榜
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常識(shí)騙了你:房產(chǎn)、合同、婚姻的77個(gè)法律陷阱(第4版) 版權(quán)信息

常識(shí)騙了你:房產(chǎn)、合同、婚姻的77個(gè)法律陷阱(第4版) 本書特色

根據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法典》 《*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 《*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉物權(quán)編的解釋（一）》 《*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》 《*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》 全面修訂

常識(shí)騙了你:房產(chǎn)、合同、婚姻的77個(gè)法律陷阱(第4版) 內(nèi)容簡(jiǎn)介

這是一本借法律講生活的書籍。本書通過(guò)直白簡(jiǎn)練的語(yǔ)言、淺顯易懂的常理，將枯燥法律條文中內(nèi)含的平衡原理，融入人們?nèi)粘Ｉ钍聞?wù)中，創(chuàng)新性地解讀了社會(huì)上房產(chǎn)租售、生意往來(lái)、婚姻家庭等熱點(diǎn)問(wèn)題，既讓讀者掌握具體的生活法律招數(shù)，更是在倡導(dǎo)好人不糊涂、壞人莫作惡的生活理念，對(duì)推動(dòng)人們?cè)谏钪袕膫鹘y(tǒng)的人情關(guān)系思維走向現(xiàn)代的法治邏輯思維作了突破性的嘗試。本次修訂延續(xù)了上一版的體例結(jié)構(gòu)，更新了相關(guān)規(guī)定，替換了部分案例，優(yōu)化了文字表述，內(nèi)容更貼近實(shí)際。

常識(shí)騙了你:房產(chǎn)、合同、婚姻的77個(gè)法律陷阱(第4版) 目錄

目錄

一、房產(chǎn)篇
**章買房
1.精美宣傳冊(cè)的玄機(jī)
2.對(duì)合同陷阱的反擊
3.專為開(kāi)發(fā)商設(shè)置的懲罰性賠償
第二章居住
4.(民法典新亮點(diǎn))居住權(quán)的溫度
5.小區(qū)會(huì)所，聽(tīng)起來(lái)像是業(yè)主的
6.平臺(tái)、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)”的共有與私有
7.自由裝修的限度
8.煩人的物業(yè)管理費(fèi)滯納金
9.誰(shuí)拿走了小區(qū)外墻的廣告收益
第三章租房
10.押金變定金的巧妙之處
11.租客偷做二房東，業(yè)主要表態(tài)
12.既然不同意，就不要裝作不知道
13.(民法典新亮點(diǎn))原租客的特權(quán)
14.消防驗(yàn)收和租賃合同的關(guān)系、
第四章賣房
15.買賣不破租賃，有時(shí)讓業(yè)主很難受
16.業(yè)主賣房的自由度
17.當(dāng)租客的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)遇到業(yè)主的近親屬
18.兇宅出售須知
二、生意篇
**章合同簽訂
19.一個(gè)頓號(hào)，決定千萬(wàn)元去向
20.我有理由相信，你不認(rèn)都不行
21.沒(méi)有文字，沒(méi)有語(yǔ)言，合同就成立了
22.霸王別急
23.印有公司標(biāo)志的合同紙雖美麗卻有毒
第二章生意往來(lái)
24.怎可讓收貨人潦草簽收
25.遇到一物多賣要先下手為強(qiáng)
26.收到賣家多寄的貨會(huì)燙手
27.別以為“試用很爽
28.國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不是老大
29.一手交錢一手交貨的現(xiàn)代意義
30.小小孩網(wǎng)購(gòu)打賞可能不作數(shù)
31.發(fā)現(xiàn)對(duì)方喪失信譽(yù)，如何行使不安抗辯權(quán)
32.冤有頭、債有主的例外
33.付貨款和開(kāi)發(fā)票的順序不能亂
34.預(yù)扣利息的企圖
35.(民法典新亮點(diǎn))保證人排隊(duì)的秘密
36.不可抗力，不可亂用
37.還債之前，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)
38.故意訴訟，把水?dāng)嚋?
39.將惡意抵押打回原形
第三章違約賠償
40.違約后的“救命稻草
41.已發(fā)生的損失要賠，還沒(méi)有發(fā)生的損失也要賠
42.(民法典新亮點(diǎn))違約的，也能解約了
43.合同無(wú)效，是否“竹籃打水一場(chǎng)空”
第四章公司運(yùn)作
44.金蟬脫殼，逃避債務(wù)
45.成立一人公司，可能惹火燒身”
46.大股東壞招的漏洞
47.股東查閱公司會(huì)計(jì)賬簿也不易
48.讓老實(shí)人不吃虧
第五章勞動(dòng)關(guān)系
49.公司規(guī)章制度成了紙老虎
50.說(shuō)你行就行，說(shuō)你不行就不行
51.是否可以和老東家對(duì)著干
52.末位淘汰可能不合法
53.加付賠償金的追與避
四、生活篇
**章人格權(quán)
54.(民法典新亮點(diǎn))精神損害索賠，可以“二合一了
55.(民法典新亮點(diǎn))扼殺不良意圖的事前禁令
56.(民法典新亮點(diǎn))公司與性騷擾有關(guān)系
57.(民法典新亮點(diǎn))肖像侵權(quán)不再與營(yíng)利掛鉤
58.(民法典新亮點(diǎn))電話擾民也屬侵犯隱私
第二章婚姻家庭
59.婚外情與離婚賠償
60.敢不敢做親子鑒定
61.高富帥、白富美，“富有含義
62.父母給子女婚后買房成了法律難題
63.(民法典新亮點(diǎn))離婚的冷靜臺(tái)階
64.可以反悔的離婚協(xié)議
65.(民法典新亮點(diǎn))一人欠債一人當(dāng)
66.(民法典新亮點(diǎn))離婚不離債
第三章生活點(diǎn)滴
67.遛狗，容易遛出一份賠償責(zé)任
68.只要有可能，就跑不掉
69.終于可以同命同價(jià)
70.見(jiàn)義勇為者，不能被法律忘記
71.(民法典新亮點(diǎn))為私力救濟(jì)正名
72.(民法典新亮點(diǎn))自甘風(fēng)險(xiǎn)，自食其果
73.請(qǐng)“鐘點(diǎn)工做事的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)
74.8歲為界，小孩受傷對(duì)學(xué)校歸責(zé)原則有不同
75.產(chǎn)品責(zé)任，廠家和超市喜歡“踢皮球"
76.自己名下的車被他人開(kāi)，出了事故怎誰(shuí)負(fù)責(zé)
77.高空拋物的法律“連坐"
78.從“退一賠一”漲到“賠三”“賠十”
79.有時(shí)別把贈(zèng)與太當(dāng)真
80.賊人盜錢，銀行可能要賠償
展開(kāi)全部

常識(shí)騙了你:房產(chǎn)、合同、婚姻的77個(gè)法律陷阱(第4版) 作者簡(jiǎn)介

余勇波，北京市盈科（深圳）律師事務(wù)所高級(jí)合伙人律師、股東訴訟研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)；畢業(yè)于華南理工大學(xué)工商管理學(xué)院、武漢大學(xué)法學(xué)院，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士及經(jīng)濟(jì)法學(xué)碩士學(xué)位；先后任職于上市公司(鹽田港股份)、政府機(jī)關(guān)(深圳市國(guó)資委)和大型民營(yíng)企業(yè)，著有法律暢銷書《常識(shí)騙了你》、《解碼股東戰(zhàn)爭(zhēng)》及《公司糾紛裁判觀點(diǎn)與攻防之道（上、下冊(cè)）》,深受讀者好評(píng)，業(yè)界贊譽(yù)；常年專注于研究及處理重大民商事案件，在公司糾紛、股權(quán)爭(zhēng)議等領(lǐng)域代理的多起重大疑難案件由*高人民法院提起再審。

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