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評(píng)估嘉話

出版社：中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社出版時(shí)間：2024-03-01
開本： 其他 頁(yè)數(shù)： 364
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評(píng)估嘉話 版權(quán)信息

評(píng)估嘉話 內(nèi)容簡(jiǎn)介

《評(píng)估嘉話》是廈門嘉學(xué)資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司微公號(hào)“評(píng)估嘉話”創(chuàng)立兩年來(lái)100篇優(yōu)質(zhì)文章的薈集，這些文章聚焦于資產(chǎn)評(píng)估的重點(diǎn)與難點(diǎn)事項(xiàng)以及評(píng)估委托與報(bào)告使用環(huán)節(jié)這兩大方向，采用疑問解答與誤區(qū)糾正這兩種體例，兼顧理論深度與實(shí)務(wù)操作兩個(gè)層面。作者在匯編時(shí)，對(duì)每篇文章涉及的主題，均對(duì)照現(xiàn)行有效的近期新準(zhǔn)則制度規(guī)定，做了全面的梳理與更新。本書可作為評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)的工具書，也可供評(píng)估委托方、報(bào)告使用者、相關(guān)監(jiān)管部門閱讀參考。

評(píng)估嘉話 目錄

第1章 評(píng)估需求與評(píng)估要素 1.1 經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的資產(chǎn)評(píng)估需求主要有哪些？ 1.2 全面注冊(cè)制背景下上市公司相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估需求有哪些？ 1.3 在并購(gòu)對(duì)賭中評(píng)估機(jī)構(gòu)可以提供哪些估值服務(wù)？ 1.4 數(shù)據(jù)資產(chǎn)涉及的估值需求有哪些？ 1.5 部門規(guī)章規(guī)定的評(píng)估事項(xiàng)是否屬于法定評(píng)估？ 1.6 選聘評(píng)估機(jī)構(gòu)適宜按“ 價(jià)中標(biāo)”嗎？ 1.7 評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍的十大關(guān)注事項(xiàng) 1.8 如何確定評(píng)估基準(zhǔn)日？ 1.9 關(guān)于評(píng)估基準(zhǔn)日的十大關(guān)注事項(xiàng) 1.10 關(guān)于評(píng)估假設(shè)的十大誤區(qū) 第2章 評(píng)估方法與評(píng)估模型 2.1 企業(yè)估值中資本結(jié)構(gòu)的十大誤區(qū) 2.2 企業(yè)估值中折現(xiàn)率的十大誤區(qū) 2.3 企業(yè)估值中折現(xiàn)模型的十大誤區(qū) 2.4 計(jì)算自由現(xiàn)金流的十大誤區(qū) 2.5 預(yù)測(cè)營(yíng)運(yùn)資金的十大誤區(qū) 2.6 盈利預(yù)測(cè)的十大誤區(qū) 2.7 識(shí)別非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的十大誤區(qū) 2.8 價(jià)值比率選擇與計(jì)算的十大誤區(qū) 2.9 價(jià)值比率修正的十大誤區(qū) 第3章 特定企業(yè)的價(jià)值評(píng)估 3.1 科創(chuàng)企業(yè)估值的十大誤區(qū) 3.2 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司估值的十大誤區(qū) 3.3 有限合伙型股權(quán)投資基金估值的十大誤區(qū) 第4章 特殊情形的評(píng)估考慮 4.1 股權(quán)評(píng)估中是否應(yīng)考慮回購(gòu)條款的影響？ 4.2 名股實(shí)債項(xiàng)目該如何進(jìn)行評(píng)估？ 4.3 收益法估值中如何考慮股權(quán)激勵(lì)的影響？ 4.4 交叉持股如何計(jì)算評(píng)估值？ 4.5 收益法評(píng)估結(jié)果包含流動(dòng)性溢價(jià)嗎？ 4.6 資本未實(shí)繳時(shí)如何對(duì)股權(quán)價(jià)值進(jìn)行分配？ 4.7 企業(yè)價(jià)值評(píng)估必須實(shí)施銀行函證程序嗎？ 4.8 新公司法對(duì)股權(quán)價(jià)值評(píng)估有何影響？ 第5章 財(cái)報(bào)目的與或有對(duì)價(jià) 5.1 商譽(yù)的初始計(jì)量金額有哪些構(gòu)成要素？ 5.2 商譽(yù)減值測(cè)試評(píng)估的十大誤區(qū) 5.3 商譽(yù)減值測(cè)試評(píng)估的十大要點(diǎn)對(duì)比 5.4 可以單獨(dú)計(jì)量“遞延所得稅負(fù)債對(duì)應(yīng)的商譽(yù)”嗎？ 5.5 新增投資項(xiàng)目能否納入含商譽(yù)資產(chǎn)組？ 5.6 股份支付中能否考慮限售因素對(duì)公允價(jià)值的影響？ 5.7 什么是或有對(duì)價(jià)？ 5.8 為什么應(yīng)單獨(dú)計(jì)量或有對(duì)價(jià)？ 5.9 如何評(píng)估或有對(duì)價(jià)？ 5.10 不同的業(yè)績(jī)補(bǔ)償方式有何價(jià)值差異？ 第6章 會(huì)計(jì)操縱的價(jià)值影響 6.1 盈余管理會(huì)破壞企業(yè)的價(jià)值嗎？ 6.2 評(píng)估中的核查驗(yàn)證能發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)舞弊嗎？ 6.3 財(cái)務(wù)舞弊對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估有何影響？ 第7章 注冊(cè)制以及預(yù)計(jì)市值
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評(píng)估嘉話 作者簡(jiǎn)介

廈門嘉學(xué)資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司（簡(jiǎn)稱：嘉學(xué)評(píng)估）創(chuàng)立于1992年3月，其前身廈門大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所是我國(guó)成立較早的評(píng)估機(jī)構(gòu)之一，曾用名為廈門市大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司。嘉學(xué)評(píng)估以證券業(yè)相關(guān)評(píng)估為核心優(yōu)勢(shì)，以服務(wù)于資本市場(chǎng)和國(guó)資國(guó)企為重點(diǎn)領(lǐng)域，以 評(píng)估服務(wù)為發(fā)展亮點(diǎn)，竭誠(chéng)為客戶提供評(píng)估、估值及相關(guān)咨詢服務(wù)。

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