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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)稅務(wù)籌劃與實(shí)操

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)稅務(wù)籌劃與實(shí)操

出版社：中國財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社出版時間：2024-06-01
開本： 16開 頁數(shù)： 304
本類榜單：教材銷量榜
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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)稅務(wù)籌劃與實(shí)操 版權(quán)信息

  • ISBN：9787522330303
  • 條形碼：9787522330303 ; 978-7-5223-3030-3
  • 裝幀：平裝-膠訂
  • 冊數(shù)：暫無
  • 重量：暫無
  • 所屬分類：>

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)稅務(wù)籌劃與實(shí)操 內(nèi)容簡介

近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已經(jīng)成為執(zhí)行案件中不動產(chǎn)交易的重要方式。作為一種創(chuàng)新的處理債務(wù)人財(cái)產(chǎn)以清償債權(quán)人債權(quán)的執(zhí)行手段，正在逐漸成為解決案件執(zhí)行難的重要途徑。通過利用互聯(lián)網(wǎng)平臺，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣實(shí)現(xiàn)了拍賣信息的公開透明，方便了債權(quán)人和債務(wù)人的選擇，提高了執(zhí)行效率和執(zhí)行質(zhì)量。與此同時，房地產(chǎn)作為網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主要標(biāo)的物之一，具有重要的財(cái)產(chǎn)價值和稅收影響。因此，對于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)涉及的稅收風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面的評估和規(guī)劃，具有極其重要的意義。尤其在中國金融體系去杠桿的背景下，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣在銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)、金融資產(chǎn)管理公司以及處理不良資產(chǎn)的企業(yè)中得到了廣泛應(yīng)用，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)的數(shù)量呈現(xiàn)逐漸增加的趨勢。然而，隨著拍賣房產(chǎn)數(shù)量呈逐年增長，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)涉及的稅收問題也隨之增加，涉及的稅收爭議金額高達(dá)數(shù)億元，成為網(wǎng)絡(luò)司法拍賣領(lǐng)域不容忽視的問題。因此，對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)的稅收風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和規(guī)劃，對于保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)拍賣交易的順利進(jìn)行具有重要意義。在這樣的背景下，作為專注于企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范、稽查風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對、重大交易稅務(wù)規(guī)劃、稅務(wù)爭議解決的從業(yè)者，尤其是在房地產(chǎn)行業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評估和納稅籌劃方面具備多年的深耕經(jīng)驗(yàn)，本書將從財(cái)稅法律的綜合視角，深入分析網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)涉稅爭議的特點(diǎn)、原因和解決策略，并提出相關(guān)的規(guī)范和改革建議。通過完善拍賣信息披露、明確稅收責(zé)任主體、簡化稅制等方面的改革，可以降低稅收風(fēng)險(xiǎn)，提高網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的效率和透明度，促進(jìn)相關(guān)業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展。本書主要讀者對象包括稅務(wù)從業(yè)人員、金融機(jī)構(gòu)的工作人員、金融專業(yè)的大學(xué)生、研究生等，預(yù)期有很大的受眾群體。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)稅務(wù)籌劃與實(shí)操 目錄

**章 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不動產(chǎn)的背景與性質(zhì) 節(jié) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣：技術(shù)進(jìn)步下的稅費(fèi)征繳挑戰(zhàn) 第二節(jié) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的基本性質(zhì)與特點(diǎn) 第三節(jié) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中的稅務(wù)挑戰(zhàn)與應(yīng)對策略 第二章 評估報(bào)告 節(jié) 評估報(bào)告的價值內(nèi)涵 第二節(jié) 評估報(bào)告的救濟(jì)措施 第三章 拍賣公告 節(jié) 起拍價的確定 第二節(jié) 拍賣時的起拍價、 是否均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi) 第四章 稅費(fèi)承擔(dān)條款 節(jié) 稅費(fèi)承擔(dān)條款概述 第二節(jié) 稅費(fèi)承擔(dān)條款是否有效 第三節(jié) 稅費(fèi)承擔(dān)條款中的稅費(fèi)范圍 第四節(jié) 承擔(dān)的稅費(fèi)是否包括以前欠稅 第五節(jié) 包稅條款概述 第六節(jié) 競買人能否對稅費(fèi)承擔(dān)條款提出執(zhí)行異議 第七節(jié) 承擔(dān)稅費(fèi)的實(shí)現(xiàn)路徑 第八節(jié) 稅費(fèi)承擔(dān)條款是否可撤銷 第九節(jié) 稅費(fèi)承擔(dān)條款是否屬于格式條款 第五章 以物抵債 節(jié) 以物抵債程序中的稅費(fèi)承擔(dān)原則 第二節(jié) 司法拍賣公告中的稅費(fèi)承擔(dān)方式能否直接適用于流拍之后的以物抵債 第三節(jié) 不良債權(quán)以物抵債的優(yōu)惠政策 第四節(jié) 以物抵債能否只繳納契稅 第五節(jié) 以物抵債的金額和計(jì)稅依據(jù)如何確定 第六章 站在法院角度看稅費(fèi)承擔(dān)條款 節(jié) 如何理解《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣規(guī)定》第三十條 第二節(jié) 法院的協(xié)稅護(hù)稅義務(wù) 第三節(jié) 預(yù)查封的房產(chǎn)是否可以拍賣 第四節(jié) 執(zhí)行裁定書的法律效力 第五節(jié) 囑托登記與單方申請登記 第七章 站在稅務(wù)機(jī)關(guān)角度看稅費(fèi)承擔(dān)條款 節(jié) 包稅條款的計(jì)稅依據(jù) 第二節(jié) 開具發(fā)票的主體及金額的確定方法 第三節(jié) 稅收優(yōu)先權(quán) 第四節(jié) 稅務(wù)機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的程序 第五節(jié) 稅務(wù)機(jī)關(guān)申請參與案款分配的程序 第六節(jié) 稅務(wù)機(jī)關(guān)行使代位權(quán)向買受人進(jìn)行追償 第七節(jié) 破產(chǎn)環(huán)節(jié)的稅收 第八章 站在買受人的角度看稅費(fèi)承擔(dān)條款 節(jié) 買受人如何維護(hù)自己的合法權(quán)益 第二節(jié) 不能提供完整的原始憑證，如何進(jìn)行稅前抵扣 第九章 站在申請執(zhí)行人的角度看稅費(fèi)承擔(dān)條款 節(jié) 申請執(zhí)行人在評估和拍賣環(huán)節(jié)如何維護(hù)自己的合法權(quán)益 第二節(jié) 申請執(zhí)行人在案款分配環(huán)節(jié)如何維護(hù)自己的合法權(quán)益 第三節(jié) 申請執(zhí)行人在以物抵債環(huán)節(jié)如何維護(hù)自己的合法權(quán)益 第十章 站在不動產(chǎn)登記中心角度看司法拍賣 節(jié) 不動產(chǎn)登記中心對完稅憑證的審核要求 第二節(jié) 不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶的情形
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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)稅務(wù)籌劃與實(shí)操 作者簡介

北京市煒衡律師事務(wù)所高級合伙人，煒衡特殊資產(chǎn)管理法律專業(yè)委員會主任，上海大學(xué)法學(xué)院法經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任，中國企業(yè)管理協(xié)會數(shù)據(jù)智能專委會副會長，財(cái)政部中央單位政府采購專家?guī)鞂＜摇?/p>

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