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英國土地法律史(以保有權(quán)為視角的考察)

英國土地法律史(以保有權(quán)為視角的考察)

作者：咸鴻昌著
出版社：北京大學(xué)出版社出版時間：2009-09-01
開本： 16 頁數(shù)： 403
讀者評分：5分1條評論
本類榜單：法律銷量榜
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英國土地法律史(以保有權(quán)為視角的考察) 版權(quán)信息

英國土地法律史(以保有權(quán)為視角的考察) 本書特色

《英國土地法律史:以保有權(quán)為視角的考察》：西方法律坐標(biāo)叢書

英國土地法律史(以保有權(quán)為視角的考察) 內(nèi)容簡介

《英國土地法律史:以保有權(quán)為視角的考察》詳細(xì)闡述了英國歷史上的各項土地法律制度，內(nèi)容涵蓋普通法地產(chǎn)權(quán)制度、衡平法土地權(quán)利制度莊園土地習(xí)慣法、土地租賃法律制度等。《英國土地法律史:以保有權(quán)為視角的考察》突破了傳統(tǒng)上“普通法-衡平法”或“王室法-莊園習(xí)慣法”等法律劃分框架的限制，以保有權(quán)為基本視角將各項復(fù)雜繁難的法律制度統(tǒng)合起來加以分析，從總體上揭示了英國土地權(quán)利秩序的形成、演變規(guī)律。作者在細(xì)致考證的基礎(chǔ)上，不僅對各項土地制度進(jìn)行了條分縷析，而且還揭示了英國土地權(quán)利制度在具體實踐運作中的“分解一調(diào)和”變動規(guī)律，全方位地細(xì)致闡釋了英國土地權(quán)利的政治、法理內(nèi)涵，揭示了英國土地法對人類財產(chǎn)權(quán)制度的獨特貢獻(xiàn)。英國土地法不僅是英國*有特色的法律制度之一，也是英美法系財產(chǎn)法的基礎(chǔ)，英美法系財產(chǎn)權(quán)的可分割性和權(quán)益的多樣性均根源于英國的土地法律制度，所以，研究英國土地法是認(rèn)識和分析英美法系財產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前提。

英國土地法律史(以保有權(quán)為視角的考察)英國土地法律史(以保有權(quán)為視角的考察) 前言

本書是在我的博士畢業(yè)論文《英國土地保有權(quán)制度的建立與變遷》的基礎(chǔ)上修改而成的，以英國土地法作為博士畢業(yè)論文選題的想法源于2004年時自己對英國法制文明的粗淺認(rèn)識。英國作為普通法系的發(fā)源地，其對近代以來人類法制文明貢獻(xiàn)*大的莫過于憲政、司法、財產(chǎn)法三個領(lǐng)域，國內(nèi)學(xué)術(shù)界對于前兩個領(lǐng)域的研究已經(jīng)相當(dāng)深入，但是對于英國財產(chǎn)法的研究仍相對比較薄弱，從法律史的角度梳理英國土地法發(fā)展脈絡(luò)的專著付諸闕如。基于這一認(rèn)識，我選擇了英國土地法作為自己的博士畢業(yè)論文研究方向。當(dāng)初我將自己的這一想法告訴導(dǎo)師程漢大教授后，得到了他的熱情支持和鼓勵，也從而開始了我對英國土地法這一未知領(lǐng)域的探索。但是，當(dāng)我具體撰寫論文的時候卻遇到了前所未有的困難，這種困難不僅僅在于資料的匱乏和難懂，更在于如何通過解讀零散的資料揭示英國土地法的內(nèi)在機(jī)理。從*初在網(wǎng)上搜到的只言片語到如獲至寶般收集到寶貴的經(jīng)典外文著作，從讓人如墜云霧中的解釋到深入淺出的闡釋說明，讓準(zhǔn)備撰寫畢業(yè)論文的我處在交替不斷的失望和欣喜之中。為了弄懂資料中經(jīng)常碰到的古英語、拉丁文的含義，我常常不得不爬上爬下找參考資料，并常常為找到的資料中相互矛盾、模棱兩可的說法感到懊惱。經(jīng)過一年多的閱讀資料，我大致理清了英國土地法發(fā)展的基本脈絡(luò)，然而如何選擇一個恰當(dāng)?shù)囊暯莵斫庾x各項土地法律制度的沿革及其內(nèi)在機(jī)理，也曾經(jīng)讓我一度困惑不已。

英國土地法律史(以保有權(quán)為視角的考察) 目錄

緒論
一、問題的提出
二、本書的研究視角
三、研究的意義
四、研究現(xiàn)狀與文獻(xiàn)綜述
五、主要研究方法
六、研究范圍與相關(guān)概念的界定
**章 保有制與普通法土地保有權(quán)的形成
**節(jié) 土地保有制在英國的建立
一、盎格魯撒克遜時期的英格蘭土地關(guān)系狀況
二、諾曼征服與保有制的建立
三、土地保有制的分類及其變遷
四、土地保有制的特征
第二節(jié) 普通法土地保有權(quán)的建構(gòu)
一、自由保有制對土地利益的分配
二、普通法土地保有權(quán)的形成
第三節(jié) 保有權(quán)的構(gòu)成要素及內(nèi)涵特征
一、保有權(quán)的構(gòu)成要素
二、保有權(quán)的內(nèi)涵
三、保有權(quán)的法律特征
四、保有權(quán)的制度性表述——地產(chǎn)（estate）

第二章 普通法土地保有權(quán)制度
**節(jié) 土地保有權(quán)的形態(tài)及其法律規(guī)范
一、終身地產(chǎn)（lifeestate）
二、自由繼承地產(chǎn)（feesimple）
三、限定繼承地產(chǎn)（feetail或estateentail）
四、回復(fù)地產(chǎn)（reversion）
五、剩余地產(chǎn)（remainder）
第二節(jié) 無體物的保有權(quán)形態(tài)及其法律規(guī)范
一、土地保有制理論適用于無體物
二、無體物的種類
三、無體物的保有權(quán)形態(tài)
四、保有制模式的無體物法律規(guī)范
第三節(jié) 普通法土地保有權(quán)的變動機(jī)制
一、限定繼承地產(chǎn)與土地保有權(quán)的變動趨勢
二、剩余地產(chǎn)與土地權(quán)利的變動趨勢
三、土地保有權(quán)變動的價值取向
第四節(jié) 普通法土地保有權(quán)制度的基本特點
一、按照時間維度建構(gòu)土地權(quán)利的形態(tài)體系
二、以占有為基礎(chǔ)
三、私權(quán)觀念的缺乏和權(quán)利的有限性
四、具有歷史的局限性

第三章 保有權(quán)模式的英國土地權(quán)利制度
**節(jié) 租賃地產(chǎn)的確認(rèn)與土地保有權(quán)制度的發(fā)展
一、 普通法對承租人權(quán)益的保護(hù)
二、保有制理論的適用與承租人權(quán)利性質(zhì)的變化
三、承租人權(quán)利與土地保有權(quán)制度的發(fā)展
第二節(jié) 公簿持有權(quán)的確認(rèn)與土地保有權(quán)制度的發(fā)展
一、不自由保有制的變遷與公簿持有權(quán)的產(chǎn)生
二、保有權(quán)模式的莊園土地權(quán)利制度
三、普通法與莊園習(xí)慣法的整合與土地保有權(quán)制度的發(fā)展
第三節(jié) 衡平法土地權(quán)利的產(chǎn)生與土地保有權(quán)制度的發(fā)展
一、用益制的興起與用益權(quán)的產(chǎn)生
二、用益權(quán)的性質(zhì)及其與土地保有權(quán)之間的關(guān)系
三、《用益法》與土地保有權(quán)制度的發(fā)展
四、現(xiàn)代信托的產(chǎn)生與土地權(quán)利二元結(jié)構(gòu)的恢復(fù)
第四節(jié) 小結(jié)

第四章 土地保有權(quán)制度的現(xiàn)代調(diào)適——19世紀(jì)到20世紀(jì)初英國的土地法改革
**節(jié) 改革的背景
一、傳統(tǒng)土地保有權(quán)制度的不適用性
二、土地法改革主張
三、政治制度的變化
第二節(jié) 19世紀(jì)的土地法改革——傳統(tǒng)土地權(quán)利制度的艱難調(diào)適
一、改革的主要措施
二、改革的成效及其原因
第三節(jié) 1925年土地法變革與現(xiàn)代土地權(quán)利制度的建立
一、20世紀(jì)初社會形勢的變化與土地立法
二、改革的主要內(nèi)容
三、改革的后果和意義

第五章 結(jié)論
參考文獻(xiàn)
后記
……
展開全部

英國土地法律史(以保有權(quán)為視角的考察) 節(jié)選

**章 保有制與普通法土地保有權(quán)的形成
土地是人類*重要的生產(chǎn)資料和生活資料的主要來源，是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)。在前工業(yè)社會，土地是財富和社會地位的象征，決定著人們的社會地位和身份。古往今來，土地一直是一個國家和社會歷史發(fā)展中的根本性問題，社會的治亂興衰和人民的福祉安康，莫不與土地問題息息相關(guān)，任何文明進(jìn)程的**件事就是為人們尋找一塊安身立命的土地，英國也不例外。
早在盎格魯撒克遜時期，英國的土地制度就有了一定程度的發(fā)展，但是由于當(dāng)時英格蘭封建化進(jìn)程剛剛開始，土地關(guān)系新舊雜糅，混亂不清，各地習(xí)慣差異巨大，英格蘭沒有出現(xiàn)統(tǒng)一的土地法律關(guān)系模式，缺乏產(chǎn)生統(tǒng)一土地法的基本條件。
1066年以后，諾曼征服者在英格蘭建立了當(dāng)時歐洲*完備的土地保有制，將英格蘭全部的土地關(guān)系納入統(tǒng)一的法律關(guān)系模式之下，為土地權(quán)利建構(gòu)和發(fā)展提供了基本制度框架，也為統(tǒng)一的土地法的產(chǎn)生奠定了物質(zhì)基礎(chǔ)，成為我們理解英國各項土地法制度的基本依據(jù)。

商品評論(1條)
  • 主題：膽量不小

    這個問題很難的，能寫，本身就很不容易？催^后，內(nèi)容還不錯，挺扎實的。

    2009/10/13 14:13:27
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